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Commercial à vendre à Anvers avec 17 chambres

Diepestraat 84, 2060 Anvers
2 399 000 €
Commercial à vendre à Anvers avec 17 chambres - photo 1
BEPCB
740
17
12
Description
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Volledig verhuurd gebouw met 12 appartementen

 

Dit vergund en conform opbrengsteigendom is zeer centraal gelegen tussen 'Park Spoor Noord' en het Centraal station op wandelafstand van Metro 'Elisabeth'

Het geheel bestaat uit 12 appartementen waarvan 7 met 1 slaapkamer en 5 met 2 slaapkamers met oppervlaktes rond de 60-65 m².

De appartementen beschikken allemaal over een inkomhal, een leefruimte met open of half open keuken, 1 of 2 slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en wc of aparte wc. Alle ramen in PVC met dubbel glas

In 2017 werden grondige renovaties uitgevoerd aan het gebouw (vernieuwing en isolatie van de daken, vernieuwen van alle elektriciteit, renovatie van de decoratie in diverse appartementen, plaatsen van individuele HR of condensatieketels op gas in alle appartementen.

alle appartementen beschikken over aparte tellers voor water, elektriciteit en gas. het volledige gebouw is onderkelderd.

Zeer gunstig rendement van 4,6%

 

- Gegeerd product bij huurders/lage leegstand

- Centrale ligging nabij openbaar vervoer/winkels/scholen,...

- Lift

- Asbestvrij / elektriciteit conform

- Gunstig rendement

- Vergund en conform

 

contacteer ons VIA 03 400 43 23 voor meer info of een bezoek.

Finances

Revenu cadastral
9.759 €
Informations cadastrales
0508/00G009

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
740 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
17
Nombre de salles de bain
12
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
198
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Diepestraat 84, 2060 Anvers

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Office logo
<p><span>Magnifique immeuble commercial</span><span> au coin de la Offerandestraat et de la Greinstraat. L </span><span>'immeuble d'angle </span><span>se compose d'un </span><span>grand magasin au rez-de-chaussée</span><span> (environ 130 m²) et de </span><span>3 étages</span><span> au-dessus </span><span>, chacun composé de 2 appartements</span><span>.</span></p><p><span>Le magasin et les appartements ont un hall d'entrée séparé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est connu comme une </span><span>maison commerciale </span><span>et est en fait divisé en </span><span>1 magasin + 6 appartements.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Niveau -1 : Sous-sol</span></p><p><span>Il y a un sous-sol sous l'espace commercial, qui n'est accessible que depuis l'espace commercial. Le sous-sol est aménagé en espace de stockage avec un bureau et une kitchenette à côté. A côté se trouve une salle d'eau. </span></p><p><span>Ce sous-sol est entièrement carrelé et sec. L'espace a une hauteur libre de 1,90 m. </span></p><p><span>Les appartements supérieurs disposent d'une cave séparée à laquelle on accède par le hall d'entrée ! des appartements. L'espace abrite les compteurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Étage commercial</span></p><p><span>En raison de la situation d'angle de la propriété, il y a une très grande vitrine. L'espace commercial est équipé de deux cabines d'essayage à l'arrière, avec une arche à l'avant. </span></p><p><span>Il y a une entrée séparée sur le côté droit du bâtiment pour les appartements du dessus.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les appartements</span></p><p><span>Il y a 2 appartements à chaque niveau. </span></p><p><span>Les appartements situés à l'avant (environ 70 m² chacun du côté de l'Offerandestraat) se composent d'une salle de séjour spacieuse avec lumière naturelle en raison de la situation angulaire de l'immeuble, et d'une chambre à coucher à côté. A côté se trouve la cuisine, toutes deux très petites. La salle de bains comprend une douche et un double lavabo. </span></p><p><span>Les appartements arrière (environ 62 m² chacun) sont divisés en une salle de séjour avec une chambre spacieuse à côté. Il y a également une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Magnifique immeuble commercial</span><span> au coin de la Offerandestraat et de la Greinstraat. L </span><span>'immeuble d'angle </span><span>se compose d'un </span><span>grand magasin au rez-de-chaussée</span><span> (environ 130 m²) et de </span><span>3 étages</span><span> au-dessus </span><span>, chacun composé de 2 appartements</span><span>.</span></p><p><span>Le magasin et les appartements ont un hall d'entrée séparé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est connu comme une </span><span>maison commerciale </span><span>et est en fait divisé en </span><span>1 magasin + 6 appartements.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Niveau -1 : Sous-sol</span></p><p><span>Il y a un sous-sol sous l'espace commercial, qui n'est accessible que depuis l'espace commercial. Le sous-sol est aménagé en espace de stockage avec un bureau et une kitchenette à côté. A côté se trouve une salle d'eau. </span></p><p><span>Ce sous-sol est entièrement carrelé et sec. L'espace a une hauteur libre de 1,90 m. </span></p><p><span>Les appartements supérieurs disposent d'une cave séparée à laquelle on accède par le hall d'entrée ! des appartements. L'espace abrite les compteurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Étage commercial</span></p><p><span>En raison de la situation d'angle de la propriété, il y a une très grande vitrine. L'espace commercial est équipé de deux cabines d'essayage à l'arrière, avec une arche à l'avant. </span></p><p><span>Il y a une entrée séparée sur le côté droit du bâtiment pour les appartements du dessus.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les appartements</span></p><p><span>Il y a 2 appartements à chaque niveau. </span></p><p><span>Les appartements situés à l'avant (environ 70 m² chacun du côté de l'Offerandestraat) se composent d'une salle de séjour spacieuse avec lumière naturelle en raison de la situation angulaire de l'immeuble, et d'une chambre à coucher à côté. A côté se trouve la cuisine, toutes deux très petites. La salle de bains comprend une douche et un double lavabo. </span></p><p><span>Les appartements arrière (environ 62 m² chacun) sont divisés en une salle de séjour avec une chambre spacieuse à côté. Il y a également une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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Commercial à vendre

€ 1.249.000

Offerandestraat 35
2060 Anvers
520
130
6
6
Office logo
<p>🏢 Propriété à rendement rentable avec 4 appartements de 2 chambres à coucher entièrement rénovés</p><p>À la recherche d'un investissement sans tracas avec un potentiel d'avenir ? Ce solide bâtiment en béton comprend 4 appartements prêts à être emménagés et est situé à proximité du site de Stuivenberg - un quartier en plein redéveloppement.</p><p>Pourquoi cette propriété se distingue :</p><p>✔ 4 spacieux appartements de 2 chambres<br />✔ Entièrement rénovés - pas de coûts cachés<br />✔ EPC B pour chaque appartement<br />✔ Conformité à l'électricité<br />✔ Toit renouvelé<br />✔ Gigantesque terrasse commune sur le toit<br />✔ Stockage privé en sous-sol par appartement<br />✔ 1 spacieux garage inclus</p><p>🔌 Toutes les charges séparées (eau, gaz, électricité)<br />→ Transparence pour les locataires<br />→ Pas de discussions communes<br />→ Gestion efficace</p><p>💼 Un investissement clé en main avec des économies d'échelle, des risques limités et un potentiel locatif attractif.🏢 Un bien de rendement rentable avec 4 appartements de 2 chambres entièrement rénovés</p><p>Vous recherchez un investissement sans tracas avec un potentiel d'avenir ? Ce solide bâtiment en béton comprend 4 appartements prêts à être emménagés et est situé à proximité du site de Stuivenberg - un quartier en plein redéveloppement.</p><p>Pourquoi cette propriété se distingue :</p><p>✔ 4 spacieux appartements de 2 chambres<br />✔ Entièrement rénovés - pas de coûts cachés<br />✔ EPC B pour chaque appartement<br />✔ Conformité à l'électricité<br />✔ Toit renouvelé<br />✔ Gigantesque terrasse commune sur le toit<br />✔ Stockage privé en sous-sol par appartement<br />✔ 1 spacieux garage inclus</p><p>🔌 Toutes les charges séparées (eau, gaz, électricité)<br />→ Transparence pour les locataires<br />→ Pas de discussions communes<br />→ Gestion efficace</p><p>💼 Un investissement clé en main avec des économies d'échelle, des risques limités et un potentiel locatif attractif.🏢 Un bien de rendement rentable avec 4 appartements de 2 chambres entièrement rénovés</p><p>Vous recherchez un investissement sans tracas avec un potentiel d'avenir ? 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Commercial à vendre

€ 899.900

Duinstraat 53
2060 Anvers
330
260
8
4
Office logo
<p>Immeuble de rapport composé de 7 studios situé en bordure du centre ville d'Anvers, à proximité de la gare centrale, des transports en commun, des écoles et des commerces. Au premier étage, nous trouvons 2 studios (avant et arrière). Ensuite, il y a un studio par mezzanine. Chaque studio dispose de sa propre cuisine et de sa propre salle de bain. Le loyer mensuel total est estimé à +- 4250 euros, ce qui peut être légèrement augmenté à l'avenir. Il y a actuellement 2 studios vacants, suite à des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au : 0479/9 34 34 9 (Kristof)</p>
<p>Immeuble de rapport composé de 7 studios situé en bordure du centre ville d'Anvers, à proximité de la gare centrale, des transports en commun, des écoles et des commerces. Au premier étage, nous trouvons 2 studios (avant et arrière). Ensuite, il y a un studio par mezzanine. Chaque studio dispose de sa propre cuisine et de sa propre salle de bain. Le loyer mensuel total est estimé à +- 4250 euros, ce qui peut être légèrement augmenté à l'avenir. Il y a actuellement 2 studios vacants, suite à des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au : 0479/9 34 34 9 (Kristof)</p>
<p>Immeuble de rapport composé de 7 studios situé en bordure du centre ville d'Anvers, à proximité de la gare centrale, des transports en commun, des écoles et des commerces. Au premier étage, nous trouvons 2 studios (avant et arrière). Ensuite, il y a un studio par mezzanine. Chaque studio dispose de sa propre cuisine et de sa propre salle de bain. Le loyer mensuel total est estimé à +- 4250 euros, ce qui peut être légèrement augmenté à l'avenir. Il y a actuellement 2 studios vacants, suite à des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au : 0479/9 34 34 9 (Kristof)</p>

Commercial à vendre

€ 848.000

Rotterdamstraat 72
2060 Anvers
215
109
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