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Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

235 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Zeilstraat 472060 Anvers
Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
109 m²
45 m²
3
1
CEPCC
Description
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Welkom in de Zeilstraat 47! Deze woning ligt in een bruisende buurt met een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt Park Spoor Noord op korte afstand, ideaal om te wandelen, te sporten of te ontspannen.

Achter de charmante gevel schuilt een te renoveren woning met 3 slaapkamers en veel potentieel. Ideaal voor wie de woning naar eigen smaak wil inrichten. Er werden al belangrijke werken uitgevoerd: het hoofddak werd geïsoleerd, de achtergevel kreeg isolatie en een afwerking in crepi, de ramen werden vervangen en er werd een condensatieketel geïnstalleerd. Bovendien geldt er geen wettelijke renovatieplicht.

Via de inkomhal bereik je de leefruimte met aansluitende open keuken. De aangrenzende kamer beschikt over aansluitingen voor een wasmachine. Achteraan de hal bevindt zich een aparte ruimte met voorzieningen voor een afzonderlijk toilet. Ook de ruime kelder is bereikbaar vanuit de inkomhal.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een bijzonder ruime badkamer aan de achterzijde, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de straatzijde.
EPC: label C
P- en G-score: C
Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg, Wg, Vkr, Gmo, Gvv

Finances

Revenu cadastral
386 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
109 m²

Terrain

Surface de la parcelle
45 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
216
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261015-0003977401-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Zeilstraat 47, 2060 Anvers

235.000 EUR

Zeilstraat 47
2060 Anvers

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<p><span>Charmante maison à Anvers avec trois chambres et une surface habitable d'environ 100 m². Cette solide maison de ville offre une disposition pratique sur trois étages et constitue une excellente base pour les familles ou les acheteurs qui aiment appliquer leur propre style. La propriété est située dans un quartier recherché avec un accès facile au centre ville, aux transports publics et aux commodités locales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement et ambiance</span></p><p><span>- Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches et un long plan de travail. L'espace est fini avec du carrelage mural noir et offre un grand espace de rangement et de la place pour plusieurs appareils électroménagers. Une entrée agréable, baignée de lumière naturelle, donne accès à l'espace de vie.</span></p><p><span>- Premier étage : un salon spacieux avec un sol en bois et beaucoup de lumière naturelle. Vous y trouverez un coin salon confortable et un coin salle à manger ; la pièce dégage une atmosphère chaleureuse et pratique et peut accueillir famille et invités.</span></p><p><span>- Deuxième étage : trois chambres de tailles différentes, idéales pour une chambre principale et deux chambres d'enfants ou lieux de travail. Les chambres offrent suffisamment d'espace pour les lits, les armoires et les bureaux (’).</span></p><p><span>- Salle de bains : salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, lavabo et toilettes. La pièce est spacieuse et bénéficie de la lumière naturelle grâce à une fenêtre.</span></p><p><span>- En outre : escalier menant au grenier/à la pièce de rangement et diverses possibilités de rangement dans les étages ; des équipements tels que le chauffage au gaz sont disponibles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Points clés et arguments de vente</span></p><p><span>- Espaces de vie spacieux avec un agencement pratique sur trois étages.</span></p><p><span>- Trois chambres à coucher qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, bureau à domicile ou salle de jeux.</span></p><p><span>- Cuisine soignée au look moderne avec un grand espace de rangement.</span></p><p><span>- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire/douche et lumière du jour.</span></p><p><span>- Situation centrale à Anvers avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux transports publics.</span></p><p><span>- Possibilité de rénovation et de personnalisation à votre goût, créant de la valeur dans un environnement urbain populaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Points forts et potentiel</span></p><p><span>- Construction solide avec une ambiance urbaine agréable et compacte.</span></p><p><span>- Défi mais aussi opportunité d'adapter les espaces à vos besoins.</span></p><p><span>- Pas de garage disponible, mais il est généralement possible de se garer dans la rue ; la proximité des parkings et des transports publics offre un confort supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref, une excellente propriété pour ceux qui recherchent une base abordable et centrale à Anvers avec beaucoup d'espace de vie, un potentiel de modernisation et des opportunités pour une vie confortable bientôt.</span></p><p><span>La rénovation du toit fait passer le label EPC à C.  Le propriétaire est prêt à prendre en charge la plupart de ces coûts</span></p>
<p><span>Charmante maison à Anvers avec trois chambres et une surface habitable d'environ 100 m². Cette solide maison de ville offre une disposition pratique sur trois étages et constitue une excellente base pour les familles ou les acheteurs qui aiment appliquer leur propre style. La propriété est située dans un quartier recherché avec un accès facile au centre ville, aux transports publics et aux commodités locales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement et ambiance</span></p><p><span>- Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches et un long plan de travail. L'espace est fini avec du carrelage mural noir et offre un grand espace de rangement et de la place pour plusieurs appareils électroménagers. Une entrée agréable, baignée de lumière naturelle, donne accès à l'espace de vie.</span></p><p><span>- Premier étage : un salon spacieux avec un sol en bois et beaucoup de lumière naturelle. Vous y trouverez un coin salon confortable et un coin salle à manger ; la pièce dégage une atmosphère chaleureuse et pratique et peut accueillir famille et invités.</span></p><p><span>- Deuxième étage : trois chambres de tailles différentes, idéales pour une chambre principale et deux chambres d'enfants ou lieux de travail. Les chambres offrent suffisamment d'espace pour les lits, les armoires et les bureaux (’).</span></p><p><span>- Salle de bains : salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, lavabo et toilettes. La pièce est spacieuse et bénéficie de la lumière naturelle grâce à une fenêtre.</span></p><p><span>- En outre : escalier menant au grenier/à la pièce de rangement et diverses possibilités de rangement dans les étages ; des équipements tels que le chauffage au gaz sont disponibles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Points clés et arguments de vente</span></p><p><span>- Espaces de vie spacieux avec un agencement pratique sur trois étages.</span></p><p><span>- Trois chambres à coucher qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, bureau à domicile ou salle de jeux.</span></p><p><span>- Cuisine soignée au look moderne avec un grand espace de rangement.</span></p><p><span>- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire/douche et lumière du jour.</span></p><p><span>- Situation centrale à Anvers avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux transports publics.</span></p><p><span>- Possibilité de rénovation et de personnalisation à votre goût, créant de la valeur dans un environnement urbain populaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Points forts et potentiel</span></p><p><span>- Construction solide avec une ambiance urbaine agréable et compacte.</span></p><p><span>- Défi mais aussi opportunité d'adapter les espaces à vos besoins.</span></p><p><span>- Pas de garage disponible, mais il est généralement possible de se garer dans la rue ; la proximité des parkings et des transports publics offre un confort supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref, une excellente propriété pour ceux qui recherchent une base abordable et centrale à Anvers avec beaucoup d'espace de vie, un potentiel de modernisation et des opportunités pour une vie confortable bientôt.</span></p><p><span>La rénovation du toit fait passer le label EPC à C.  Le propriétaire est prêt à prendre en charge la plupart de ces coûts</span></p>
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