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Appartement à vendre à Anvers

Dambruggestraat 68, 2060 Anvers
129 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers - photo 1
DEPCD
27
1
Description
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Achteringelegen studio met gemeenschappelijke voorzieningen.

Indeling
We betreden deze studio op de eerste verdieping van het achterste gebouw. Bij binnenkomst komen we uit in de kitchenette, voorzien van een keramisch vuur, dampkap, oven en spoelbak. Vervolgens, de leefruimte met slaaphoek. De studio beschikt over een aparte badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Het gebouw biedt extra voorzieningen, zoals een gemeenschappelijke ontspanningsruimte met wasfaciliteiten en een gedeeld terras waar bewoners kunnen ontspannen.

Bijzonderheden:
EPC label D;
Maandelijkse kosten: ca. 80,- EUR (Beheer; blokpolis; onderhoud/verbruik van de algemene delen + waterverbruik);
Fietsenstalling;
Ideaal als studentenkamer, Airbnb of investering.

Locatie
Deze centrale ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid met tal van openbaar vervoersmogelijkheden, vélo-stations en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke nabijheid. Op wandelafstand vindt u de De Keyserlei en aan de andere kant, Park Spoor Noord, ideaal voor ontspanning en recreatie.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
27 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Central

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
391
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230826-0002973130-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Dambruggestraat 68, 2060 Anvers

129.000 EUR

Localité

Dambruggestraat 68
2060 Anvers

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B
que chez immoscoop
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<p><span>Description de l'appartement</span></p><p><span>Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement CASCO offre de nombreuses possibilités ! L'espace ouvert peut être entièrement décoré selon vos goûts et vos besoins. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez à l'avant d'un espace de vie lumineux avec de la place pour une cuisine ouverte, tandis qu'à l'arrière, il y a de la place pour une chambre à coucher avec une salle de bain attenante. À l'arrière, vous bénéficiez également d'une belle vue sur Anvers. Charges mensuelles : 175 EUR pour l'eau privée, le syndic, l'ascenseur, l'utilisation des parties communes, etc. Il y a des compteurs privés pour le gaz et l'électricité. L'appartement a actuellement un label EPC F, ce qui signifie qu'une obligation de rénovation est en cours, mais il est entièrement sécurisé contre l'amiante. Entre-temps, le toit plat a déjà été entièrement rénové ! Après la rénovation et l'obtention d'un label EPC A ou B, la prime de label EPC et la prime My Rebuilding peuvent être utilisées, ce qui rend ce projet encore plus intéressant. L'emplacement est particulièrement central, à distance de marche de la gare centrale, dans un quartier animé et diversifié, avec de nombreux commerces de proximité et commodités. Avec un Mobiscore de 9,4/10, cet appartement est très bien situé et particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel au cœur d'Anvers. </span></p><p><span>L'intérieur sur la photo's sont des impressions artistiques ; aucun droit ne peut être dérivé d'eux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>CASCO open space avec beaucoup de potentiel !</span></li><li><span>Aménagement possible : espace de vie spacieux et lumineux à l'avant du bâtiment avec une cuisine ouverte. À l'arrière, une chambre à coucher avec salle de bains attenante. </span></li><li><span>À l'arrière du bâtiment, vous avez une vue dégagée sur Anvers.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Le toit plat a été entièrement rénové en 2024 (après l'établissement de l'EPC). </span></li><li><span>Cave privée.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Frais généraux : environ 175 EUR (eau, syndic, ascenseur, consommation des parties communes, police d'immeuble, etc.)</span></li><li><span>Compteurs privés pour le gaz et l'électricité.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : étiquette F - l'obligation de rénovation est en cours ! Après rénovation et obtention d'un EPC A ou B, possibilité d'obtenir une prime de label EPC (min. 2 000 EUR et max. 5 250 EUR) et une prime "Ma rénovation".</span></li><li><span>Sans amiante !</span></li><li><span>Contrôle électrique : N/A </span><span>-</span><span> gros œuvre</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Le bâtiment se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 étages avec 8 appartements.</span></li><li><span>Ascenseur présent.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situation centrale à Anvers, à distance de marche de la gare centrale. 2060 est un quartier vivant et diversifié avec de nombreux commerces de proximité et des services dans la rue elle-même.</span></li><li><span>A proximité : supermarchés, pharmacies, arrêts de bus, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied.</span></li><li><span>MOBISCORE : 9.4/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : il appartient aux acquéreurs potentiels de faire leur affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Description de l'appartement</span></p><p><span>Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement CASCO offre de nombreuses possibilités ! L'espace ouvert peut être entièrement décoré selon vos goûts et vos besoins. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez à l'avant d'un espace de vie lumineux avec de la place pour une cuisine ouverte, tandis qu'à l'arrière, il y a de la place pour une chambre à coucher avec une salle de bain attenante. À l'arrière, vous bénéficiez également d'une belle vue sur Anvers. Charges mensuelles : 175 EUR pour l'eau privée, le syndic, l'ascenseur, l'utilisation des parties communes, etc. Il y a des compteurs privés pour le gaz et l'électricité. L'appartement a actuellement un label EPC F, ce qui signifie qu'une obligation de rénovation est en cours, mais il est entièrement sécurisé contre l'amiante. Entre-temps, le toit plat a déjà été entièrement rénové ! Après la rénovation et l'obtention d'un label EPC A ou B, la prime de label EPC et la prime My Rebuilding peuvent être utilisées, ce qui rend ce projet encore plus intéressant. L'emplacement est particulièrement central, à distance de marche de la gare centrale, dans un quartier animé et diversifié, avec de nombreux commerces de proximité et commodités. Avec un Mobiscore de 9,4/10, cet appartement est très bien situé et particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel au cœur d'Anvers. </span></p><p><span>L'intérieur sur la photo's sont des impressions artistiques ; aucun droit ne peut être dérivé d'eux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>CASCO open space avec beaucoup de potentiel !</span></li><li><span>Aménagement possible : espace de vie spacieux et lumineux à l'avant du bâtiment avec une cuisine ouverte. À l'arrière, une chambre à coucher avec salle de bains attenante. </span></li><li><span>À l'arrière du bâtiment, vous avez une vue dégagée sur Anvers.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Le toit plat a été entièrement rénové en 2024 (après l'établissement de l'EPC). </span></li><li><span>Cave privée.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Frais généraux : environ 175 EUR (eau, syndic, ascenseur, consommation des parties communes, police d'immeuble, etc.)</span></li><li><span>Compteurs privés pour le gaz et l'électricité.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : étiquette F - l'obligation de rénovation est en cours ! Après rénovation et obtention d'un EPC A ou B, possibilité d'obtenir une prime de label EPC (min. 2 000 EUR et max. 5 250 EUR) et une prime "Ma rénovation".</span></li><li><span>Sans amiante !</span></li><li><span>Contrôle électrique : N/A </span><span>-</span><span> gros œuvre</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Le bâtiment se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 étages avec 8 appartements.</span></li><li><span>Ascenseur présent.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situation centrale à Anvers, à distance de marche de la gare centrale. 2060 est un quartier vivant et diversifié avec de nombreux commerces de proximité et des services dans la rue elle-même.</span></li><li><span>A proximité : supermarchés, pharmacies, arrêts de bus, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied.</span></li><li><span>MOBISCORE : 9.4/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : il appartient aux acquéreurs potentiels de faire leur affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Description de l'appartement</span></p><p><span>Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement CASCO offre de nombreuses possibilités ! L'espace ouvert peut être entièrement décoré selon vos goûts et vos besoins. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez à l'avant d'un espace de vie lumineux avec de la place pour une cuisine ouverte, tandis qu'à l'arrière, il y a de la place pour une chambre à coucher avec une salle de bain attenante. À l'arrière, vous bénéficiez également d'une belle vue sur Anvers. Charges mensuelles : 175 EUR pour l'eau privée, le syndic, l'ascenseur, l'utilisation des parties communes, etc. Il y a des compteurs privés pour le gaz et l'électricité. L'appartement a actuellement un label EPC F, ce qui signifie qu'une obligation de rénovation est en cours, mais il est entièrement sécurisé contre l'amiante. Entre-temps, le toit plat a déjà été entièrement rénové ! Après la rénovation et l'obtention d'un label EPC A ou B, la prime de label EPC et la prime My Rebuilding peuvent être utilisées, ce qui rend ce projet encore plus intéressant. L'emplacement est particulièrement central, à distance de marche de la gare centrale, dans un quartier animé et diversifié, avec de nombreux commerces de proximité et commodités. Avec un Mobiscore de 9,4/10, cet appartement est très bien situé et particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel au cœur d'Anvers. </span></p><p><span>L'intérieur sur la photo's sont des impressions artistiques ; aucun droit ne peut être dérivé d'eux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>CASCO open space avec beaucoup de potentiel !</span></li><li><span>Aménagement possible : espace de vie spacieux et lumineux à l'avant du bâtiment avec une cuisine ouverte. À l'arrière, une chambre à coucher avec salle de bains attenante. </span></li><li><span>À l'arrière du bâtiment, vous avez une vue dégagée sur Anvers.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Le toit plat a été entièrement rénové en 2024 (après l'établissement de l'EPC). </span></li><li><span>Cave privée.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Frais généraux : environ 175 EUR (eau, syndic, ascenseur, consommation des parties communes, police d'immeuble, etc.)</span></li><li><span>Compteurs privés pour le gaz et l'électricité.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : étiquette F - l'obligation de rénovation est en cours ! Après rénovation et obtention d'un EPC A ou B, possibilité d'obtenir une prime de label EPC (min. 2 000 EUR et max. 5 250 EUR) et une prime "Ma rénovation".</span></li><li><span>Sans amiante !</span></li><li><span>Contrôle électrique : N/A </span><span>-</span><span> gros œuvre</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Le bâtiment se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 étages avec 8 appartements.</span></li><li><span>Ascenseur présent.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situation centrale à Anvers, à distance de marche de la gare centrale. 2060 est un quartier vivant et diversifié avec de nombreux commerces de proximité et des services dans la rue elle-même.</span></li><li><span>A proximité : supermarchés, pharmacies, arrêts de bus, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied.</span></li><li><span>MOBISCORE : 9.4/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : il appartient aux acquéreurs potentiels de faire leur affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
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