Scoop: Commercial à vendre à Anvers avec 3 chambres

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN 2 WOONEENHEDEN CA. 7,2% BRUTO RENDEMENT

Op zoek naar een investering met onmiddellijke opbrengst? Dit volledig verhuurde opbrengsteigendom in Antwerpen 2060 combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met twee bovenliggende wooneenheden en genereert een stabiele huurinkomst vanaf dag één.

Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, momenteel uitgebaat als supermarkt, en twee afzonderlijke woongelegenheden op de verdiepingen. De totale huuropbrengst bedraagt circa 2.650 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse huurinkomst van 31.800 en een bruto rendement van ongeveer 7,2% op de vraagprijs.

De ligging in Antwerpen 2060 vormt een belangrijke meerwaarde. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer blijft de vraag naar compacte huurwoningen in deze buurt bijzonder groot.

Troeven

Volledig verhuurd met onmiddellijke huurinkomsten
Individuele meters
Bruto rendement van ongeveer 7,2%
Gegeerde locatie met sterke verhuurbaarheid
Grote vraag naar compacte woonunits in de omgeving

Belangrijk: de twee bovenliggende wooneenheden zijn momenteel verhuurd, maar beschikken niet over een stedenbouwkundige vergunning.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Michael via michael@vastpuntgoed.be of bel 0476408676.