270 m²
1.267 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description

Een warm familiehuis met een vleugje Zuid-Frankrijk

Sommige woningen geven je meteen een fijn gevoel. Aan de Heidestraat 182 te Zwijndrecht begint dat al bij de mooi aangelegde voortuin, waar de lavendel je meteen doet denken aan het zuiden van Frankrijk. Samen met de ruime oprit en de charmante gevel zorgt dit voor een warm welkom, nog voor je binnenstapt.

Gelijkvloers – samenleven met zicht op de tuin
We stappen binnen in de ruime inkomhal. Links bevindt zich het gastentoilet, gevolgd door een grote slaapkamersuite met eigen douche. Rechtdoor komen we in de ruime leefruimte, waar verschillende gezellige hoekjes elkaar aanvullen. Er is plaats om samen aan tafel te gaan, rustig een boek te lezen of met het hele gezin in de zithoek neer te ploffen.
De grote ramen brengen het groen naar binnen en maken de tuin een deel van het dagelijkse leven.

Een deur aan de linkerzijde leidt naar een ruim bureau, waar je rustig kunt werken of studeren. Rechts sluit de keuken met tuinzicht aan op de leefruimte. Ook tijdens het koken blijf je zo betrokken bij wat er in huis gebeurt.
Naast de keuken ligt de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een deur naar de tuin.
Van hieruit bereiken we ook de ruime garage, met plaats voor de wagen en fietsen.
Een extra wastafeltje is handig om na het tuinieren of een fietstocht even de handen te wassen.

Vanuit de leefruimte openen de dubbele deuren naar het ruime terras. Buiten ontbijten, lang tafelen met familie of gewoon genieten van een rustig moment: hier is er alle ruimte voor. De prachtige tuin, met zijn groene uitzicht en aangename privacy, maakt dit een heerlijke plek voor jong en oud.

Eerste verdieping – een eigen plek voor iedereen
Via de vaste trap in de inkomhal komen we op de eerste verdieping. In de nachthal met een fijne zithoek is zelfs plaats voor een rustig leesmoment. Hier vinden we twee ruime slaapkamers, waarvan eentje nu dienst doet als dressing.
Aan de linkerzijde ligt de charmante badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

Zolderverdieping – verrassend veel ruimte
Een volgende deur geeft toegang tot doorloop kamer, waar een vaste trap ons naar de zeer ruime zolder met ingemaakte kasten brengt.
Een praktische extra ruimte voor alles wat een gezin door de jaren heen verzamelt, met plaats voor hobby’s en eigen ideeën.

Een gezellige familiewoning met de mogelijkheid om vijf slaapkamers in te richten, met ruimte om samen te zijn én voor iedereen een eigen plekje, omringd door het groen van een bijzonder mooie tuin.

Technische informatie:
EPC: label C – 230 kWh/m²/jaar
Geen renovatieverplichting
P-score: C | G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag

Kom binnen en ervaar het zelf tijdens een bezoek met M3 Makelaars.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
270 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.267 m²
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15,3 m²; 14,2 m²; 14,1 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
230
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261019-0003979725-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Heidestraat 182, 2070 Zwijndrecht

685.000 EUR

Heidestraat 182
2070 Zwijndrecht

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires