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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Ellermanstraat 61, 2060 Anvers
412 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
73
2
1
Description
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Stijlvol wonen met fenomenaal uitzicht

Locatie
Gelegen in het bruisende Antwerpen Noord, aan de voet van het groene Park Spoor Noord, geniet je hier van een uitzonderlijke ligging. Op wandelafstand bevinden zich tal van hotspots zoals het Eilandje, het MAS, Onze-Lieve-Vrouwekathedraal, de Meir en Station Antwerpen-Centraal. Daarnaast zijn scholen, ziekenhuizen zoals ZNA Cadix en openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Beschrijving
Op de 17de verdieping van Residentie Parktoren bevindt zich dit modern en lichtrijk hoekappartement met een prachtig zicht over de skyline van Antwerpen. Het is stijlvol afgewerkt en verwelkomt je met een warme, hedendaagse uitstraling en een doordachte indeling. De leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De kwalitatieve, warme vloer zorgt meteen voor een gezellige en elegante sfeer. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en extra kamer voor gasten, kinderen of een bureau. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een wastafel en een toilet, afgewerkt in een strakke en tijdloze stijl. Een handige berging/technische ruimte is tevens ter beschikking. Een absolute troef is het uitzonderlijke terras dat rondom het appartement loopt. Hierdoor geniet je op elk moment van de dag van zon én een adembenemend uitzicht over de skyline van Antwerpen. Of je nu ’s ochtends rustig wil ontbijten, overdag wil ontspannen of ’s avonds de stad ziet oplichten: hier beleef je het allemaal vanop de eerste rij.

Bijzonderheden
- Energiezuinig (EPC-label A)
- Conforme elektriciteit
- Kan bemeubeld aangekocht worden
- Inclusief privatieve kelderberging
- 3 fietshaken ter beschikking in fietsenberging
- Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats
- Maandelijkse lasten voor appartement en privatieve kelderberging: 105 euro (inclusief voorschot verwarming)

Verplichte vermeldingen
EPC: 99 kWh/m²
P-score: C
G-score: C
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
73,3 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
99
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20230418-0002868578-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ellermanstraat 61, 2060 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Lange Beeldekensstraat 1 - 2060 Anvers - Avantages :</span></p><p><span>- Grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle</span></p><p><span>- Faible EPC : B</span></p><p><span>- Faibles charges communes (36 euros)</span></p><p><span>- Grande terrasse</span></p><p><span>- Caractère unique</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison/quadriplex unique avec terrasse et 3 chambres. Situé au coin de la place ensoleillée De Coninckplein, à distance de marche de nombreux bars, restaurants, magasins et de la gare centrale. </span></p><p><span> </span></p><p><span>A 5 minutes à vélo des parcs environnants tels que le City Park ou le Park Spoor Noord. Conçue par AG Vespa avec un grand sens de la décoration et du style, cette propriété est particulièrement caractérisée par une mer de lumière grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison/appartement est très spacieuse et comprend 4 étages répartis comme suit :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au </span><span>rez-de-chaussée </span><span>, il y a un grand espace de rangement pour les vélos et une grande salle de rangement individuelle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>On accède au </span><span>premier étage</span><span> par un petit hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace continu comprend une grande cuisine spacieuse, équipée de tout le confort moderne. À l'arrière, elle s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'est (environ 3,5x4,5m).</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine habitable et un accès à la terrasse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie </span><span>se trouve </span><span>au 2ème étage</span><span> et dispose également de fenêtres des deux côtés. Cet espace peut également être utilisé comme salle de télévision, bureau, chambres, ... </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 3ème étage,</span><span> il </span><span>y a 2 chambres</span><span>, la </span><span>salle de bain</span><span> et un débarras avec la plomberie pour une machine à laver.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 4ème et dernier étage se trouve la plus grande pièce. Elle fait 38m2 et a un beau toit pointu avec un plafond très haut</span></p>
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