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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Van Arteveldestraat 20 2, 2060 Anvers
445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
185
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
185 m² in hartje Antwerpen. Inclusief parking en terras.

Ruimte is vandaag zeldzaam. Zeker in het centrum van Antwerpen.

Centraal gelegen op wandelafstand van Antwerpen-Centraal, de Meir en de Opera. Dit appartement biedt 185 m² bewoonbare oppervlakte, een ondergrondse parkeerplaats, een gunstig EPC van 101 kWh/m²,

De uitzonderlijk ruime leefruimte zorgt voor een aangenaam loftgevoel. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een terras, veel ingebouwde bergruimte en een praktische indeling.

De ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de richtprijs en beschikt reeds over een aansluiting op de eigen elektriciteitsmeter, zodat een laadpunt voor een elektrische wagen eenvoudig kan worden voorzien.

Troeven

* ca. 185 m² bewoonbare oppervlakte
* uitzonderlijke open leefruimte met loftgevoel
* 2 ruime slaapkamers
* terras
* ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
* aansluiting voorzien voor een eigen laadpunt
* op wandelafstand van Antwerpen-Centraal, de Meir en de Opera
* EPC 102 kWh/m²
* recente warmte-recuperatieboiler
* momenteel verhuurd (jaarcontract)
* uit de hand te koop
* Richtprijs: €445.000

⸻

Kijkdagen: Het appartement wordt verkocht via vaste kijkdagen.

whatsapp, bel of sms voor meer info
0477.84.11.31

Finances

Revenu cadastral
1.486 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
185 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Lieu

Environs / quartier
Central
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 16 m²
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
101
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240508-0002737666-RES-3

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Van Arteveldestraat 20 2, 2060 Anvers

445.000 EUR

Van Arteveldestraat 20 2
2060 Anvers

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2060 Anvers
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Cette maison d'environ 330 m² avec 8 studios à rafraîchir est située dans une rue calme de l'église Saint-Willibrord à Anvers. Tous les studios bénéficient d'une lumière agréable et disposent d'une cuisine et d'une salle de bain.<br /><br />État actuel : 7 des 8 studios sont loués. Le revenu locatif total est d'environ 2 900 euros par mois.<br />Situation officielle : la ville d'Anvers possède 2 bureaux et 4 chambres pour étudiants. Ces 6 unités peuvent être utilisées comme studios soumis à un permis d'urbanisme.<br /><br />De nombreux magasins, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate. L'accès facile est garanti par la proximité de la gare centrale et des principales routes d'accès.<br /><br />Disposition :<br /><br />Sous-sol d'environ 50 m² avec compteur d'eau commun et compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.<br /><br />Rez-de-chaussée : studio 1 d'environ 39 m² et studio 5 d'environ 53 m² avec une cour d'environ 15 m².<br /><br />Premier étage : studio 6 d'environ 53 m² en mezzanine et studio 2 d'environ 42 m².<br /><br />Deuxième étage : studio 7 d'environ 26 m² en mezzanine et studio 3 d'environ 42 m².<br /><br />Troisième étage : studio 8 d'environ 26 m² en mezzanine et studio 4 d'environ 42 m².<br /><br />EPC : de 229 kWh/m² à 521 kWh/m².<br /><br />L'électricité est conforme.<br /><br />Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. <br />Si vous souhaitez vendre votre propre propriété, veuillez nous contacter pour une estimation gratuite, par téléphone au 03/206.76.76 ou par e-mail à antwerpen@dewaele.com.
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€ 445.000

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