Name: Commercial à vendre à Anvers avec 4 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1053602
Price: 399000 EUR

Flanders

Immeuble de rapport en situation centrale avec 3 unités résidentielles locativesSitué dans la Lange Beeldekensstraat 55 à Anvers, vous trouverez cet immeuble polyvalent, autorisé comme propriété résidentielle et actuellement divisé en trois unités résidentielles. La propriété est entièrement louée, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat.Le revenu locatif mensuel actuel est de 750 pour le rez-de-chaussée, 700 pour le premier étage et 780 pour le deuxième étage, ce qui se traduit par un revenu locatif stable et échelonné.La propriété est située dans un quartier animé et central, avec un accès facile au centre-ville, aux transports publics, aux magasins et aux écoles. L'agencement existant offre à chaque entité suffisamment d'intimité et de confort, et permet une utilisation flexible du bâtiment, à la fois pour la location et pour d'autres concepts résidentiels.Une propriété avec un fort potentiel d'investissement, située dans un endroit stratégique à Anvers, avec des rendements immédiats et de nombreuses possibilités futures.

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Commercial à vendre

Étage

'Maison commerciale avec résidence - actuellement classée comme magasin + 2 studios loués à vendre à Anvers à Sint-Gummarusstraat 50 Situé dans un endroit central à Anvers dans une rue commerciale très fréquentée près de Sint-Jansplein à Anvers.  Disposition : Rez-de-chaussée- sous-sol- espace commercial avec sanitaires- cuisine- jardin Etage 1- chambre à coucher 1- espace de vie- salle de douche- cuisine Aménagement :<ul><li>Rez-de-chaussée<ul><li>spacieux espace commercial avec m²</li><li>loué depuis de nombreuses années à un locataire permanent à 1 200 euros/mois</li></ul></li><li>Etage 1 à l'arrière<ul><li>studio avec coin salon/couchage, kitchenette et salle de bain avec douche, toilettes et lavabo</li><li>Loué à 450 euros/mois</li></ul></li><li>Etage 1 à l'avant<ul><li>studio avec séjour/couchage, kitchenette et salle de bain avec douche, toilette et lavabo</li><li>Loué à 500 euros/mois</li></ul></li><li>Etage 2<ul><li>studio avec séjour/couchage, kitchenette et salle de bain avec douche, toilette et lavabo</li><li>Loué à 600 euros/mois</li></ul></li></ul> Caractéristiques :<ul><li>Chauffage : CV collectif au gaz naturel</li><li>Idéal pour un usage personnel ou comme investissement</li><li>Actuellement loué à 2 750 euros/mois</li><li>3 compteurs d'eau, 3 compteurs de gaz naturel et 3 compteurs d'électricité</li><li>Fenêtres en PVC avec double vitrage</li></ul> ëCe bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 ïÊtes-vous intéressé par ce bien commercial à vendre à Anvers ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est la bonne adresse pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le 03/568.68.06 ou envoyez un mail à info@bolt.immo

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