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Appartement à vendre à Anvers avec 5 chambres

Dambruggestraat 283, 2060 Anvers
839 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Vergund en verhuurd opbrengstgebouw - photo 1
CEPCC
378
170
5
5
Description

Vergund en verhuurd opbrengstgebouw

Goed onderhouden en recent gerenoveerd opbrengsteigendom met uitstekend rendement.
Dit veelzijdige en instapklare opbrengsteigendom bestaat uit meerdere verhuureenheden en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het volledige gelijkvloers is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.  Totale huuropbrengst €53.436,48 per jaar.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruim handelspand met aansluitende koer, een achterliggende multifunctionele ruimte en een afzonderlijke studio.
Eerste en tweede verdieping: Telkens twee 1-slaapkamerappartementen in uitstekende staat.
Kelders: Elke unit beschikt over een aparte kelderruimte.
Troeven:
De nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit zijn voorzien van afzonderlijke meters.
Het gebouw wordt verhuurd aan standvastige, betrouwbare huurders.  
Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedinvestering met stabiele opbrengsten.
Conforme keuringsverslagen voor de elektrische intstallaties.
Asbestveilig.
Mogelijkheid om op de derde verdieping een extra bouwlaag te realiseren.

Finances

Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
378 m²

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
244
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dambruggestraat 283, 2060 Anvers

839.000 EUR

Localité

Dambruggestraat 283
2060 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

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<span><span>Au premier étage de cet immeuble calme avec jardin, vous trouverez ce loft moderniste au look industriel élégant. Dès l'entrée, on remarque immédiatement à quel point l'appartement est lumineux et spacieux, grâce aux grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle. Les armoires sur mesure et les portes design renforcent l'aspect sophistiqué de l'ensemble. L'agencement est astucieux et pratique. Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux salon avec salle à manger et cuisine ouverte. Cette cuisine est une véritable attraction, équipée de plans de travail en pierre naturelle, d'armoires en placage sur mesure et d'appareils électroménagers AEG de haute qualité. Le salon spacieux et la chambre principale sont élégamment séparés par un imposant mur d'armoires, créant à la fois ouverture et tranquillité. Depuis le salon, vous avez accès aux deux terrasses, ce qui permet à la vie intérieure et extérieure de se fondre sans effort. La chambre principale offre un confort supplémentaire avec son propre dressing et sa salle de bains attenante, équipée d'une baignoire design, d'un élégant meuble-lavabo, d'un espace buanderie pratique avec placards intégrés et de toilettes séparées. La buanderie dispose également d'un accès direct à la cuisine, ce qui la rend encore plus pratique. Il y a également une deuxième chambre, idéale comme bureau. La deuxième salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un élégant meuble-lavabo et de toilettes, est adjacente. Ce loft donne en outre sur le jardin commun aménagé, offrant ainsi un peu de verdure au milieu de la ville. Enfin, il est possible d'acquérir deux places de parking intérieur au prix de 45 000 € chacune.<br /><br /></span></span> <div> <div> <div> <p>Situé dans un quartier calme d'Anvers, à une courte distance du centre-ville animé et du quartier branché d'Eilandje, cet hôtel offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité, avec des boutiques, des cafés et des restaurants à proximité. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité, avec des magasins, des cafés et des restaurants à proximité. La gare centrale est facilement accessible, tout comme les principaux axes de circulation. Des parcs et des espaces verts sont également à proximité, ce qui est idéal pour se détendre.</p> </div> </div> </div> <div> <div></div> </div>
<span><span>Au premier étage de cet immeuble calme avec jardin, vous trouverez ce loft moderniste au look industriel élégant. Dès l'entrée, on remarque immédiatement à quel point l'appartement est lumineux et spacieux, grâce aux grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle. Les armoires sur mesure et les portes design renforcent l'aspect sophistiqué de l'ensemble. L'agencement est astucieux et pratique. Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux salon avec salle à manger et cuisine ouverte. Cette cuisine est une véritable attraction, équipée de plans de travail en pierre naturelle, d'armoires en placage sur mesure et d'appareils électroménagers AEG de haute qualité. Le salon spacieux et la chambre principale sont élégamment séparés par un imposant mur d'armoires, créant à la fois ouverture et tranquillité. Depuis le salon, vous avez accès aux deux terrasses, ce qui permet à la vie intérieure et extérieure de se fondre sans effort. La chambre principale offre un confort supplémentaire avec son propre dressing et sa salle de bains attenante, équipée d'une baignoire design, d'un élégant meuble-lavabo, d'un espace buanderie pratique avec placards intégrés et de toilettes séparées. La buanderie dispose également d'un accès direct à la cuisine, ce qui la rend encore plus pratique. Il y a également une deuxième chambre, idéale comme bureau. La deuxième salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un élégant meuble-lavabo et de toilettes, est adjacente. Ce loft donne en outre sur le jardin commun aménagé, offrant ainsi un peu de verdure au milieu de la ville. Enfin, il est possible d'acquérir deux places de parking intérieur au prix de 45 000 € chacune.<br /><br /></span></span> <div> <div> <div> <p>Situé dans un quartier calme d'Anvers, à une courte distance du centre-ville animé et du quartier branché d'Eilandje, cet hôtel offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité, avec des boutiques, des cafés et des restaurants à proximité. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité, avec des magasins, des cafés et des restaurants à proximité. La gare centrale est facilement accessible, tout comme les principaux axes de circulation. Des parcs et des espaces verts sont également à proximité, ce qui est idéal pour se détendre.</p> </div> </div> </div> <div> <div></div> </div>
<span><span>Au premier étage de cet immeuble calme avec jardin, vous trouverez ce loft moderniste au look industriel élégant. Dès l'entrée, on remarque immédiatement à quel point l'appartement est lumineux et spacieux, grâce aux grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle. Les armoires sur mesure et les portes design renforcent l'aspect sophistiqué de l'ensemble. L'agencement est astucieux et pratique. Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux salon avec salle à manger et cuisine ouverte. Cette cuisine est une véritable attraction, équipée de plans de travail en pierre naturelle, d'armoires en placage sur mesure et d'appareils électroménagers AEG de haute qualité. Le salon spacieux et la chambre principale sont élégamment séparés par un imposant mur d'armoires, créant à la fois ouverture et tranquillité. Depuis le salon, vous avez accès aux deux terrasses, ce qui permet à la vie intérieure et extérieure de se fondre sans effort. La chambre principale offre un confort supplémentaire avec son propre dressing et sa salle de bains attenante, équipée d'une baignoire design, d'un élégant meuble-lavabo, d'un espace buanderie pratique avec placards intégrés et de toilettes séparées. La buanderie dispose également d'un accès direct à la cuisine, ce qui la rend encore plus pratique. Il y a également une deuxième chambre, idéale comme bureau. La deuxième salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un élégant meuble-lavabo et de toilettes, est adjacente. Ce loft donne en outre sur le jardin commun aménagé, offrant ainsi un peu de verdure au milieu de la ville. Enfin, il est possible d'acquérir deux places de parking intérieur au prix de 45 000 € chacune.<br /><br /></span></span> <div> <div> <div> <p>Situé dans un quartier calme d'Anvers, à une courte distance du centre-ville animé et du quartier branché d'Eilandje, cet hôtel offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité, avec des boutiques, des cafés et des restaurants à proximité. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité, avec des magasins, des cafés et des restaurants à proximité. La gare centrale est facilement accessible, tout comme les principaux axes de circulation. Des parcs et des espaces verts sont également à proximité, ce qui est idéal pour se détendre.</p> </div> </div> </div> <div> <div></div> </div>

Appartement à vendre

€ 775.000

van de Wervestraat 8
2060 Anvers
200
2
2
B
Office logo
<p><span>Information immeuble d'appartements</span></p><p><span>Immeuble à appartements rénové et agréé au coin de la Van Maerlantstraat, qui sera bientôt rénovée et verdoyante ! L'immeuble est actuellement inoccupé et se compose d'un sous-sol avec 4 entrepôts séparés et un local technique, d'un rez-de-chaussée avec 3 places de parking et de 4 étages avec chacun un appartement d'une chambre à coucher. Un permis d'urbanisme a déjà été obtenu pour l'isolation et la rénovation de la façade sur rue ! Les appartements et les parties communes peuvent être rafraîchis.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Sous-sol avec 4 locaux de stockage séparés en maçonnerie et local technique avec compteurs de consommation.</span></li><li><span>Rez-de-chaussée avec hall d'entrée séparé pour les appartements et garage pour 3 voitures.</span></li><li><span>4 étages comprenant chacun un appartement identique d'une chambre à coucher d'environ 52m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher avec salle de bains attenante et wc séparé.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Un permis a été obtenu pour l'isolation et le crépissage de la façade extérieure. Ces travaux ne seront pas effectués par le vendeur.</span></li><li><span>Les appartements ont actuellement une disposition différente du plan du permis.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>EPC : E (exigence de rénovation)</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande</span></li><li><span>Certificats d'amiante : dans la demande</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Bâtiment composé d'un rez-de-chaussée en sous-sol avec 3 places de parking et 4 appartements avec 1 chambre à coucher.</span></li></ul><ul><li><span>Toit isolé selon la norme 2050 !</span></li></ul><ul><li><span>Il n'y a pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Il y a un interphone.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>La rue Van Maerlantstraat sera réaménagée en mettant l'accent sur la verdure, les pistes cyclables protégées et les chemins piétonniers plus larges.</span></li><li><span>Situation centrale à Anvers avec un accès facile aux transports publics.</span></li><li><span>Vélostation au coin de la rue.</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Information immeuble d'appartements</span></p><p><span>Immeuble à appartements rénové et agréé au coin de la Van Maerlantstraat, qui sera bientôt rénovée et verdoyante ! L'immeuble est actuellement inoccupé et se compose d'un sous-sol avec 4 entrepôts séparés et un local technique, d'un rez-de-chaussée avec 3 places de parking et de 4 étages avec chacun un appartement d'une chambre à coucher. Un permis d'urbanisme a déjà été obtenu pour l'isolation et la rénovation de la façade sur rue ! Les appartements et les parties communes peuvent être rafraîchis.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Sous-sol avec 4 locaux de stockage séparés en maçonnerie et local technique avec compteurs de consommation.</span></li><li><span>Rez-de-chaussée avec hall d'entrée séparé pour les appartements et garage pour 3 voitures.</span></li><li><span>4 étages comprenant chacun un appartement identique d'une chambre à coucher d'environ 52m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher avec salle de bains attenante et wc séparé.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Un permis a été obtenu pour l'isolation et le crépissage de la façade extérieure. Ces travaux ne seront pas effectués par le vendeur.</span></li><li><span>Les appartements ont actuellement une disposition différente du plan du permis.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>EPC : E (exigence de rénovation)</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande</span></li><li><span>Certificats d'amiante : dans la demande</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Bâtiment composé d'un rez-de-chaussée en sous-sol avec 3 places de parking et 4 appartements avec 1 chambre à coucher.</span></li></ul><ul><li><span>Toit isolé selon la norme 2050 !</span></li></ul><ul><li><span>Il n'y a pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Il y a un interphone.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>La rue Van Maerlantstraat sera réaménagée en mettant l'accent sur la verdure, les pistes cyclables protégées et les chemins piétonniers plus larges.</span></li><li><span>Situation centrale à Anvers avec un accès facile aux transports publics.</span></li><li><span>Vélostation au coin de la rue.</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Information immeuble d'appartements</span></p><p><span>Immeuble à appartements rénové et agréé au coin de la Van Maerlantstraat, qui sera bientôt rénovée et verdoyante ! L'immeuble est actuellement inoccupé et se compose d'un sous-sol avec 4 entrepôts séparés et un local technique, d'un rez-de-chaussée avec 3 places de parking et de 4 étages avec chacun un appartement d'une chambre à coucher. Un permis d'urbanisme a déjà été obtenu pour l'isolation et la rénovation de la façade sur rue ! Les appartements et les parties communes peuvent être rafraîchis.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Sous-sol avec 4 locaux de stockage séparés en maçonnerie et local technique avec compteurs de consommation.</span></li><li><span>Rez-de-chaussée avec hall d'entrée séparé pour les appartements et garage pour 3 voitures.</span></li><li><span>4 étages comprenant chacun un appartement identique d'une chambre à coucher d'environ 52m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher avec salle de bains attenante et wc séparé.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Un permis a été obtenu pour l'isolation et le crépissage de la façade extérieure. Ces travaux ne seront pas effectués par le vendeur.</span></li><li><span>Les appartements ont actuellement une disposition différente du plan du permis.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>EPC : E (exigence de rénovation)</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande</span></li><li><span>Certificats d'amiante : dans la demande</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Bâtiment composé d'un rez-de-chaussée en sous-sol avec 3 places de parking et 4 appartements avec 1 chambre à coucher.</span></li></ul><ul><li><span>Toit isolé selon la norme 2050 !</span></li></ul><ul><li><span>Il n'y a pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Il y a un interphone.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>La rue Van Maerlantstraat sera réaménagée en mettant l'accent sur la verdure, les pistes cyclables protégées et les chemins piétonniers plus larges.</span></li><li><span>Situation centrale à Anvers avec un accès facile aux transports publics.</span></li><li><span>Vélostation au coin de la rue.</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>

Appartement à vendre

€ 765.000

Olijftakstraat 27
2060 Anvers
220
51
4
4
Office logo
De videotour, grondplannen, EPC's, asbestattesten en elektrische keuringen kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site (documenten)<br />Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net<br /><br />In de Hollandstraat 24 vinden we deze schitterende herenwoning in een fraaie huizenrij, uiterst rustig gelegen te hartje Antwerpen. De woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor de authentieke stijl en biedt tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning, combinatie wonen/werken, opbrengsteigendom of opsplitsing in meerdere units  (de 3 verschillende VEkA-nummers zijn reeds beschikbaar). <br /><br />📍 Ligging:<br />Uiterst centrale ligging in centrum Antwerpen met vlotte verbinding naar het Eilandje en Park Spoor Noord, alsook de belangrijkste invalswegen.<br /><br />🏡 Indeling:<br />• Gelijkvloers: prachtige atelier/leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken en de buitenruimte (stadstuin) en achteraan het toilet, interne trap naar de 1ste verdieping: eetkamer+ woonkamer met achteraan een aparte slaapkamer en badkamer.<br />• 2de verdieping: luxueus appartement met terras<br />• 3de verdieping: charmant appartement met terras.<br /><br />Elke unit beschikt over eigen sanitair, keuken en toilet + buitenruimte (tuin of terras). <br /><br />🔑 Troeven:<br />• Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking<br />•  Indien gewenst 3 aparte wooneenheden (elk met eigen keuken, sanitair, buitenruimte)<br />• 3 gunstige EPC’s 140 KWm², 191KWm² en 216KWm²<br />• Conforme elektriciteitskeuringen en aparte energiemeters per 'unit'<br />• Zonnepanelen aanwezig: 8 stuks met een totaal vermogen van 3120 Wp<br />• Momenteel stedenbouwkundig gekend als woning → laag kadastraal inkomen = extra troef<br />• Toekomstige opsplitsing behoort tot de mogelijkheden (onder voorbehoud vergunning stedenbouw)<br />• Charmante herenwoning in een mooie huizenrij in centrum Antwerpen<br /><br /><br />📞 Meer info? Bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net<br /> 
De videotour, grondplannen, EPC's, asbestattesten en elektrische keuringen kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site (documenten)<br />Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net<br /><br />In de Hollandstraat 24 vinden we deze schitterende herenwoning in een fraaie huizenrij, uiterst rustig gelegen te hartje Antwerpen. De woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor de authentieke stijl en biedt tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning, combinatie wonen/werken, opbrengsteigendom of opsplitsing in meerdere units  (de 3 verschillende VEkA-nummers zijn reeds beschikbaar). <br /><br />📍 Ligging:<br />Uiterst centrale ligging in centrum Antwerpen met vlotte verbinding naar het Eilandje en Park Spoor Noord, alsook de belangrijkste invalswegen.<br /><br />🏡 Indeling:<br />• Gelijkvloers: prachtige atelier/leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken en de buitenruimte (stadstuin) en achteraan het toilet, interne trap naar de 1ste verdieping: eetkamer+ woonkamer met achteraan een aparte slaapkamer en badkamer.<br />• 2de verdieping: luxueus appartement met terras<br />• 3de verdieping: charmant appartement met terras.<br /><br />Elke unit beschikt over eigen sanitair, keuken en toilet + buitenruimte (tuin of terras). <br /><br />🔑 Troeven:<br />• Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking<br />•  Indien gewenst 3 aparte wooneenheden (elk met eigen keuken, sanitair, buitenruimte)<br />• 3 gunstige EPC’s 140 KWm², 191KWm² en 216KWm²<br />• Conforme elektriciteitskeuringen en aparte energiemeters per 'unit'<br />• Zonnepanelen aanwezig: 8 stuks met een totaal vermogen van 3120 Wp<br />• Momenteel stedenbouwkundig gekend als woning → laag kadastraal inkomen = extra troef<br />• Toekomstige opsplitsing behoort tot de mogelijkheden (onder voorbehoud vergunning stedenbouw)<br />• Charmante herenwoning in een mooie huizenrij in centrum Antwerpen<br /><br /><br />📞 Meer info? Bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net<br /> 
De videotour, grondplannen, EPC's, asbestattesten en elektrische keuringen kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site (documenten)<br />Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net<br /><br />In de Hollandstraat 24 vinden we deze schitterende herenwoning in een fraaie huizenrij, uiterst rustig gelegen te hartje Antwerpen. De woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor de authentieke stijl en biedt tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning, combinatie wonen/werken, opbrengsteigendom of opsplitsing in meerdere units  (de 3 verschillende VEkA-nummers zijn reeds beschikbaar). <br /><br />📍 Ligging:<br />Uiterst centrale ligging in centrum Antwerpen met vlotte verbinding naar het Eilandje en Park Spoor Noord, alsook de belangrijkste invalswegen.<br /><br />🏡 Indeling:<br />• Gelijkvloers: prachtige atelier/leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken en de buitenruimte (stadstuin) en achteraan het toilet, interne trap naar de 1ste verdieping: eetkamer+ woonkamer met achteraan een aparte slaapkamer en badkamer.<br />• 2de verdieping: luxueus appartement met terras<br />• 3de verdieping: charmant appartement met terras.<br /><br />Elke unit beschikt over eigen sanitair, keuken en toilet + buitenruimte (tuin of terras). <br /><br />🔑 Troeven:<br />• Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking<br />•  Indien gewenst 3 aparte wooneenheden (elk met eigen keuken, sanitair, buitenruimte)<br />• 3 gunstige EPC’s 140 KWm², 191KWm² en 216KWm²<br />• Conforme elektriciteitskeuringen en aparte energiemeters per 'unit'<br />• Zonnepanelen aanwezig: 8 stuks met een totaal vermogen van 3120 Wp<br />• Momenteel stedenbouwkundig gekend als woning → laag kadastraal inkomen = extra troef<br />• Toekomstige opsplitsing behoort tot de mogelijkheden (onder voorbehoud vergunning stedenbouw)<br />• Charmante herenwoning in een mooie huizenrij in centrum Antwerpen<br /><br /><br />📞 Meer info? Bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net<br /> 

Appartement à vendre

€ 925.000

Hollandstraat 24
2060 Anvers
341
113
3
4
B
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