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Maison à vendre à Anvers avec 6 chambres

Samberstraat 48 -56, 2060 Anvers
1 040 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers avec 6 chambres - photo 1
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Description
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Energiezuinige nieuwbouwstudentenkamers – een slimme en toekomstgerichte investering

Investeer in zekerheid, rendement en duurzaamheid met deze moderne, energiezuinige nieuwbouwstudentenkamers, ontworpen met oog voor comfort, kwaliteit en toekomstwaarde. Dankzij de hoogwaardige afwerking, duurzame technieken en aantrekkelijke gemeenschappelijke faciliteiten vormen deze kamers een zekere en rendabele investering in de groeiende studentenmarkt.

Het studentencomplex, met afzonderlijke toegang, bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw, wat zorgt voor een veilige, rustige en aangename woonomgeving.

Indeling:

Tweede verdieping

  • Eén ruime studentenkamer van 25 m² met privébadkamer (lavabo, douche en toilet)

  • Gemeenschappelijke keuken en eetruimte, volledig uitgerust en voorzien van wasmachine en droogkast

  • Ruim gemeenschappelijk terras, ideaal om te ontspannen of samen te komen

Derde verdieping

  • Vijf kamers van 18 m², elk met een eigen badkamer (lavabo, douche en toilet)

  • Privé-balkon aan elke kamer, wat zorgt voor extra comfort en lichtinval

Bijzonderheden:

  • Per kamer
    • Videofoon
    • Toegangscontrole
    • Zonnepanelen
    • Airco (individueel)
    • Led verlichting
    • Terras
    • Elektrisch gordijn
    • Ventilatie systeem (type D normaal)
  • Gemeenschappelijk:
o Keuken met eiland voor zien van:
- Microgolfoven
- Kookplaat + dampkap
- Afwasmachine
- Afsluitbare kast per kamer
- Grote ijskast + diepvriezer
o Brandcentrale
o Groot terras + tuinmeubelen

Extra troeven

✔ Afzonderlijke toegang exclusief voor studenten
✔ Fietsenstalling in de garage
✔ Groot gemeenschappelijk dakterras
✔ Energiezuinige voorzieningen: warmtepomp (verwarming + luchtkoeling) en zonnepanelen
✔ Beveiligd complex met badgesysteem en video-parlofoon
✔ Instapklaar en volledig bemeubeld: elk met bed, bureau en ruime kast

Financiële:

  • Opsplitsing: Grondwaarde €228.000 (12% registratierechten) Constructiewaarde €812.000 (21% btw)

Deze energiezuinige studentenkamers combineren hoge woonkwaliteit met lage vaste kosten en bieden investeerders een toekomstgerichte, zorgeloze belegging met stabiel rendement en sterke verhuurbaarheid.

Investeer vandaag in comfort, zekerheid en duurzaamheid – klaar voor de studenten van morgen

Voor meer info en/of een bespreking neem contact met Sigalit via sigalit@reds.be of bel naar 0475668474

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
226 m²

Terrain

Surface de la parcelle
440 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
15 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
25 m²; 17,5 m²; 18,5 m²; 18,5 m²; 18,5 m²
Nombre de salles de bain
6

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Oui
Parlophone
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Samberstraat 48 -56, 2060 Anvers

1.040.000 EUR

Samberstraat 48 -56
2060 Anvers

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2060 Anvers
362
97
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D
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VERKOCHT: kevin@wellimmo.net voor meer info! De videotour, grondplannen, EPC's, asbestattesten en elektrische keuringen kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site (documenten)<br />Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net<br /><br />In de Hollandstraat 24 vinden we deze schitterende herenwoning in een fraaie huizenrij, uiterst rustig gelegen te hartje Antwerpen. De woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor de authentieke stijl en biedt tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning, combinatie wonen/werken, opbrengsteigendom of opsplitsing in meerdere units  (de 3 verschillende VEkA-nummers zijn reeds beschikbaar).<br /><br />📍 Ligging:<br />Uiterst centrale ligging in centrum Antwerpen met vlotte verbinding naar het Eilandje en Park Spoor Noord, alsook de belangrijkste invalswegen.<br /><br />🏡 Indeling:<br />• Gelijkvloers: prachtige atelier/leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken en de buitenruimte (stadstuin) en achteraan het toilet, interne trap naar de 1ste verdieping: eetkamer+ woonkamer met achteraan een aparte slaapkamer en badkamer.<br />• 2de verdieping: luxueus appartement met terras<br />• 3de verdieping: charmant appartement met terras.<br /><br />Elke unit beschikt over eigen sanitair, keuken en toilet + buitenruimte (tuin of terras).<br /><br />🔑 Troeven:<br />• Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking<br />•  Indien gewenst 3 aparte wooneenheden (elk met eigen keuken, sanitair, buitenruimte)<br />• 3 gunstige EPC’s 140 KWm², 191KWm² en 216KWm²<br />• Conforme elektriciteitskeuringen en aparte energiemeters per 'unit'<br />• Zonnepanelen aanwezig: 8 stuks met een totaal vermogen van 3120 Wp<br />• Momenteel stedenbouwkundig gekend als woning → laag kadastraal inkomen = extra troef<br />• Toekomstige opsplitsing behoort tot de mogelijkheden (onder voorbehoud vergunning stedenbouw)<br />• Charmante herenwoning in een mooie huizenrij in centrum Antwerpen<br /><br />📞 Meer info? Bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net<br /> 
VERKOCHT: kevin@wellimmo.net voor meer info! De videotour, grondplannen, EPC's, asbestattesten en elektrische keuringen kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site (documenten)<br />Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net<br /><br />In de Hollandstraat 24 vinden we deze schitterende herenwoning in een fraaie huizenrij, uiterst rustig gelegen te hartje Antwerpen. De woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor de authentieke stijl en biedt tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning, combinatie wonen/werken, opbrengsteigendom of opsplitsing in meerdere units  (de 3 verschillende VEkA-nummers zijn reeds beschikbaar).<br /><br />📍 Ligging:<br />Uiterst centrale ligging in centrum Antwerpen met vlotte verbinding naar het Eilandje en Park Spoor Noord, alsook de belangrijkste invalswegen.<br /><br />🏡 Indeling:<br />• Gelijkvloers: prachtige atelier/leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken en de buitenruimte (stadstuin) en achteraan het toilet, interne trap naar de 1ste verdieping: eetkamer+ woonkamer met achteraan een aparte slaapkamer en badkamer.<br />• 2de verdieping: luxueus appartement met terras<br />• 3de verdieping: charmant appartement met terras.<br /><br />Elke unit beschikt over eigen sanitair, keuken en toilet + buitenruimte (tuin of terras).<br /><br />🔑 Troeven:<br />• Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking<br />•  Indien gewenst 3 aparte wooneenheden (elk met eigen keuken, sanitair, buitenruimte)<br />• 3 gunstige EPC’s 140 KWm², 191KWm² en 216KWm²<br />• Conforme elektriciteitskeuringen en aparte energiemeters per 'unit'<br />• Zonnepanelen aanwezig: 8 stuks met een totaal vermogen van 3120 Wp<br />• Momenteel stedenbouwkundig gekend als woning → laag kadastraal inkomen = extra troef<br />• Toekomstige opsplitsing behoort tot de mogelijkheden (onder voorbehoud vergunning stedenbouw)<br />• Charmante herenwoning in een mooie huizenrij in centrum Antwerpen<br /><br />📞 Meer info? Bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net<br /> 
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Maison à vendre

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Hollandstraat 24
2060 Anvers
341
113
3
4
B
<p><strong>Spacieuse maison de maître avec jardin et étang, située entre le parc Spoor Noord et le centre-ville</strong></p><p>Avez-vous déjà rêvé d’une magnifique maison de maître dotée d’un jardin unique, à deux pas du centre animé d’Anvers ? Au 42 de l'Oranjestraat, ce rêve devient réalité : une spacieuse maison de maître qui se dévoile derrière cette belle façade, avec, pour couronner le tout, un jardin avec un étang auquel on ne s'attend pas forcément en plein cœur d'Anvers-Nord.</p><p></p><p>L'emplacement est un atout en soi : le Park Spoor Noord est juste au coin de la rue, le centre-ville, le Meir et la place du Théâtre sont accessibles en un clin d'œil, et pourtant, derrière cette façade se cache une oasis de calme.</p><p></p><p>Les atouts en un coup d’œil :</p><ul><li>305 m² de surface habitable sur un terrain de 219 m²</li><li>Jardin orienté sud avec étang</li><li>6 chambres réparties sur trois étages</li><li>Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire</li><li>Label EPC C</li><li>Sauna intégré pour les amateurs</li></ul><p></p><p>Au rez-de-chaussée, on entre par un hall d’entrée qui donne accès au spacieux salon. Celui-ci s’ouvre naturellement sur la cuisine à vivre, et grâce aux nombreuses fenêtres, cet étage est baigné de lumière naturelle toute la journée, avec une vue imprenable sur le jardin et l’étang.</p><p></p><p>Au premier étage intermédiaire, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing privatif et des toilettes séparées pour les invités, idéale comme chambre parentale, bureau à domicile ou chambre d’amis.</p><p></p><p>Les premier et deuxième étages offrent le même confort : chacun dispose de deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, parfaites pour une famille ou pour des enfants qui souhaitent peu à peu avoir leur propre espace.</p><p></p><p>Tout en haut, au troisième étage, se trouve la chambre parentale : une pièce spacieuse qui se prête parfaitement à un usage privé, complétée par un grand grenier de rangement pour tout ce qu’une famille accumule.</p><p></p><p>Vos vélos, vos décorations de Noël ou cet appareil que vous « utiliserez bien un jour » ? Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave où vous pourrez ranger sans peine toutes vos affaires.</p><p></p><p>Cette maison de maître allie espace, lumière et emplacement central d’une manière que l’on rencontre rarement dans ce quartier.</p><p></p><p>Organisez votre visite via sinjoor.be, au 03 283 05 00 ou à l'adresse stad@sinjoor.be.</p><p></p>
<p><strong>Spacieuse maison de maître avec jardin et étang, située entre le parc Spoor Noord et le centre-ville</strong></p><p>Avez-vous déjà rêvé d’une magnifique maison de maître dotée d’un jardin unique, à deux pas du centre animé d’Anvers ? Au 42 de l'Oranjestraat, ce rêve devient réalité : une spacieuse maison de maître qui se dévoile derrière cette belle façade, avec, pour couronner le tout, un jardin avec un étang auquel on ne s'attend pas forcément en plein cœur d'Anvers-Nord.</p><p></p><p>L'emplacement est un atout en soi : le Park Spoor Noord est juste au coin de la rue, le centre-ville, le Meir et la place du Théâtre sont accessibles en un clin d'œil, et pourtant, derrière cette façade se cache une oasis de calme.</p><p></p><p>Les atouts en un coup d’œil :</p><ul><li>305 m² de surface habitable sur un terrain de 219 m²</li><li>Jardin orienté sud avec étang</li><li>6 chambres réparties sur trois étages</li><li>Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire</li><li>Label EPC C</li><li>Sauna intégré pour les amateurs</li></ul><p></p><p>Au rez-de-chaussée, on entre par un hall d’entrée qui donne accès au spacieux salon. Celui-ci s’ouvre naturellement sur la cuisine à vivre, et grâce aux nombreuses fenêtres, cet étage est baigné de lumière naturelle toute la journée, avec une vue imprenable sur le jardin et l’étang.</p><p></p><p>Au premier étage intermédiaire, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing privatif et des toilettes séparées pour les invités, idéale comme chambre parentale, bureau à domicile ou chambre d’amis.</p><p></p><p>Les premier et deuxième étages offrent le même confort : chacun dispose de deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, parfaites pour une famille ou pour des enfants qui souhaitent peu à peu avoir leur propre espace.</p><p></p><p>Tout en haut, au troisième étage, se trouve la chambre parentale : une pièce spacieuse qui se prête parfaitement à un usage privé, complétée par un grand grenier de rangement pour tout ce qu’une famille accumule.</p><p></p><p>Vos vélos, vos décorations de Noël ou cet appareil que vous « utiliserez bien un jour » ? Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave où vous pourrez ranger sans peine toutes vos affaires.</p><p></p><p>Cette maison de maître allie espace, lumière et emplacement central d’une manière que l’on rencontre rarement dans ce quartier.</p><p></p><p>Organisez votre visite via sinjoor.be, au 03 283 05 00 ou à l'adresse stad@sinjoor.be.</p><p></p>
<p><strong>Spacieuse maison de maître avec jardin et étang, située entre le parc Spoor Noord et le centre-ville</strong></p><p>Avez-vous déjà rêvé d’une magnifique maison de maître dotée d’un jardin unique, à deux pas du centre animé d’Anvers ? Au 42 de l'Oranjestraat, ce rêve devient réalité : une spacieuse maison de maître qui se dévoile derrière cette belle façade, avec, pour couronner le tout, un jardin avec un étang auquel on ne s'attend pas forcément en plein cœur d'Anvers-Nord.</p><p></p><p>L'emplacement est un atout en soi : le Park Spoor Noord est juste au coin de la rue, le centre-ville, le Meir et la place du Théâtre sont accessibles en un clin d'œil, et pourtant, derrière cette façade se cache une oasis de calme.</p><p></p><p>Les atouts en un coup d’œil :</p><ul><li>305 m² de surface habitable sur un terrain de 219 m²</li><li>Jardin orienté sud avec étang</li><li>6 chambres réparties sur trois étages</li><li>Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire</li><li>Label EPC C</li><li>Sauna intégré pour les amateurs</li></ul><p></p><p>Au rez-de-chaussée, on entre par un hall d’entrée qui donne accès au spacieux salon. Celui-ci s’ouvre naturellement sur la cuisine à vivre, et grâce aux nombreuses fenêtres, cet étage est baigné de lumière naturelle toute la journée, avec une vue imprenable sur le jardin et l’étang.</p><p></p><p>Au premier étage intermédiaire, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing privatif et des toilettes séparées pour les invités, idéale comme chambre parentale, bureau à domicile ou chambre d’amis.</p><p></p><p>Les premier et deuxième étages offrent le même confort : chacun dispose de deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, parfaites pour une famille ou pour des enfants qui souhaitent peu à peu avoir leur propre espace.</p><p></p><p>Tout en haut, au troisième étage, se trouve la chambre parentale : une pièce spacieuse qui se prête parfaitement à un usage privé, complétée par un grand grenier de rangement pour tout ce qu’une famille accumule.</p><p></p><p>Vos vélos, vos décorations de Noël ou cet appareil que vous « utiliserez bien un jour » ? Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave où vous pourrez ranger sans peine toutes vos affaires.</p><p></p><p>Cette maison de maître allie espace, lumière et emplacement central d’une manière que l’on rencontre rarement dans ce quartier.</p><p></p><p>Organisez votre visite via sinjoor.be, au 03 283 05 00 ou à l'adresse stad@sinjoor.be.</p><p></p>

Maison à vendre

€ 885.000

Oranjestraat 42
2060 Anvers
305
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C
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