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Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

Samberstraat 48 -56, 2060 Anvers
215 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre - photo 1
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Description
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Energiezuinige nieuwbouw-studentenkamer – een slimme en toekomstgerichte investering

Investeer in zorgeloos rendement met deze moderne en energiezuinige nieuwbouw-studentenkamer, die uitblinkt door hoogwaardige afwerking, duurzame technieken en doordachte gemeenschappelijke faciliteiten.

Het studentencomplex, met afzonderlijke toegang, bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving.

Deze tweepersoonskamer wordt op plan verkocht en biedt een oppervlakte van 25 m², voorzien van een privébadkamer met lavabo, douche en toilet. Bewoners genieten van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en eetruimte, inclusief wasmachine en droogkast, en een ruim gemeenschappelijk dakterras waar studenten kunnen ontspannen of samenkomen.

Bijzonderheden
Per kamer:
o Videofoon
o Toegangscontrole
o Zonnepanelen
o Airco (individueel)
o Led verlichting
o Terras
o Elektrisch gordijn
o Ventilatie systeem (type D normaal)

Gemeenschappelijk:
o Keuken met eiland voor zien van:
- Microgolfoven
- Kookplaat + dampkap
- Afwasmachine
- Afsluitbare kast per kamer
- Grote ijskast + diepvriezer
o Brandcentrale
o Groot terras + tuinmeubelen

Extra troeven
✔ Aparte toegang exclusief voor studenten
✔ Fietsenstalling in de garage
✔ Groot gemeenschappelijk dakterras
✔ Energiezuinige technieken: warmtepomp (verwarming + luchtkoeling) en zonnepanelen
✔ Beveiligd complex met badgesysteem en video-parlofoon
✔ Instapklaar en volledig bemeubeld: bed, bureau en ruime kast inbegrepen

Financiële:
Opsplitsing: Grondwaarde €47.500 (12% registratierechten)
Constructiewaarde €167.500 (21% btw)

Deze energiezuinige studentenkamer combineert comfort en functionaliteit met een hoge verhuurbaarheid en lage vaste kosten — ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en toekomstgericht rendement in een groeiende studentenmarkt.

Voor meer info en/of een bespreking neem contact met Sigalit via sigalit@reds.be of bel naar 0475668474

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
25 m²

Terrain

Surface de la parcelle
440 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Oui
Parlophone
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Samberstraat 48 -56, 2060 Anvers

215.000 EUR

Samberstraat 48 -56
2060 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Cet appartement spacieux de 2 chambres est situé au 5e étage d'un immeuble situé à l'angle de la Congresstraat et de la Carnotstraat. À quelques minutes à pied, vous trouverez divers commerces, écoles et arrêts de transports en commun. </span></p><p><span> </span></p><p><span>On accède à l'appartement par le hall d'entrée </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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<p>Bienvenue au cœur d’Anvers ! Cet appartement bénéficie d’un emplacement qui a véritablement tout pour plaire. Vous profitez ici d’une excellente accessibilité, tant dans la ville qu’en dehors, grâce à la proximité de la Gare Centrale, du tram et du bus. Pour vos moments de détente, de nombreuses adresses conviviales, commerces et espaces verts se trouvent également à proximité, dont le célèbre Park Spoor Noord.</p> <p>Mais derrière la porte d’entrée se cache également un beau potentiel ! Avec un label PEB B favorable, une agréable luminosité et un charme authentique, cet appartement réunit tous les ingrédients de base pour créer un intérieur chaleureux et accueillant.</p> <p>Vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire pratique et d’un WC invités. Le magnifique parquet mosaïque authentique se prolonge harmonieusement jusque dans l’agréable séjour, baigné de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées renforcent encore cette agréable sensation d’espace. La cuisine a été aménagée de manière fonctionnelle avec notamment une cuisinière au gaz, un double évier et des raccordements pour une machine à laver. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la petite terrasse, l’endroit idéal pour savourer une bonne tasse de café en plein air.</p> <p>L’appartement dispose en outre de 2 chambres spacieuses (15 m² &amp; 9 m²) ainsi que d’une salle de bains équipée d’une confortable baignoire avec pommeau de douche et d’un lavabo.</p> <p>Une base solide, des détails pleins de caractère et une situation centrale : apporterez-vous à cet appartement la touche personnelle qu’il mérite ?</p> <p>Charges mensuelles : provision de 275,00 € (comprenant le chauffage, l’entretien et le nettoyage, l’ascenseur, la gestion des déchets, l’eau et l’électricité des parties communes, les assurances, le syndic, etc.). La provision est appelée trimestriellement, avec un décompte annuel.</p> <p>Données techniques : Cave et local à vélos présents, chauffage central collectif au gaz via une chaudière à condensation, principalement vitrage à haut rendement avec châssis en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : B). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p>
<p>Bienvenue au cœur d’Anvers ! Cet appartement bénéficie d’un emplacement qui a véritablement tout pour plaire. Vous profitez ici d’une excellente accessibilité, tant dans la ville qu’en dehors, grâce à la proximité de la Gare Centrale, du tram et du bus. Pour vos moments de détente, de nombreuses adresses conviviales, commerces et espaces verts se trouvent également à proximité, dont le célèbre Park Spoor Noord.</p> <p>Mais derrière la porte d’entrée se cache également un beau potentiel ! Avec un label PEB B favorable, une agréable luminosité et un charme authentique, cet appartement réunit tous les ingrédients de base pour créer un intérieur chaleureux et accueillant.</p> <p>Vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire pratique et d’un WC invités. Le magnifique parquet mosaïque authentique se prolonge harmonieusement jusque dans l’agréable séjour, baigné de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées renforcent encore cette agréable sensation d’espace. La cuisine a été aménagée de manière fonctionnelle avec notamment une cuisinière au gaz, un double évier et des raccordements pour une machine à laver. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la petite terrasse, l’endroit idéal pour savourer une bonne tasse de café en plein air.</p> <p>L’appartement dispose en outre de 2 chambres spacieuses (15 m² &amp; 9 m²) ainsi que d’une salle de bains équipée d’une confortable baignoire avec pommeau de douche et d’un lavabo.</p> <p>Une base solide, des détails pleins de caractère et une situation centrale : apporterez-vous à cet appartement la touche personnelle qu’il mérite ?</p> <p>Charges mensuelles : provision de 275,00 € (comprenant le chauffage, l’entretien et le nettoyage, l’ascenseur, la gestion des déchets, l’eau et l’électricité des parties communes, les assurances, le syndic, etc.). La provision est appelée trimestriellement, avec un décompte annuel.</p> <p>Données techniques : Cave et local à vélos présents, chauffage central collectif au gaz via une chaudière à condensation, principalement vitrage à haut rendement avec châssis en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : B). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p>
<p>Bienvenue au cœur d’Anvers ! Cet appartement bénéficie d’un emplacement qui a véritablement tout pour plaire. Vous profitez ici d’une excellente accessibilité, tant dans la ville qu’en dehors, grâce à la proximité de la Gare Centrale, du tram et du bus. Pour vos moments de détente, de nombreuses adresses conviviales, commerces et espaces verts se trouvent également à proximité, dont le célèbre Park Spoor Noord.</p> <p>Mais derrière la porte d’entrée se cache également un beau potentiel ! Avec un label PEB B favorable, une agréable luminosité et un charme authentique, cet appartement réunit tous les ingrédients de base pour créer un intérieur chaleureux et accueillant.</p> <p>Vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire pratique et d’un WC invités. Le magnifique parquet mosaïque authentique se prolonge harmonieusement jusque dans l’agréable séjour, baigné de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées renforcent encore cette agréable sensation d’espace. La cuisine a été aménagée de manière fonctionnelle avec notamment une cuisinière au gaz, un double évier et des raccordements pour une machine à laver. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la petite terrasse, l’endroit idéal pour savourer une bonne tasse de café en plein air.</p> <p>L’appartement dispose en outre de 2 chambres spacieuses (15 m² &amp; 9 m²) ainsi que d’une salle de bains équipée d’une confortable baignoire avec pommeau de douche et d’un lavabo.</p> <p>Une base solide, des détails pleins de caractère et une situation centrale : apporterez-vous à cet appartement la touche personnelle qu’il mérite ?</p> <p>Charges mensuelles : provision de 275,00 € (comprenant le chauffage, l’entretien et le nettoyage, l’ascenseur, la gestion des déchets, l’eau et l’électricité des parties communes, les assurances, le syndic, etc.). La provision est appelée trimestriellement, avec un décompte annuel.</p> <p>Données techniques : Cave et local à vélos présents, chauffage central collectif au gaz via une chaudière à condensation, principalement vitrage à haut rendement avec châssis en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : B). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p>

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