Maison à vendre à Anvers
424 900 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Voor wie bereid is tijd en energie te investeren, ligt hier een uitzonderlijke kans: een vastgoedbelegging in het hart van Antwerpen aan een scherpe instapprijs. Na een beperkt vergunningstraject en een doordachte basisrenovatie transformeert dit pand in een kwalitatief opbrengstgebouw, met een verhuurd handelspand en drie volwaardige appartementen (twee met 2 slaapkamers en één met 1 slaapkamer).
Wat wordt er aangeboden?
•Momenteel ingericht als 5 woonunits + 1 handelspand
•Er is een statusrapport vermeldt 3 wooneenheden
•Volledige renovatie vereist
•Volledig verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.292
•Bruto rendement van 6.06%
Waarom interessant?
Hoewel het gebouw zich in verouderde staat bevindt en energetisch moet worden aangepakt, is dit een betaalbare investering met directe inkomsten. Dankzij de ligging en het bestaande huurrendement biedt het een solide basis voor wie op zoek is naar een project met opwaarderingspotentieel op termijn.
Interesse? Contacteer One vastgoed snel op het nummer 03 360 85 30.
Wat wordt er aangeboden?
•Momenteel ingericht als 5 woonunits + 1 handelspand
•Er is een statusrapport vermeldt 3 wooneenheden
•Volledige renovatie vereist
•Volledig verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.292
•Bruto rendement van 6.06%
Waarom interessant?
Hoewel het gebouw zich in verouderde staat bevindt en energetisch moet worden aangepakt, is dit een betaalbare investering met directe inkomsten. Dankzij de ligging en het bestaande huurrendement biedt het een solide basis voor wie op zoek is naar een project met opwaarderingspotentieel op termijn.
Interesse? Contacteer One vastgoed snel op het nummer 03 360 85 30.
Finances
Revenu cadastral Indexé
2.456 €
Informations cadastrales
11807 ANTWERPEN 7 AFD
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
299 m²
Terrain
Affectation urbanistique
Zone destinée à d'autres utilisations
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Aménagement
Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
394
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250511-0003597958-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Vondelstraat 23, 2060 Anvers424.900 EUR
Localité
Vondelstraat 23
2060 Anvers















