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Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Bredastraat 85 103, 2060 Anvers
349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
77
2
1
Description
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Recent appartement op de eerste verdieping – mét lift, terras en staanplaats

In het historische gebouw ‘Koffienatie’, op een toplocatie vlakbij het Antwerpse Den Dam, bevindt zich dit recent appartement op de eerste verdieping. Een ideale woonst voor wie comfort, bereikbaarheid en modern woonplezier wil combineren.

Indeling

Inkom & leefruimte

  • Inkomhal met aparte berging

  • Ruime woonkamer op steentapijt met grote schuifraam → directe toegang tot het gezellige terras

  • Open keuken voorzien van alle toestellen

Slaapgedeelte & comfort

  • Twee slaapkamers

  • Berging met aansluiting voor was- en droogautomaat

  • Badkamer uitgerust met inloopdouche en lavabomeubel

Parkeren

Inclusief ondergrondse autostaanplaats, veilig en gemakkelijk bereikbaar.

Extra informatie

✔ EPB E49
✔ Elektriciteit conform
✔ Gemeenschappelijke kosten: ± €100/mnd (driemaandelijkse afrekening)
✔ Individuele nutsvoorzieningen
✔ Verkoop onder registratiestelsel

Bezoek ter plaatse

Contacteer Vastgoed03 via 03 568 03 03 voor meer informatie of een bezoek.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
921 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
77 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
87
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
11002-G-2015_169987/EP12733/A001/D01/SD003

Urbanisme

Intimation en justice
Oui
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Bredastraat 85 103, 2060 Anvers

349.000 EUR

Bredastraat 85 103
2060 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Montant total du crédit
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Vous recherchez un appartement duplex prêt à emménager, offrant une belle luminosité, du caractère et une situation privilégiée ? Ce magnifique appartement situé dans la résidence « Nouvelle Kade » (construite en 2017), à proximité de l'Eilandje et du Park Spoor Noord, allie une conception intelligente à des finitions de haute qualité.<br />Le premier niveau comprend un hall d'entrée avec des toilettes invités et un débarras, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud (26 m²), équipée d'un store solaire. Un chaleureux parquet en bois est posé dans tout l'appartement. L'escalier est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et agrémenté d'un filet suspendu original, créant un agréable espace de détente.<br />Le deuxième niveau accueille deux grandes chambres avec placards intégrés, une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, des toilettes séparées supplémentaires, ainsi qu'une seconde terrasse exposée plein sud (8 m²), accessible depuis les deux chambres.<br />  <div>Les atouts :<br />Excellente performance énergétique (PEB A) et installation électrique conforme<br />Deux terrasses orientées plein sud (26 m² et 8 m²)<br />Ascenseur, vidéophone, chauffage individuel au gaz et système de ventilation Renson<br />Local à vélos et emplacement de parking en sous-sol<br />Faibles charges de copropriété<br />À quelques pas du Park Spoor Noord, du musée MAS, des commerces et des restaurants<br />L'emplacement de parking en sous-sol est vendu séparément au prix de 30.000 €.<br /><br />Le plan, le certificat PEB et le rapport de contrôle de l'installation électrique sont disponibles sur le site de Wellimmo, sous la rubrique « Documents ».<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous à info@wellimmo.net ou par téléphone au +32 3 225 00 68.</div>
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