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Scoop: Maison à vendre à Burcht avec 2 chambres

Heirbaan 178, 2070 Burcht
369 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Gezellige woning met tuin en dubbele garage! - photo 1
BEPCB
150
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Description

Gezellige woning met tuin en dubbele garage!

Deze up-to-date woning is centraal gelegen nabij het centrum van Burcht en op amper 10 minuten van het centrum van Antwerpen.  Makkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer en dichtbij de oprit van de E17 Gent-Antwerpen.

De woning bestaat uit een inkomhal met ingemaakte kastenwand en een apart gastentoilet. Vanuit de hal loop je zo de lichtrijke leefruimte in, met aparte eetplaats en zithoek. De recent vernieuwde keuken werd voorzien van alle comfort en een heerlijk kookeiland.

Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de veranda. Die geeft op zijn beurt uit op de zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Aan de achterzijde van het perceel ligt nog een grote dubbele garage, geschikt voor 2 auto’s en extra stockage.

Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een grote douche, dubbele lavabo en toilet.

Aan bergruimte geen gebrek. De woning heeft een ruime berging op het gelijkvloers en een volledig afgewerkte zolderverdieping (met vaste trap).

Troeven: centrale ligging, gunstig EPC, zonnepanelen, airconditioning, recent verbouwd, alarminstallatie, …

Heb je na het bekijken van de virtuele tour nog bijkomende vragen of kom je graag eens ter plaatse op verkenning?  Bel Dries op 0470/107 217.
 

Finances

Revenu cadastral
848 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
244 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
100 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
135
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Heirbaan 178, 2070 Burcht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<br /><strong>Welkom in deze volledig gerenoveerde gezinswoning gelegen te Dorpstraat 125 in Burcht — een woning waar ruimte, comfort en afwerking centraal staan.</strong><br /><br />Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een<strong> ruime inkomhal </strong>met aansluitend een <strong>eerste badkamer</strong> (4,8 m<sup>2</sup>) voorzien van een inloopdouche en toilet — ideaal voor extra comfort in het dagelijkse gezinsleven.<br />Verder betreed je de lichtrijke open <strong>leefruimte waar woonkamer, eetplaats en keuken</strong> (25,1 m² -15 m²-10,2m<sup>2</sup>) naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de hoge plafonds en de open indeling geniet je hier van een aangenaam gevoel van ruimte en licht.<br /><br />De keuken sluit mooi aan op de gezellige stadskoer, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle rust kan genieten van een koffiemoment of aperitief.<br /><br />De volledige benedenverdieping werd afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in warme houtlook.<br />Daarnaast is er een praktische technische ruimte voorzien voor wasmachine, droogkast en de gasverwarmingsinstallatie.<br /><br />Op de <strong>eerste verdieping </strong>bevinden zich <strong>drie volwaardige slaapkamers </strong>(13,2 m² – 14,3 m² – 9,5 m²) en een <strong>ruime tweede badkamer</strong> uitgerust met dubbele lavabo, douche én ligbad — een absolute meerwaarde voor gezinnen of wie graag extra comfort wenst.<br /><br />Via de vaste trap bereiken we de bovenste verdieping waar zich <strong>de royale master bedroom </strong>(21 m²) bevindt. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als ouderlijke suite, extra hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek.<br /><br />De woning werd grondig gerenoveerd waarbij elektriciteit, sanitair en verwarmingsinstallatie werden vernieuwd.<br />Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische keuring, waardoor je hier zonder zorgen kan intrekken.<br /><br /><u><strong>Technische kenmerken:</strong></u><br />EPC: 158 kWh/m²jaar — Label B<br />Elektrische installatie conform<br />Geen renovatieverplichting<br />G- &amp; P-score: C – C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg – Vg – Gvv – Gmo – Gvkr<br /><br />Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 03 369 70 33.<br /><br /><br /><br /> 
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Spacieuse maison superposée de 4 chambres (225 m²) à vendre sur la Heirbaan à Burcht, y compris un garage double. L'EPC est désormais de 576 kWh/m² (label F), mais peut être amélioré à 274 kWh/m² (label C) avec un petit investissement (chaudière). Le collecteur, les tuyaux et les radiateurs ont déjà été installés.Disposition : hall d'entrée privé, grand salon avec cuisine DSM ouverte avec appareils AEG (plaque vitrocéramique, four, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle neuf) et rangements. Par le hall de nuit, nous accédons à 2 grandes chambres, à la salle de bain avec baignoire et douche et à un local technique. À l'arrière se trouve la grande salle de loisirs avec une lucarne qui donne accès à 2 chambres d'enfants et au garage double.Technique : toitures récemment rénovées et isolées. Fenêtres en PVC avec vitres et volets à haut rendement. Emplacement idéal : transports en commun, écoles, magasins, bateau-bus et liaison Anvers/E17 à proximité.Ne manquez pas cette offre unique et contactez rapidement dewaele.com si vous souhaitez visiter cette spacieuse maison avec lits superposés à vendre à Burcht.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenRegistre des mesures: non
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