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Scoop: Maison à vendre à Burcht avec 2 chambres

Koning Albertstraat 47, 2070 Burcht
279 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Leuke woning met garage op centrale ligging - photo 1
CEPCC
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126
2
1
Description

Leuke woning met garage op centrale ligging

Ben je op zoek naar een woning met een praktische indeling en garage?
Centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Je komt de woning binnen via de afgesloten inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leef- en eetkamer.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die mooi aansluit op de rest van de woning.
Achter de keuken vind je de badkamer, voorzien van een ligbad, lavabomeubel, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De keuken geeft bovendien toegang tot een veranda, die perfect dienst kan doen als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Daarnaast is er nog een praktische berging/dressing aanwezig.
Buiten geniet je van een gezellige koer en als absolute troef beschikt de woning over een garage, ideaal voor je wagen, fietsen of extra opslag.
Bovendien is er ook een kelder, die zorgt voor bijkomende bergruimte.

Extra troeven:
  • Garage
  • Kelder
  • Boiler vernieuwd in 2024
  • Gunstig EPC
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat

Een ideale woning voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel op een vlot bereikbare locatie.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning!

Finances

Revenu cadastral
339 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
105 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
126 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
299
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260724-0003922158-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Koning Albertstraat 47, 2070 Burcht

279.000 EUR

Koning Albertstraat 47
2070 Burcht

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La contribution personnelle minimale
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Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan opfrissen?<br />Dan biedt deze woning op de Heirbaan in Burcht heel wat mogelijkheden.<br /><br />Je betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken.<br />Verder bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer en een praktische zij-ingang.<br />Dankzij de indeling bestaat bovendien de mogelijkheid om op het gelijkvloers een <strong>extra slaapkamer </strong>te creëren, wat de woning ook interessant maakt voor wie levenslang wil wonen.<br /><br />Op de verdieping bevinden zich <strong>drie slaapkamers,</strong> die voldoende ruimte bieden.<br />Buiten geniet je van een terras en tuin.<br />De woning dient volledig opgefrist te worden, maar vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale ligging in Burcht.<br />Ook een interessante opportuniteit voor handige harry's of investeerders.<br /><br />Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat<br />Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.<br />https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />In de nabijheid bevinden zich winkels, scholen en het openbaar vervoer en op een wip ben je veilig in het centrum van Antwerpen.<br />Wat denk je?  Bel ons snel op 03/775.78.79.<br />Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
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Spacieuse maison superposée de 4 chambres (225 m²) à vendre sur la Heirbaan à Burcht, y compris un garage double. <br /><br />L'EPC est désormais de 576 kWh/m² (label F), mais peut être amélioré à 274 kWh/m² (label C) avec un petit investissement (chaudière). Le collecteur, les tuyaux et les radiateurs ont déjà été installés.<br /><br />Disposition : hall d'entrée privé, grand salon avec cuisine DSM ouverte avec appareils AEG (plaque vitrocéramique, four, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle neuf) et rangements. <br />Par le hall de nuit, nous accédons à 2 grandes chambres, à la salle de bain avec baignoire et douche et à un local technique. <br />À l'arrière se trouve la grande salle de loisirs avec une lucarne qui donne accès à 2 chambres d'enfants et au garage double.<br /><br />Technique : toitures récemment rénovées et isolées. Fenêtres en PVC avec vitres et volets à haut rendement. <br /><br />Emplacement idéal : transports en commun, écoles, magasins, bateau-bus et liaison Anvers/E17 à proximité.<br /><br />Ne manquez pas cette offre unique et contactez rapidement dewaele.com si vous souhaitez visiter cette spacieuse maison avec lits superposés à vendre à Burcht.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Spacieuse maison superposée de 4 chambres (225 m²) à vendre sur la Heirbaan à Burcht, y compris un garage double. <br /><br />L'EPC est désormais de 576 kWh/m² (label F), mais peut être amélioré à 274 kWh/m² (label C) avec un petit investissement (chaudière). Le collecteur, les tuyaux et les radiateurs ont déjà été installés.<br /><br />Disposition : hall d'entrée privé, grand salon avec cuisine DSM ouverte avec appareils AEG (plaque vitrocéramique, four, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle neuf) et rangements. <br />Par le hall de nuit, nous accédons à 2 grandes chambres, à la salle de bain avec baignoire et douche et à un local technique. <br />À l'arrière se trouve la grande salle de loisirs avec une lucarne qui donne accès à 2 chambres d'enfants et au garage double.<br /><br />Technique : toitures récemment rénovées et isolées. Fenêtres en PVC avec vitres et volets à haut rendement. <br /><br />Emplacement idéal : transports en commun, écoles, magasins, bateau-bus et liaison Anvers/E17 à proximité.<br /><br />Ne manquez pas cette offre unique et contactez rapidement dewaele.com si vous souhaitez visiter cette spacieuse maison avec lits superposés à vendre à Burcht.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Spacieuse maison superposée de 4 chambres (225 m²) à vendre sur la Heirbaan à Burcht, y compris un garage double. <br /><br />L'EPC est désormais de 576 kWh/m² (label F), mais peut être amélioré à 274 kWh/m² (label C) avec un petit investissement (chaudière). Le collecteur, les tuyaux et les radiateurs ont déjà été installés.<br /><br />Disposition : hall d'entrée privé, grand salon avec cuisine DSM ouverte avec appareils AEG (plaque vitrocéramique, four, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle neuf) et rangements. <br />Par le hall de nuit, nous accédons à 2 grandes chambres, à la salle de bain avec baignoire et douche et à un local technique. <br />À l'arrière se trouve la grande salle de loisirs avec une lucarne qui donne accès à 2 chambres d'enfants et au garage double.<br /><br />Technique : toitures récemment rénovées et isolées. Fenêtres en PVC avec vitres et volets à haut rendement. <br /><br />Emplacement idéal : transports en commun, écoles, magasins, bateau-bus et liaison Anvers/E17 à proximité.<br /><br />Ne manquez pas cette offre unique et contactez rapidement dewaele.com si vous souhaitez visiter cette spacieuse maison avec lits superposés à vendre à Burcht.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non

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