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Maison à vendre à Zwijndrecht avec 3 chambres

445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Neerbroek 1002070 Zwijndrecht
Maison écoénergétique dans une impasse. - photo 1
180 m²
245 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

Maison écoénergétique dans une impasse.

Bienvenue dans le quartier de Neerbroek à Zwijndrecht.
Dans l'une des rues sans issue de Neerbroek, nous découvrons cette magnifique maison économe en énergie. Vous disposez ici de votre propre allée, mais il est également facile de stationner une deuxième ou même une troisième voiture de l'autre côté.

Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec un toilettes invités séparé.  
Le salon a été splendidement aménagé avec du parquet en chêne. La grande porte-fenêtre donne sur la terrasse et le jardin orienté au sud.
À côté du salon se trouve la cuisine. Celle-ci est équipée de tous les appareils.
Depuis la cuisine, vous accédez à la garage. Celle-ci dispose d'une porte automatique. Vous y trouverez également les raccordements pour la machine à laver et la chaudière.

Au premier étage, le palier de nuit donne accès aux 3 chambres spacieuses.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'un double lavabo.
Il y a également une échelle escamotable menant à un grenier aménagé.

Dans le jardin, il fait bon profiter de la terrasse. La tondeuse à gazon et vos meubles de jardin peuvent être rangés dans le grand abri de jardin en pierre.

EXTRA :
  • Situé à 200m de l'arrêt de tram (3) et de l'arrêt de bus (81, 82, 83, 84 et 85)
  • EPC : 131 kWh/m2an UC : 2753370, extrêmement économe en énergie !
  • Jardin orienté au sud !!!
  • Électricité conforme

(Vg, Lwag, Vrk, VV, Gmo)
Non situé dans une zone à risque d'inondation
P score : A
G score : A

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
245 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Surface jardin
120 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Surface cuisine
11 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
131
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20221213-0002753370-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Patrimoine protégé
Non

Localité

Neerbroek 100, 2070 Zwijndrecht

445.000 EUR

Neerbroek 100
2070 Zwijndrecht

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Situé à un emplacement commercial de premier ordre au 56, Statiestraat à Zwijndrecht, ce commerce particulièrement polyvalent se compose d’un espace commercial entièrement équipé et d’un élégant appartement duplex. Une offre exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou pour les investisseurs à la recherche de nombreuses possibilités.<br /><br />Le rez-de-chaussée commercial dispose d’une belle vitrine et est entièrement aménagé. On y trouve deux cabines d’essayage, la climatisation et à l’arrière un bureau supplémentaire ou espace de stockage.<br /><br />Au-dessus de l’espace commercial se trouve un élégant appartement duplex. Le séjour spacieux et accueillant est équipé d’un feu au gaz et donne accès à une terrasse ensoleillée d’environ 60 m².<br /><br />On y trouve également deux chambres, complétées par une chambre supplémentaire ou un dressing en suite avec salle de bain. La salle de bain est équipée d’une baignoire de bien-être et d’une douche à l’italienne.<br /><br />À l’arrière, vous profitez d’un grand jardin avec piscine (9 x 4 m), chauffée grâce à des panneaux solaires.<br /><br />Atouts<br />• Grande terrasse sur le toit et jardin<br />• Piscine chauffée<br />• Emplacement commercial avantageux<br /><br />PEB : E – obligation de rénovation<br /><br />Ce commerce polyvalent offre un espace, un confort et des possibilités exceptionnels dans un emplacement de premier choix à Zwijndrecht.<br /><br />Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.
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Maison à vendre

€ 430.000

Statiestraat 56
2070 Zwijndrecht
153 m²
382 m²
3
1
E
Office logo
Welkom in de Beversebaan 79 te Zwijndrecht. Gelegen vlakbij invalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Zwijndrecht vinden we deze <strong>ruime open bebouwing op een grond van maar liefst 1196m2</strong>.<br /><br />We parkeren de auto op de <strong>oprit</strong> of we rijden door tot de <strong>garage</strong> en parkeren hem in de garage. Van hieruit wandelen we naar de voordeur. Eens we binnenstappen valt ons direct de ruime <strong>inkomhal</strong> op. Deze brengt ons aan de linkerzijde naar de <strong>woonkamer </strong>met aansluitend de <strong>open keuken</strong>. Aan de rechterzijde vinden we nog een <strong>grote ruimte</strong> die momenteel is ingericht als <strong>eerste slaapkamer</strong>, maar perfect dienst kan doen als bureau of eetkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een <strong>badkamer </strong>met douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een <strong>apart toilet</strong>.<br /><br />Met de trap komen we op de <strong>eerste verdieping</strong> uit. Hier bevinden zich <strong>3 ruime slaapkamers.</strong> De grootste slaapkamer heeft zelfs toegang tot een extra <strong>bergruimte.</strong> Deze kan je omtoveren tot dressing. Verder is er nog een <strong>zolderruimte</strong> die eventueel nog kan omgebouwd worden naar een extra badkamer.<br /><br />Eens terug beneden stappen we de <strong>gezellige en grote tuin</strong> in. De woning is omringd door groen. Zowel achter als naast de woning is tuin aanwezig. Ideaal voor mensen met groene vingers. In de tuin vinden we ook nog een handig tuinhuis om tuinspullen in op te bergen.<br /><br />Als extra is er ook nog een mooie <strong>kelder</strong> aanwezig. Direct beschikbaar bij akte.<br /><br /><strong>Technisch:</strong><br />- EPC: 1108 kWh/m2jaar, EPC F<br />- G-&amp;P-score: A&amp;C<br />- Renovatieplicht<br />- WgLk, Gmo, Gvkr, Vg, Gvv
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4
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