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Commercial à vendre à Anvers avec 2 chambres

Veldstraat 70, 2060 Anvers
279 900 €
Commercial à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
140
45
2
2
Description
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Deze charmante handelswoning bevindt zich op een centrale locatie in het bruisende Antwerpen Noord. Het betreft een polyvalente ruimte op het gelijkvloers (ideaal voor zelfstandige activiteit) met daarboven de woonst. Omwille van de ligging ben je op wandelafstand van commerciële straten, het Park Spoor Noord alsook het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding richting het centrum van Antwerpen en de Ring.

 

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-Handelswoning met potentieel

-Polyvalent gelijkvloers (kantoor, atelier,…)

 

Indeling:

-GLVL: leuke, veelzijdige ruimte (36m²) met een hoog plafond. Deze kan naar wens gebruikt worden. Verder is er nog een badkamer (3m²) met apart toilet. De kelder (32m²) is ook bereikbaar via het gelijkvloers.

-V1: hier bevindt zich de gezellige living (28m²). Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken (8m²) aan.

-V2: 2 slaapkamers (16m² & 5m²), waarvan de ruime aan voorzijde. Ook is hier een badkamer (4m²) met douche en WC.

-V3: zolderruimte (15m²) gebruikt als extra kamer, hier als bureauruimte.

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60.

Finances

Revenu cadastral
1.179 €
Informations cadastrales
0416/00F011
Disponible à partir de
01-04-2025

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
45 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 5 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
358
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250122-0003511329-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Veldstraat 70, 2060 Anvers

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Office logo
<p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
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