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Commercial à vendre à Anvers avec 7 chambres

Rotterdamstraat 72, 2060 Anvers
870 000 €
Immeuble de rapport - photo 1
CEPCC
215
109
7
7
Description

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport composé de 7 studios situé en bordure du centre ville d'Anvers, à proximité de la gare centrale, des transports en commun, des écoles et des commerces. Au premier étage, nous trouvons 2 studios (avant et arrière). Ensuite, il y a un studio par mezzanine. Chaque studio dispose de sa propre cuisine et de sa propre salle de bain. Le loyer mensuel total est estimé à +- 4250 euros, ce qui peut être légèrement augmenté à l'avenir. Il y a actuellement 2 studios vacants, suite à des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au : 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Finances

Revenu cadastral
2.393 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
215 m²
Surface construite
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
109 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
7
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
222
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210607-0002425688-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Rotterdamstraat 72, 2060 Anvers

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F
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Un impressionnant espace commercial au rez-de-chaussée combiné avec le premier étage, situé dans un emplacement visible exceptionnel à Park Spoor Noord et Damplein. Ce remarquable immeuble d'angle est stratégiquement bien placé et ne passe pas inaperçu. Avec une largeur de façade phénoménale de 27 mètres linéaires et 11 larges fenêtres de 5,5 m de hauteur, la visibilité est optimale. L'intérieur offre une première impression agréable avec une lumière abondante et des hauteurs sous plafond remarquables, créant un effet d’espace et de grandeur. La position sur la pente du pont voisin offre également une belle vue dégagée sur le parc. Avec environ 202 m² de surface utile au rez-de-chaussée et encore 166 m² au premier étage, de nombreuses activités sont possibles. L’espace commercial bénéficie d’une finition de haute qualité. Le sol est en parquet sombre, un choix classique et intemporel qui se marie parfaitement avec le caractère industriel du système de chauffage et de climatisation et des colonnes en béton poli laissées visibles. Toutes les connexions et équipements pratiques tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées sont présents.
Un impressionnant espace commercial au rez-de-chaussée combiné avec le premier étage, situé dans un emplacement visible exceptionnel à Park Spoor Noord et Damplein. Ce remarquable immeuble d'angle est stratégiquement bien placé et ne passe pas inaperçu. Avec une largeur de façade phénoménale de 27 mètres linéaires et 11 larges fenêtres de 5,5 m de hauteur, la visibilité est optimale. L'intérieur offre une première impression agréable avec une lumière abondante et des hauteurs sous plafond remarquables, créant un effet d’espace et de grandeur. La position sur la pente du pont voisin offre également une belle vue dégagée sur le parc. Avec environ 202 m² de surface utile au rez-de-chaussée et encore 166 m² au premier étage, de nombreuses activités sont possibles. L’espace commercial bénéficie d’une finition de haute qualité. Le sol est en parquet sombre, un choix classique et intemporel qui se marie parfaitement avec le caractère industriel du système de chauffage et de climatisation et des colonnes en béton poli laissées visibles. Toutes les connexions et équipements pratiques tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées sont présents.
Un impressionnant espace commercial au rez-de-chaussée combiné avec le premier étage, situé dans un emplacement visible exceptionnel à Park Spoor Noord et Damplein. Ce remarquable immeuble d'angle est stratégiquement bien placé et ne passe pas inaperçu. Avec une largeur de façade phénoménale de 27 mètres linéaires et 11 larges fenêtres de 5,5 m de hauteur, la visibilité est optimale. L'intérieur offre une première impression agréable avec une lumière abondante et des hauteurs sous plafond remarquables, créant un effet d’espace et de grandeur. La position sur la pente du pont voisin offre également une belle vue dégagée sur le parc. Avec environ 202 m² de surface utile au rez-de-chaussée et encore 166 m² au premier étage, de nombreuses activités sont possibles. L’espace commercial bénéficie d’une finition de haute qualité. Le sol est en parquet sombre, un choix classique et intemporel qui se marie parfaitement avec le caractère industriel du système de chauffage et de climatisation et des colonnes en béton poli laissées visibles. Toutes les connexions et équipements pratiques tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées sont présents.

Commercial à vendre

€ 725.000

Viaduct-Dam 82
2060 Anvers
368
A
Office logo
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

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