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Commercial à vendre à Anvers avec 4 chambres

Lange Lobroekstraat 65, 2060 Anvers
599 000 €
Unieke kans aan de Slachthuislaan -wonen en ondernemen op toplocatie! - photo 1
DEPCD
310
113
4
2
Description

Unieke kans aan de Slachthuislaan -wonen en ondernemen op toplocatie!

Met de komst van 2000 nieuwe woningen, de nabijheid van AP Hogeschool, Park Spoor Noord en het Sportpaleis, bevindt dit pand zich op dé plek waar dynamiek en potentieel samenkomen. De ideale locatie voor een bloeiende handelszaak – uw klanten staan hier letterlijk voor de deur!
Handelsruimte:
Ca. 150 m² gelijkvloerse handelsruimte met kelder
Perfect geschikt voor winkel, kantoor of horecazaak
Grote vitrine en uitstekende zichtbaarheid
Woning met aparte ingang:
De bovenliggende woning werd recent en smaakvol gerenoveerd, met een doordachte indeling die wonen en werken volledig scheidt.
1e verdieping: ruime leefruimte met eetkamer en open, volledig uitgeruste keuken
Tussenverdieping: stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet
2e verdieping: 2 ruime slaapkamers
3e verdieping: 2 extra slaapkamers, beide met toegang tot een badkamer met douche en toilet
Waarom dit pand?
Commerciële toplocatie met sterk groeiend potentieel
Comfortabele gezinswoning met moderne afwerking
Ideale combinatie van ondernemen en wonen
Mis deze zeldzame opportuniteit niet – contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
2.274 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Appartement
Surface
310 m²

Terrain

Surface de la parcelle
113 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
23 m²; 15 m²; 15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
372
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Lange Lobroekstraat 65, 2060 Anvers

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Office logo
<p><span>Immeuble à revenus avec 3 appartements et sous-sol  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le cœur dynamique d'Anvers Nord, à proximité du Park Spoor Noord, des écoles, des magasins et des transports publics, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Le quartier est en plein développement, avec de nouveaux restaurants, des magasins locaux et des connexions faciles vers le centre-ville et le port.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété comprend trois appartements et des sous-sols :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée (69 m²) : 2 chambres, espace extérieur confortable de 18,5 m² avec auvent. EPC E</span></p><p><span>Premier étage (47 m²) : 1 chambre, compact et économe en énergie. EPC C</span></p><p><span>Deuxième étage et étage supérieur (78 m²) : 4 chambres, idéal pour les grandes familles ou la cohabitation. EPC D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les appartements ont des compteurs séparés et sont louables dans leur état actuel, avec un potentiel d'optimisation pour ceux qui cherchent à augmenter les rendements.</span></p><p><span>Un bâtiment solide avec du potentiel, dans un endroit accessible et en pleine croissance à Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou <span>info@sinjoor.be</span></span><span> pour plus d'informations ou une visite.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble à revenus avec 3 appartements et sous-sol  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le cœur dynamique d'Anvers Nord, à proximité du Park Spoor Noord, des écoles, des magasins et des transports publics, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Le quartier est en plein développement, avec de nouveaux restaurants, des magasins locaux et des connexions faciles vers le centre-ville et le port.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété comprend trois appartements et des sous-sols :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée (69 m²) : 2 chambres, espace extérieur confortable de 18,5 m² avec auvent. EPC E</span></p><p><span>Premier étage (47 m²) : 1 chambre, compact et économe en énergie. EPC C</span></p><p><span>Deuxième étage et étage supérieur (78 m²) : 4 chambres, idéal pour les grandes familles ou la cohabitation. EPC D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les appartements ont des compteurs séparés et sont louables dans leur état actuel, avec un potentiel d'optimisation pour ceux qui cherchent à augmenter les rendements.</span></p><p><span>Un bâtiment solide avec du potentiel, dans un endroit accessible et en pleine croissance à Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou <span>info@sinjoor.be</span></span><span> pour plus d'informations ou une visite.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble à revenus avec 3 appartements et sous-sol  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le cœur dynamique d'Anvers Nord, à proximité du Park Spoor Noord, des écoles, des magasins et des transports publics, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Le quartier est en plein développement, avec de nouveaux restaurants, des magasins locaux et des connexions faciles vers le centre-ville et le port.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété comprend trois appartements et des sous-sols :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée (69 m²) : 2 chambres, espace extérieur confortable de 18,5 m² avec auvent. EPC E</span></p><p><span>Premier étage (47 m²) : 1 chambre, compact et économe en énergie. EPC C</span></p><p><span>Deuxième étage et étage supérieur (78 m²) : 4 chambres, idéal pour les grandes familles ou la cohabitation. EPC D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les appartements ont des compteurs séparés et sont louables dans leur état actuel, avec un potentiel d'optimisation pour ceux qui cherchent à augmenter les rendements.</span></p><p><span>Un bâtiment solide avec du potentiel, dans un endroit accessible et en pleine croissance à Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou <span>info@sinjoor.be</span></span><span> pour plus d'informations ou une visite.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 529.500

Halenstraat 49
2060 Anvers
194
112
7
3
D
Office logo
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 676.000

Lange Van Bloerstraat 8
2060 Anvers
220
101
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B
Office logo
Un impressionnant espace commercial au rez-de-chaussée combiné avec le premier étage, situé dans un emplacement visible exceptionnel à Park Spoor Noord et Damplein. Ce remarquable immeuble d'angle est stratégiquement bien placé et ne passe pas inaperçu. Avec une largeur de façade phénoménale de 27 mètres linéaires et 11 larges fenêtres de 5,5 m de hauteur, la visibilité est optimale. L'intérieur offre une première impression agréable avec une lumière abondante et des hauteurs sous plafond remarquables, créant un effet d’espace et de grandeur. La position sur la pente du pont voisin offre également une belle vue dégagée sur le parc. Avec environ 202 m² de surface utile au rez-de-chaussée et encore 166 m² au premier étage, de nombreuses activités sont possibles. L’espace commercial bénéficie d’une finition de haute qualité. Le sol est en parquet sombre, un choix classique et intemporel qui se marie parfaitement avec le caractère industriel du système de chauffage et de climatisation et des colonnes en béton poli laissées visibles. Toutes les connexions et équipements pratiques tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées sont présents.
Un impressionnant espace commercial au rez-de-chaussée combiné avec le premier étage, situé dans un emplacement visible exceptionnel à Park Spoor Noord et Damplein. Ce remarquable immeuble d'angle est stratégiquement bien placé et ne passe pas inaperçu. Avec une largeur de façade phénoménale de 27 mètres linéaires et 11 larges fenêtres de 5,5 m de hauteur, la visibilité est optimale. L'intérieur offre une première impression agréable avec une lumière abondante et des hauteurs sous plafond remarquables, créant un effet d’espace et de grandeur. La position sur la pente du pont voisin offre également une belle vue dégagée sur le parc. Avec environ 202 m² de surface utile au rez-de-chaussée et encore 166 m² au premier étage, de nombreuses activités sont possibles. L’espace commercial bénéficie d’une finition de haute qualité. Le sol est en parquet sombre, un choix classique et intemporel qui se marie parfaitement avec le caractère industriel du système de chauffage et de climatisation et des colonnes en béton poli laissées visibles. Toutes les connexions et équipements pratiques tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées sont présents.
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Viaduct-Dam 82
2060 Anvers
368
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