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Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

Samberstraat 48 -56, 2060 Anvers
215 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre - photo 1
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Description
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Energiezuinige nieuwbouw-studentenkamer – een slimme en toekomstgerichte investering

Investeer in zorgeloos rendement met deze moderne en energiezuinige nieuwbouw-studentenkamer, die uitblinkt door hoogwaardige afwerking, duurzame technieken en doordachte gemeenschappelijke faciliteiten.

Het studentencomplex, met afzonderlijke toegang, bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving.

Deze tweepersoonskamer wordt op plan verkocht en biedt een oppervlakte van 25 m², voorzien van een privébadkamer met lavabo, douche en toilet. Bewoners genieten van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en eetruimte, inclusief wasmachine en droogkast, en een ruim gemeenschappelijk dakterras waar studenten kunnen ontspannen of samenkomen.

Bijzonderheden
Per kamer:
o Videofoon
o Toegangscontrole
o Zonnepanelen
o Airco (individueel)
o Led verlichting
o Terras
o Elektrisch gordijn
o Ventilatie systeem (type D normaal)

Gemeenschappelijk:
o Keuken met eiland voor zien van:
- Microgolfoven
- Kookplaat + dampkap
- Afwasmachine
- Afsluitbare kast per kamer
- Grote ijskast + diepvriezer
o Brandcentrale
o Groot terras + tuinmeubelen

Extra troeven
✔ Aparte toegang exclusief voor studenten
✔ Fietsenstalling in de garage
✔ Groot gemeenschappelijk dakterras
✔ Energiezuinige technieken: warmtepomp (verwarming + luchtkoeling) en zonnepanelen
✔ Beveiligd complex met badgesysteem en video-parlofoon
✔ Instapklaar en volledig bemeubeld: bed, bureau en ruime kast inbegrepen

Financiële:
Opsplitsing: Grondwaarde €47.500 (12% registratierechten)
Constructiewaarde €167.500 (21% btw)

Deze energiezuinige studentenkamer combineert comfort en functionaliteit met een hoge verhuurbaarheid en lage vaste kosten — ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en toekomstgericht rendement in een groeiende studentenmarkt.

Voor meer info en/of een bespreking neem contact met Sigalit via sigalit@reds.be of bel naar 0475668474

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
25 m²

Terrain

Surface de la parcelle
440 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Oui
Parlophone
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Samberstraat 48 -56, 2060 Anvers

215.000 EUR

Samberstraat 48 -56
2060 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Appartement situé en centre-ville avec place de parking souterraine</span></p><p><span>Découvrez cet appartement de 66 m² prêt à emménager, avec place de parking. Grâce à son excellent emplacement central, vous serez à quelques pas de la </span><span>gare centrale, du zoo d'Anvers</span><span>, de nombreux magasins, restaurants et établissements conviviaux. De plus, vous bénéficiez d’une desserte aisée par les transports en commun et d’un accès rapide aux principales voies d’accès.</span></p><p><span>En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans un hall d’entrée qui donne accès à toutes les pièces. À l’avant se trouve le</span><span> salon lumineux avec une cuisine ouverte</span><span>, ce qui crée une ambiance agréable et spacieuse.</span></p><p><span>Depuis le hall, vous accédez également aux toilettes et à la salle de bains. À l’arrière de l’appartement se trouve une chambre spacieuse donnant sur un balcon, où vous pourrez profiter de l’air frais en toute tranquillité.</span></p><p><span>Atout supplémentaire : l'appartement dispose d'une place de parking souterraine, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée dans ce quartier central.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Situation centrale à Anvers </span></li><li><span>Surface habitable de 66 m² </span></li><li><span>Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte </span></li><li><span>Chambre spacieuse avec balcon </span></li><li><span>Toilettes séparées </span></li><li><span>Place de parking souterraine </span></li><li><span>À quelques pas de la Gare centrale, du Zoo, des commerces et des restaurants </span></li></ul><p><span>Excellente desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  PEP : 139 kWh/m²/an (label B)</span></p><p><span>•  Installation électrique conforme</span></p><p><span>•  Charges mensuelles (eau, avance sur chauffage, assurance collective, entretien et consommation des parties communes) : €170</span></p><p><span>• Place de parking obligatoire à acheter au prix de 20 000 EUR.</span></p>
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