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Scoop: Maison à vendre à Zwijndrecht avec 3 chambres

Laarstraat 47, 2070 Zwijndrecht
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Karaktervolle woning op centrale ligging - photo 1
CEPCC
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Description

Karaktervolle woning op centrale ligging

Welkom in de Laarstraat 47 te Zwijndrecht.
Vlakbij winkels, openbaar vervoer, een school en invalswegen vinden we deze gezellige woning met veel mogelijkheden terug.  

We stappen binnen via de inkomhal en komen terecht in de ruime leefruimte. De woonkamer met karaktervolle accenten en kachel zorgt meteen voor een warme sfeer. 

Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte.

Verder vinden we de veranda die uitgeeft op de charmante stadstuin. De tuin beschikt over een vijver die zorgt voor een rustige uitstraling. 

Een extra troef van deze woning is de ruime garage met berging. Bovendien beschikt de woning over een lift wat zorgt voor extra comfort binnen de woning. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabo en apart toilet. 

Met de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt zoals een hobbykamer, bureau of extra slaapkamer. 
Tot slot beschikt de woning ook over een kelder. 

Een ideale woning voor wie opzoek is naar een centrale ligging, ruimte en karaktervolle elementen. 

Technisch:
- EPC: 235 kWh/m2jaar, label C (Zonnepanelen aanwezig)
- G-&P-score: B&B 
- Geen renovatieplicht
- Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv

Finances

Revenu cadastral
696 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
161 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,7 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
235
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260521-0003874931-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Laarstraat 47, 2070 Zwijndrecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><strong>À la recherche d’une maison où vous pouvez emménager immédiatement, avec suffisamment d’espace pour toute la famille ?</strong> Cette maison mitoyenne de 120 m² allie confort, agencement pratique et emplacement central. Avec <strong>4 chambres, 2 salles de bains et des panneaux solaires</strong>, vous êtes prêt pour une vie écoénergétique.</p> <p><strong>Disposition en un coup d’œil :</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Cave (10 m²) :</strong> pratique pour le stockage ou comme espace hobby.</p> </li> <li> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> hall d’entrée (6 m²) menant au séjour lumineux et à la cuisine semi-ouverte (39 m²). À l’arrière, vous trouverez la première salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’un petit espace supplémentaire pour la décoration ou le rangement (5 m²).</p> </li> <li> <p><strong>1er étage :</strong> hall de nuit (8 m²) et <strong>2 grandes chambres</strong> (15 &amp; 13 m²).</p> </li> <li> <p><strong>2e étage :</strong> deuxième salle de bain avec douche et toilettes (5 m²) et encore <strong>2 chambres</strong> (14 &amp; 9m²).</p> </li> <li> <p><strong>Grenier (10 m²) :</strong> accessible par une trappe escamotable, idéal pour du rangement supplémentaire.</p> </li> </ul> <p><strong>Points forts supplémentaires :</strong></p> <ul> <li> <p>Les <strong>panneaux solaires</strong> permettent de réduire les coûts énergétiques.</p> </li> <li> <p><strong>Emplacement central</strong> avec connexion directe vers Anvers.</p> </li> <li> <p>Prête à emménager, facile à entretenir et prête à devenir votre nouveau chez-vous.</p> </li> </ul> <p>Cette maison correspond-elle à votre idéal ? <strong>Planifiez une visite dès aujourd’hui</strong> et découvrez par vous-même le confort de cette habitation !</p>
<p><strong>À la recherche d’une maison où vous pouvez emménager immédiatement, avec suffisamment d’espace pour toute la famille ?</strong> Cette maison mitoyenne de 120 m² allie confort, agencement pratique et emplacement central. Avec <strong>4 chambres, 2 salles de bains et des panneaux solaires</strong>, vous êtes prêt pour une vie écoénergétique.</p> <p><strong>Disposition en un coup d’œil :</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Cave (10 m²) :</strong> pratique pour le stockage ou comme espace hobby.</p> </li> <li> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> hall d’entrée (6 m²) menant au séjour lumineux et à la cuisine semi-ouverte (39 m²). À l’arrière, vous trouverez la première salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’un petit espace supplémentaire pour la décoration ou le rangement (5 m²).</p> </li> <li> <p><strong>1er étage :</strong> hall de nuit (8 m²) et <strong>2 grandes chambres</strong> (15 &amp; 13 m²).</p> </li> <li> <p><strong>2e étage :</strong> deuxième salle de bain avec douche et toilettes (5 m²) et encore <strong>2 chambres</strong> (14 &amp; 9m²).</p> </li> <li> <p><strong>Grenier (10 m²) :</strong> accessible par une trappe escamotable, idéal pour du rangement supplémentaire.</p> </li> </ul> <p><strong>Points forts supplémentaires :</strong></p> <ul> <li> <p>Les <strong>panneaux solaires</strong> permettent de réduire les coûts énergétiques.</p> </li> <li> <p><strong>Emplacement central</strong> avec connexion directe vers Anvers.</p> </li> <li> <p>Prête à emménager, facile à entretenir et prête à devenir votre nouveau chez-vous.</p> </li> </ul> <p>Cette maison correspond-elle à votre idéal ? <strong>Planifiez une visite dès aujourd’hui</strong> et découvrez par vous-même le confort de cette habitation !</p>
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