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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Kalverstraat 2, 2060 Anvers
795 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
125
125
3
2
Description

Découvrez ce magnifique penthouse duplex récent de 125 m², situé sur la nouvelle Slachthuissite à Anvers. Ce bien d'exception allie des finitions haut de gamme, une luminosité remarquable et 66 m² de terrasses, répartis sur deux espaces extérieurs.

L'appartement comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, 3 chambres et 2 salles de bains, dont une avec douche à l'italienne et une avec baignoire. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées offrent une agréable sensation d'espace.

Le véritable atout est la superbe terrasse sur le toit de 51 m², complétée par une seconde terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et d'une vue dégagée.

La vente comprend également une cave privative ainsi que deux emplacements de parking souterrains, inclus dans le prix.

À proximité immédiate du Park Spoor Noord, de l'Eilandje, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce penthouse offre un cadre de vie exceptionnel.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Piscine
Non
Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kalverstraat 2, 2060 Anvers

795.000 EUR

Kalverstraat 2
2060 Anvers

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<p><span>Informations sur l'immeuble d'appartements</span></p><p><span>Situé dans la rue Van Maerlantstraat, au cœur de la ville, cet immeuble d'appartements intéressant se compose de 4 appartements d'une chambre, d'un garage spacieux et de caves individuelles. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport offrant un potentiel d'avenir. Le bâtiment comprend un sous-sol avec 4 débarras individuels et un local technique équipé de compteurs de consommation. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Chacun des 4 étages abrite un appartement d’une chambre d’environ 52 m² comprenant un espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Parmi ses atouts majeurs, citons la façade isolée et rénovée, l’isolation du toit conforme à la norme 2050 et le label EPC B, très avantageux. Le bâtiment est ainsi très performant sur le plan énergétique et prêt pour l’avenir. Il n’y a pas d’ascenseur, ce qui limite les charges communes. Interphone disponible. L'emplacement est excellent : au cœur d'Anvers, à proximité des transports en commun et avec une station Velo au coin de la rue. De plus, la Van Maerlantstraat est en cours de réaménagement avec davantage d'espaces verts, des trottoirs plus larges et des pistes cyclables protégées. Mobiscore : 9,5/10. Le contrôle électrique et les certificats d'amiante sont en cours de demande.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Le sous-sol comprend 4 caves individuelles et un local technique équipé de compteurs individuels</span></li><li><span>Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements, à côté d’un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures</span></li><li><span>Les 4 étages supérieurs abritent chacun un appartement similaire d'une chambre d'environ 52 m². Chaque appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de bains</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>La récente rénovation de la façade constitue un atout majeur : en 2026, l’ensemble de la façade a été isolé et rénové. Le toit a également été isolé conformément à la norme de 2050, ce qui contribue à l’efficacité énergétique et à la pérennité du bâtiment</span></li><li><span>Attention : la disposition actuelle des appartements diffère de celle prévue dans le plan approuvé </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : label B !</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande</span></li><li><span>Certificats d'amiante : en cours de demande</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Immeuble composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée avec 3 places de parking et de 4 appartements d'une chambre.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>L'immeuble est situé dans la Van Maerlantstraat, une rue en cours de réaménagement qui mettra davantage l'accent sur les espaces verts, les pistes cyclables protégées et des trottoirs plus larges. Cela améliore non seulement le confort de vie, mais aussi l'aspect futur du quartier</span></li><li><span>Grâce à sa situation centrale à Anvers, vous bénéficiez d’une excellente desserte par les transports en commun </span></li><li><span>Une station Velostation se trouve juste au coin de la rue et l'excellent score Mobiscore de 9,5/10 souligne la grande mobilité et l'accessibilité de cet emplacement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'immeuble d'appartements</span></p><p><span>Situé dans la rue Van Maerlantstraat, au cœur de la ville, cet immeuble d'appartements intéressant se compose de 4 appartements d'une chambre, d'un garage spacieux et de caves individuelles. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport offrant un potentiel d'avenir. Le bâtiment comprend un sous-sol avec 4 débarras individuels et un local technique équipé de compteurs de consommation. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Chacun des 4 étages abrite un appartement d’une chambre d’environ 52 m² comprenant un espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Parmi ses atouts majeurs, citons la façade isolée et rénovée, l’isolation du toit conforme à la norme 2050 et le label EPC B, très avantageux. Le bâtiment est ainsi très performant sur le plan énergétique et prêt pour l’avenir. Il n’y a pas d’ascenseur, ce qui limite les charges communes. Interphone disponible. L'emplacement est excellent : au cœur d'Anvers, à proximité des transports en commun et avec une station Velo au coin de la rue. De plus, la Van Maerlantstraat est en cours de réaménagement avec davantage d'espaces verts, des trottoirs plus larges et des pistes cyclables protégées. Mobiscore : 9,5/10. Le contrôle électrique et les certificats d'amiante sont en cours de demande.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Le sous-sol comprend 4 caves individuelles et un local technique équipé de compteurs individuels</span></li><li><span>Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements, à côté d’un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures</span></li><li><span>Les 4 étages supérieurs abritent chacun un appartement similaire d'une chambre d'environ 52 m². Chaque appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de bains</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>La récente rénovation de la façade constitue un atout majeur : en 2026, l’ensemble de la façade a été isolé et rénové. Le toit a également été isolé conformément à la norme de 2050, ce qui contribue à l’efficacité énergétique et à la pérennité du bâtiment</span></li><li><span>Attention : la disposition actuelle des appartements diffère de celle prévue dans le plan approuvé </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : label B !</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande</span></li><li><span>Certificats d'amiante : en cours de demande</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Immeuble composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée avec 3 places de parking et de 4 appartements d'une chambre.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>L'immeuble est situé dans la Van Maerlantstraat, une rue en cours de réaménagement qui mettra davantage l'accent sur les espaces verts, les pistes cyclables protégées et des trottoirs plus larges. Cela améliore non seulement le confort de vie, mais aussi l'aspect futur du quartier</span></li><li><span>Grâce à sa situation centrale à Anvers, vous bénéficiez d’une excellente desserte par les transports en commun </span></li><li><span>Une station Velostation se trouve juste au coin de la rue et l'excellent score Mobiscore de 9,5/10 souligne la grande mobilité et l'accessibilité de cet emplacement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'immeuble d'appartements</span></p><p><span>Situé dans la rue Van Maerlantstraat, au cœur de la ville, cet immeuble d'appartements intéressant se compose de 4 appartements d'une chambre, d'un garage spacieux et de caves individuelles. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport offrant un potentiel d'avenir. Le bâtiment comprend un sous-sol avec 4 débarras individuels et un local technique équipé de compteurs de consommation. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Chacun des 4 étages abrite un appartement d’une chambre d’environ 52 m² comprenant un espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Parmi ses atouts majeurs, citons la façade isolée et rénovée, l’isolation du toit conforme à la norme 2050 et le label EPC B, très avantageux. Le bâtiment est ainsi très performant sur le plan énergétique et prêt pour l’avenir. Il n’y a pas d’ascenseur, ce qui limite les charges communes. Interphone disponible. L'emplacement est excellent : au cœur d'Anvers, à proximité des transports en commun et avec une station Velo au coin de la rue. De plus, la Van Maerlantstraat est en cours de réaménagement avec davantage d'espaces verts, des trottoirs plus larges et des pistes cyclables protégées. Mobiscore : 9,5/10. Le contrôle électrique et les certificats d'amiante sont en cours de demande.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Le sous-sol comprend 4 caves individuelles et un local technique équipé de compteurs individuels</span></li><li><span>Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements, à côté d’un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures</span></li><li><span>Les 4 étages supérieurs abritent chacun un appartement similaire d'une chambre d'environ 52 m². Chaque appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de bains</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>La récente rénovation de la façade constitue un atout majeur : en 2026, l’ensemble de la façade a été isolé et rénové. Le toit a également été isolé conformément à la norme de 2050, ce qui contribue à l’efficacité énergétique et à la pérennité du bâtiment</span></li><li><span>Attention : la disposition actuelle des appartements diffère de celle prévue dans le plan approuvé </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : label B !</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande</span></li><li><span>Certificats d'amiante : en cours de demande</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Immeuble composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée avec 3 places de parking et de 4 appartements d'une chambre.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>L'immeuble est situé dans la Van Maerlantstraat, une rue en cours de réaménagement qui mettra davantage l'accent sur les espaces verts, les pistes cyclables protégées et des trottoirs plus larges. Cela améliore non seulement le confort de vie, mais aussi l'aspect futur du quartier</span></li><li><span>Grâce à sa situation centrale à Anvers, vous bénéficiez d’une excellente desserte par les transports en commun </span></li><li><span>Une station Velostation se trouve juste au coin de la rue et l'excellent score Mobiscore de 9,5/10 souligne la grande mobilité et l'accessibilité de cet emplacement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>

Appartement à vendre

€ 799.000

Olijftakstraat 27
2060 Anvers
220
51
4
4
C
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Goed onderhouden en recent gerenoveerd opbrengsteigendom met uitstekend rendement.<br />Dit veelzijdige en instapklare opbrengsteigendom bestaat uit meerdere verhuureenheden en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het volledige gelijkvloers is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.  Totale huuropbrengst €53.436,48 per jaar. <br />Indeling:<br />Gelijkvloers: Ruim handelspand met aansluitende koer, een achterliggende multifunctionele ruimte en een afzonderlijke studio.<br />Eerste en tweede verdieping: Telkens twee 1-slaapkamerappartementen in uitstekende staat.<br />Kelders: Elke unit beschikt over een aparte kelderruimte.<br />Troeven:<br />De nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit zijn voorzien van afzonderlijke meters.<br />Het gebouw wordt verhuurd aan standvastige, betrouwbare huurders.  <br />Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedinvestering met stabiele opbrengsten.<br />Conforme keuringsverslagen voor de elektrische intstallaties.<br />Asbestveilig.<br /> 
Goed onderhouden en recent gerenoveerd opbrengsteigendom met uitstekend rendement.<br />Dit veelzijdige en instapklare opbrengsteigendom bestaat uit meerdere verhuureenheden en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het volledige gelijkvloers is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.  Totale huuropbrengst €53.436,48 per jaar. <br />Indeling:<br />Gelijkvloers: Ruim handelspand met aansluitende koer, een achterliggende multifunctionele ruimte en een afzonderlijke studio.<br />Eerste en tweede verdieping: Telkens twee 1-slaapkamerappartementen in uitstekende staat.<br />Kelders: Elke unit beschikt over een aparte kelderruimte.<br />Troeven:<br />De nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit zijn voorzien van afzonderlijke meters.<br />Het gebouw wordt verhuurd aan standvastige, betrouwbare huurders.  <br />Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedinvestering met stabiele opbrengsten.<br />Conforme keuringsverslagen voor de elektrische intstallaties.<br />Asbestveilig.<br /> 
Goed onderhouden en recent gerenoveerd opbrengsteigendom met uitstekend rendement.<br />Dit veelzijdige en instapklare opbrengsteigendom bestaat uit meerdere verhuureenheden en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het volledige gelijkvloers is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.  Totale huuropbrengst €53.436,48 per jaar. <br />Indeling:<br />Gelijkvloers: Ruim handelspand met aansluitende koer, een achterliggende multifunctionele ruimte en een afzonderlijke studio.<br />Eerste en tweede verdieping: Telkens twee 1-slaapkamerappartementen in uitstekende staat.<br />Kelders: Elke unit beschikt over een aparte kelderruimte.<br />Troeven:<br />De nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit zijn voorzien van afzonderlijke meters.<br />Het gebouw wordt verhuurd aan standvastige, betrouwbare huurders.  <br />Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedinvestering met stabiele opbrengsten.<br />Conforme keuringsverslagen voor de elektrische intstallaties.<br />Asbestveilig.<br /> 

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Dambruggestraat 283
2060 Anvers
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170
5
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2060 Anvers
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