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Commercial à vendre à Anvers

Lange Stuivenbergstraat 26 -28, 2060 Anvers
750 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
FEPCF
454
280
Description
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Bent u op zoek naar een interessante investering? Kijk dan zeker even naar dit vergund opbrengsteigendom. Het geheel bestaat uit een handelsgelijkvloers en 5 appartementen. Verder is er een mogelijkheid om de zolders om te vormen tot een extra appartement of een duplex te creëren met het onderliggende appartement.

 

Bijzonderheden:

EPC Energielabel F - 650 kwh/(m² jaar)

Renovatieplicht: alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met Label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar minimum label D binnen de 6 jaar na aankoop.

P-score: A

G-score: A

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
454 m²

Terrain

Surface de la parcelle
280 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
35 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
650
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20200812-0002303085-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
Droit de préemption
Oui

Localité

Lange Stuivenbergstraat 26 -28, 2060 Anvers

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Office logo
Un impressionnant espace commercial au rez-de-chaussée combiné avec le premier étage, situé dans un emplacement visible exceptionnel à Park Spoor Noord et Damplein. Ce remarquable immeuble d'angle est stratégiquement bien placé et ne passe pas inaperçu. Avec une largeur de façade phénoménale de 27 mètres linéaires et 11 larges fenêtres de 5,5 m de hauteur, la visibilité est optimale. L'intérieur offre une première impression agréable avec une lumière abondante et des hauteurs sous plafond remarquables, créant un effet d’espace et de grandeur. La position sur la pente du pont voisin offre également une belle vue dégagée sur le parc. Avec environ 202 m² de surface utile au rez-de-chaussée et encore 166 m² au premier étage, de nombreuses activités sont possibles. L’espace commercial bénéficie d’une finition de haute qualité. Le sol est en parquet sombre, un choix classique et intemporel qui se marie parfaitement avec le caractère industriel du système de chauffage et de climatisation et des colonnes en béton poli laissées visibles. Toutes les connexions et équipements pratiques tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées sont présents.
Un impressionnant espace commercial au rez-de-chaussée combiné avec le premier étage, situé dans un emplacement visible exceptionnel à Park Spoor Noord et Damplein. Ce remarquable immeuble d'angle est stratégiquement bien placé et ne passe pas inaperçu. Avec une largeur de façade phénoménale de 27 mètres linéaires et 11 larges fenêtres de 5,5 m de hauteur, la visibilité est optimale. L'intérieur offre une première impression agréable avec une lumière abondante et des hauteurs sous plafond remarquables, créant un effet d’espace et de grandeur. La position sur la pente du pont voisin offre également une belle vue dégagée sur le parc. Avec environ 202 m² de surface utile au rez-de-chaussée et encore 166 m² au premier étage, de nombreuses activités sont possibles. L’espace commercial bénéficie d’une finition de haute qualité. Le sol est en parquet sombre, un choix classique et intemporel qui se marie parfaitement avec le caractère industriel du système de chauffage et de climatisation et des colonnes en béton poli laissées visibles. Toutes les connexions et équipements pratiques tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées sont présents.
Un impressionnant espace commercial au rez-de-chaussée combiné avec le premier étage, situé dans un emplacement visible exceptionnel à Park Spoor Noord et Damplein. Ce remarquable immeuble d'angle est stratégiquement bien placé et ne passe pas inaperçu. Avec une largeur de façade phénoménale de 27 mètres linéaires et 11 larges fenêtres de 5,5 m de hauteur, la visibilité est optimale. L'intérieur offre une première impression agréable avec une lumière abondante et des hauteurs sous plafond remarquables, créant un effet d’espace et de grandeur. La position sur la pente du pont voisin offre également une belle vue dégagée sur le parc. Avec environ 202 m² de surface utile au rez-de-chaussée et encore 166 m² au premier étage, de nombreuses activités sont possibles. L’espace commercial bénéficie d’une finition de haute qualité. Le sol est en parquet sombre, un choix classique et intemporel qui se marie parfaitement avec le caractère industriel du système de chauffage et de climatisation et des colonnes en béton poli laissées visibles. Toutes les connexions et équipements pratiques tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées sont présents.

Commercial à vendre

€ 725.000

Viaduct-Dam 82
2060 Anvers
368
A
Office logo
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 676.000

Lange Van Bloerstraat 8
2060 Anvers
220
101
4
4
B
<p>Immeuble de rapport composé de 7 studios situé en bordure du centre ville d'Anvers, à proximité de la gare centrale, des transports en commun, des écoles et des commerces. Au premier étage, nous trouvons 2 studios (avant et arrière). Ensuite, il y a un studio par mezzanine. Chaque studio dispose de sa propre cuisine et de sa propre salle de bain. Le loyer mensuel total est estimé à +- 4250 euros, ce qui peut être légèrement augmenté à l'avenir. Il y a actuellement 2 studios vacants, suite à des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au : 0479/9 34 34 9 (Kristof)</p>
<p>Immeuble de rapport composé de 7 studios situé en bordure du centre ville d'Anvers, à proximité de la gare centrale, des transports en commun, des écoles et des commerces. Au premier étage, nous trouvons 2 studios (avant et arrière). Ensuite, il y a un studio par mezzanine. Chaque studio dispose de sa propre cuisine et de sa propre salle de bain. Le loyer mensuel total est estimé à +- 4250 euros, ce qui peut être légèrement augmenté à l'avenir. Il y a actuellement 2 studios vacants, suite à des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au : 0479/9 34 34 9 (Kristof)</p>
<p>Immeuble de rapport composé de 7 studios situé en bordure du centre ville d'Anvers, à proximité de la gare centrale, des transports en commun, des écoles et des commerces. Au premier étage, nous trouvons 2 studios (avant et arrière). Ensuite, il y a un studio par mezzanine. Chaque studio dispose de sa propre cuisine et de sa propre salle de bain. Le loyer mensuel total est estimé à +- 4250 euros, ce qui peut être légèrement augmenté à l'avenir. Il y a actuellement 2 studios vacants, suite à des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au : 0479/9 34 34 9 (Kristof)</p>

Commercial à vendre

€ 870.000

Rotterdamstraat 72
2060 Anvers
215
109
7
7
C
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