Retour aux résultats

Commercial à vendre à Anvers avec 3 chambres

Trapstraat 38, 2060 Anvers
275 000 €
Commercial à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
90
40
3
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Deze interessante investering bevindt zich in de opkomende buurt nabij Park Spoor Noord. Het betreft een gezinswoning (vergund en gekend als gezinswoning), thans ingedeeld als 3 studio’s met een aparte slaapkamer. Omwille van de centrale ligging ben je op wandelafstand van het hippe Eilandje, alsook het groene Park Spoor Noord. In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

 

Kortom, een leuke investeringsopportuniteit met gegarandeerd rendement!

 

Grootste troeven:

-Centrale locatie!

- 2/3 verhuurde units (huidige huuropbrengst: €1154/mnd -> potentieel €1754/mnd)

-Huidig rendement van 5,04% (mogelijks 7,65%)!

-Zéér gunstig EPC “B”: 177kWh/(m²/jaar)

-Geïsoleerd dak, voor- en achtergevel

-Zelden of nooit leegstand

 

Indeling:

-GLVL (studio 30m²): living met open keuken (samen 14m²) gevolgd door een slaapkamer (12m²) met aansluitend badkamer (3m²). Tot slot is er een apart toilet.

-V1 (studio 30m²): living met open keuken (samen 14m²) en aansluitend ingerichte badkamer (4m²) met ligbad en WC. Tot slot is er een aparte slaapkamer (12m²).

-V2 (studio 30m²): living met open keuken (samen 14m²) en aansluitend ingerichte badkamer (4m²)  met ligbad en WC. Tot slot is er een aparte slaapkamer (12m²).

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

Finances

Informations cadastrales
0232/00N002

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
90 m²

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
177
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260914-0003953659-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Trapstraat 38, 2060 Anvers

Aussi intéressant pour vous

<p><span> </span></p><p><span>Immeuble de rapport (120 m²) composé de 3 logements à Anvers (2060)</span></p><p><span>Situé dans un quartier en plein essor près du Park Spoor Noord, cet immeuble de rapport intéressant offre une superficie totale d'environ 120 m². Cet immeuble d'angle comprend 3 logements indépendants d'environ 37 m² chacun et génère actuellement un revenu locatif mensuel de €1 370, susceptible d'être indexé.</span></p><p><span>Chaque logement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, ce qui facilite la gestion. L’immeuble d’angle a été </span><span>rénové</span><span>en </span><span>2014 (?) </span><span>. À cette occasion, le toit a notamment été refait, l’installation électrique mise aux normes et des fenêtres en aluminium à double vitrage ont été posées.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement idéal, aux revenus locatifs actuels et à son potentiel d’appréciation, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.</span></p><p><span>Vous recherchez un bien de rendement offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface utile : 120 m² – réf. : surface brute. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Immeuble de rapport (120 m²) composé de 3 logements à Anvers (2060)</span></p><p><span>Situé dans un quartier en plein essor près du Park Spoor Noord, cet immeuble de rapport intéressant offre une superficie totale d'environ 120 m². Cet immeuble d'angle comprend 3 logements indépendants d'environ 37 m² chacun et génère actuellement un revenu locatif mensuel de €1 370, susceptible d'être indexé.</span></p><p><span>Chaque logement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, ce qui facilite la gestion. L’immeuble d’angle a été </span><span>rénové</span><span>en </span><span>2014 (?) </span><span>. À cette occasion, le toit a notamment été refait, l’installation électrique mise aux normes et des fenêtres en aluminium à double vitrage ont été posées.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement idéal, aux revenus locatifs actuels et à son potentiel d’appréciation, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.</span></p><p><span>Vous recherchez un bien de rendement offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface utile : 120 m² – réf. : surface brute. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Immeuble de rapport (120 m²) composé de 3 logements à Anvers (2060)</span></p><p><span>Situé dans un quartier en plein essor près du Park Spoor Noord, cet immeuble de rapport intéressant offre une superficie totale d'environ 120 m². Cet immeuble d'angle comprend 3 logements indépendants d'environ 37 m² chacun et génère actuellement un revenu locatif mensuel de €1 370, susceptible d'être indexé.</span></p><p><span>Chaque logement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, ce qui facilite la gestion. L’immeuble d’angle a été </span><span>rénové</span><span>en </span><span>2014 (?) </span><span>. À cette occasion, le toit a notamment été refait, l’installation électrique mise aux normes et des fenêtres en aluminium à double vitrage ont été posées.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement idéal, aux revenus locatifs actuels et à son potentiel d’appréciation, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.</span></p><p><span>Vous recherchez un bien de rendement offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface utile : 120 m² – réf. : surface brute. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 275.000

Lange Ypermanstraat 1
2060 Anvers
120
3
3
Office logo
<p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 275.000

Tulpstraat 10
2060 Anvers
127
160
1
1
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers

Commercial à vendre

€ 279.900

Veldstraat 70
2060 Anvers
140
45
2
2
Afficher des propriétés similaires