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Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres

549 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Perenstraat 142060 Anvers
Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres - photo 1
327 m²
181 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
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Royaal wonen in het bruisende Antwerpen-Noord? Deze voormalige koetswoning aan de Perenstraat 14 ligt centraal tussen het stadscentrum en Park Spoor Noord. Ook de Stuivenbergsite, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime woning (327 m²!), verdeeld over verschillende verdiepingen. Met vier tot vijf slaapkamers, royale leefruimte, een garage, sauna, kelder en ruime buitenruimte biedt het pand bijzonder veel woon- en gebruiksmogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een praktische vestiaire met ingemaakte kasten en een afzonderlijk toilet met handenwasser. De inpandige garage is uitgerust met een sectionaalpoort en zorgt voor comfortabel parkeren en extra bergruimte.
Verder beschikt deze verdieping over een sauna met aangrenzende doucheruimte (voorzien van een dubbele douche) en een bijzonder ruime polyvalente kamer op parket. Deze ruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer of als ontspanningsruimte, hobbykamer, bureau, fitness, praktijkruimte of extra leefruimte.

Achteraan bevindt zich een west-georiënteerde, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met terras en een overdekte berging.
Op de eerste verdieping vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning. De aansluitende, gerenoveerde keuken is uitgerust met een kookeiland, kookplaat, dampkap, combioven, vaatwasser, dubbele spoelbak en heel wat werk- en kastruimte.

Op de tussenverdieping bevindt zich de ruime high-end badkamer. Deze is ingericht met een bad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Het beschikt ook over aansluiting voor wasmachine, droogkast en een toilet.

De tweede verdieping beschikt over de eerste 2 slaapkamers (19 en 12 m²).
Op de derde verdieping kunnen de resterende 2 slaapkamers gevonden worden (eveneens 19 en 12 m²).

Troeven
+ Centrale ligging in Antwerpen-Noord
+ Instapklaar
+ Nabij Park Spoor Noord en de Stuivenbergsite
+ Vier tot vijf volwaardige slaapkamers
+Conforme elektriciteit, gunstig EPC
+ Woning met veel ruimte
+ Sauna aanwezig
+ Ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort
+ Ruime kelder

Finances

Revenu cadastral
1.317 €

Bâtiment

Surface
327 m²
Nombre d’étages
3
Garage
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
181 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
45 m²; 19 m²; 12 m²; 12 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
230
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.281.640

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Perenstraat 14, 2060 Anvers

549.000 EUR

Perenstraat 14
2060 Anvers

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In het bruisende hart van<strong> 2060</strong> Antwerpen bevindt zich deze verrassend ruime stadswoning met handelsgelijkvloers. Een eigendom die moeiteloos wonen en werken combineert en tegelijk tal van toekomstmogelijkheden biedt.<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u een commerciële ruimte met uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of vrij beroep. Dankzij de aparte woonverdiepingen geniet u van een duidelijke scheiding tussen werk en privé.<br /><br />De woning beschikt over een ruime en lichtrijke<strong> leefruimte van ongeveer 40 m²</strong>, <strong>vier volwaardige slaapkamers </strong>en een <strong>praktische kelder</strong> die extra bergruimte voorziet.<br /><br />De royale indeling maakt deze eigendom geschikt voor zowel gezinnen, zelfstandigen als investeerders.<br /><br />Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Centraal Station geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven, terwijl u tegelijk investeert in een locatie met blijvende waarde.<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />Mogelijke handelsgelijkvloers met uitstekende commerciële visibiliteit.<br />Ruime leefruimte van ca. 40 m².<br />Vier volwaardige slaapkamers.<br />Praktische kelder.<br />Wonen en werken onder één dak.<br />Centrale ligging nabij het centrum van Antwerpen.<br />Interessant voor eigen gebruik én investering.<br /><br /><strong>Technisch:</strong><br />EPC: 208 kWh/m2jaar<br />G-&amp;P-score: A&amp;A<br />Geen renovatieplicht<br />Stedenbouw in aanvraag<br />Elektrische keuring: Conform<br /><br />Bent u op zoek naar een eigendom die meer biedt dan een klassieke stadswoning?<br />Dan nodigen wij u graag uit om de mogelijkheden van deze unieke combinatie van wonen en ondernemen zelf te ontdekken tijdens een bezoek.
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