Maison à vendre à Zwijndrecht avec 5 chambres

EEPCE
271
1.590
5
2
Description

Ruime open bebouwing met vele mogelijkheden.

Welkom in de Krijgsbaan 227 te Zwijndrecht. 
Je woont hier vlak bij de invalswegen richting Beveren, Antwerpen en Gent. Een woning met karakter, die je bij het opfrissen naar jouw woonwensen kan invullen.

Via de oprit bereik je de dubbele garage en de carport.
De inkomhal beschikt over een gastentoilet en vestiaire.
Op dit niveau ligt een voormalige bureauruimte, die de laatste jaren als slaapruimte werd gebruikt. De woning biedt ook mogelijkheden voor kangoeroewonen.
Verder bereik je vanuit de hal het meterlokaal, een bergplaats en de garage.

Een halve verdieping hoger ligt de leefruimte. Grote ramen brengen volop daglicht binnen, terwijl de vide en de haard het karakter van de woning bepalen.
De aansluitende eetplaats en veranda kijken uit op het groen. In de keuken van circa 18 m² is plaats om samen te eten en stap je rechtstreeks het terras op.
Op hetzelfde niveau bevinden zich de hoofdslaapkamer, een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine, en een extra bergkamer.

Boven vind je momenteel twee slaapkamers, een bureau, de vide en een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo. Oorspronkelijk waren hier vier slaapkamers en een speelkamer. Voor het latere gebruik als zorgwoning werden enkele tussenwanden verwijderd. Die oorspronkelijke indeling biedt aanknopingspunten om bij de renovatie opnieuw meer afzonderlijke kamers te creëren.

De tuin loopt rondom de woning. Volwassen bomen en beplanting beperken de inkijk, terwijl het gazon en de terrassen ruimte bieden om buiten te ontspannen.
Onder de houten overkapping bevindt zich een jacuzzi.

Technisch:
- EPC: 452 kWh/m2jaar, label E
- Renovatieplicht
- G-&P-score: B&D
- lab, Vg, Vv, Gmo, Vkr

Benieuwd hoe jij deze woning kan invullen? Maak een afspraak en ontdek de ruimtes en de tuin tijdens een bezoek.

Finances

Revenu cadastral
1.442 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
271 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.590 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15 m²; 11,7 m²; 11,7 m²; 9,2 m²; 9,2 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
452
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260328-0003834929-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Krijgsbaan 227, 2070 Zwijndrecht

585.000 EUR

Krijgsbaan 227
2070 Zwijndrecht

151.777 - 173.964 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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