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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Vondelstraat 20 301, 2060 Anvers
445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
120
2
1
Description
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Met het Eilandje op wandelafstand bevindt zich, op de derde verdieping van een gebouw met lift, dit ruime en lichtrijke appartement van ca. 120 m². Het werd gerenoveerd in 2021 en beschikt over 2 slaapkamers en een royaal terras van maar liefst 27 m².

INDELING:

Via het aparte inkomhalletje betreden we het appartement, dat een aangename scheiding vormt tussen de leef- en slaapruimtes.

De royale leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt moeiteloos plaats aan een ruime zit- en eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het open ruimtegevoel.

Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve SMEG-toestellen, veel werk- en opbergruimte én een handgesneden tegelwand.

De houten parketvloer geeft het geheel extra warmte en karakter. Met een opschuur- en opfrisbeurt kan deze opnieuw als nieuw worden afgewerkt. Hiervoor werd reeds een offerte opgevraagd van ca. €5.300 incl. btw.

Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met wastafelmeubel en toilet, een afzonderlijke inloopdouche met regendouche én een apart gastentoilet.

Dé blikvanger? Het 27 m² grote terras: een volwaardige buitenruimte met plaats voor zowel een grote eettafel als een gezellige loungehoek. Een zeldzame troef midden in de stad.

BIJZONDERHEDEN:

- Zuidgericht terras
- Gerenoveerd in 2021
- Volledig uitgeruste keuken met SMEG-toestellen
- Lift, fietsenberging en gemeenschappelijke kelder

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.157 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
120 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
180
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2.248.273

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Vondelstraat 20 301, 2060 Anvers

445.000 EUR

Vondelstraat 20 301
2060 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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<p>Penthouse avec 4 chambres, 2 salles de bains et 4 emplacements de parking à vendre, situation exceptionnelle</p> <p>Penthouse situé dans un endroit très central et branché à Anvers-Dam, à deux pas du nouveau parc « Spoor Noord ». « Den Dam » est un ancien quartier portuaire en pleine renaissance. Vous y flânerez entre coins sympas, parcs verdoyants et bâtiments de caractère. Tout au long de l'année, de nombreuses activités y sont organisées, telles que des marchés et des bars d'été. Ce quartier est devenu un environnement dynamique et agréable.<br /><br /></p> <p>Ce penthouse spacieux et lumineux se trouve rue Viaduct-Dam, au dernier étage d'une résidence étudiante. L'appartement est accessible par l'escalier et l'ascenseur. L'entrée donne sur la salle à manger, qui offre un accès immédiat à la spacieuse terrasse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'agréable espace de vie.<br /><br /></p> <p>Le penthouse dispose de quatre chambres à part entière et de deux salles de bains. La première salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. La seconde dispose d'une douche et d'un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées et un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et/ou sèche-linge.</p> <p>Particularités :</p> <ul> <li> <p>Spacieuse terrasse</p> </li> <li> <p>Situation centrale à proximité des voies d'accès</p> </li> <li> <p>PEB : 167 kWh/m²/an</p> </li> <li> <p>4 emplacements de parking souterrains (achat obligatoire)</p> </li> </ul>
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