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Maison à vendre à Deurne avec 3 chambres

Muggenberglei 21, 2100 Deurne
685 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Karaktervolle HOB met 3 tot 4 slks, grote zolder, tuin en garage! - photo 1
DEPCD
210
424
3
1
Description

Karaktervolle HOB met 3 tot 4 slks, grote zolder, tuin en garage!

Karaktervolle half open bebouwing op een perceel van 424m2 in Deurne-Zuid vlakbij het Rivierenhof, openbaar vervoer, winkels en scholen en ze bestaat uit: voortuin met oprit voor 2 wagens, mooie inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte op parket met inbouwhaard, ingerichte keuken met aansluitend de veranda, een mooie aangename tuin met terras en toegang tot de garage voor 1 wagen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een kleine dressing of berging en een ingerichte badkamer.
Hogerop bevindt zich een fantastische zolderruimte welke nog dient afgewerkt te worden maar met zeer veel mogelijkheden.
Onderaards is er een zeer handige en grote kelderverdieping met wijnkelder, wasplaats, cv-kamer, enz…
Deze woning is voorzien van elektrische rolluiken en een alarminstallatie.

Finances

Revenu cadastral
1.673 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
424 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20,31 m²; 19,71 m²; 12,65 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
360
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251125-0003719025-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Muggenberglei 21, 2100 Deurne

685.000 EUR

Localité

Muggenberglei 21
2100 Deurne

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Aan de Herentalsebaan 50 in Deurne staat dit charmante herenhuis uit 1913, waar authentieke architectuur op elegante wijze samengaat met hedendaags wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 230 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Momenteel ingedeeld als twee wooneenheden, werd het huis door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd, met oog voor tijdloze stijl en duurzaam, hoogwaardig wooncomfort. Bovendien zal de elektriciteit tegen de akte volledig conform worden gemaakt en werd de gevel recent volledig geschilderd met waterafstotende verf.<br /><br />Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige leefruimte met een moderne keuken, die direct toegang geeft tot de zonnige, zuidgerichte tuin van circa 87 m². Hier kunt u in alle rust van het buitenleven genieten, ontspannen met vrienden of een plekje creëren voor uw hobby’s. Daarnaast is er een praktische, ingerichte wasruimte en een volwaardige badkamer.<br /><br />De eerste en tweede verdieping vormen de tweede wooneenheid, met drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken voorzien van hoogwaardige Siemens-toestellen en een nette badkamer met zowel douche als ligbad. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden voor flexibel wonen.<br /><br />Het interieur straalt warmte en karakter uit, mede dankzij de mooie parketvloeren en de recent gezandstraalde trap, die de authentieke stijl van het pand accentueert. Dubbele beglazing en muurisolatie zorgen voor een EPC-label C, wat voor een woning van dit bouwjaar uitzonderlijk goed is. Twee centrale verwarmingsketels garanderen een efficiënte en comfortabele verwarming van beide wooneenheden. Extra bergruimte vindt u in de kelder van circa 60 m².<br /><br />Deze woning is een zeldzame kans voor wie droomt van een instapklaar, ruim en karaktervol herenhuis. Dankzij de ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, een perfecte combinatie van comfort, charme en praktische levensstijl.<br /><br />Bij interesse: 03 225 00 68 of mail naar laura@wellimmo.net
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€ 668.000

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<p><span><strong>Maison jumelée élégante et entièrement rénovée avec grand garage et jardin spacieux</strong></span></p><p><span><span>Vous êtes à la recherche d'une </span><strong>maison jumelée</strong><span>spacieuse, prête à être emménagée </span><span>, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de la ville ? </span><span> Cette maison entièrement rénovée dans le quartier populaire </span><span> d'</span><strong>Ertbrugge</strong><span> à Deurne</span><span> est </span><span> ce qu'il vous faut. Le caractère semi-ouvert de la maison offre non seulement plus de lumière et d'intimité, mais aussi un sentiment d'espace et de liberté qui manque souvent dans une maison mitoyenne. Ici, vous vivez dans un quartier résidentiel plein de charme, entouré de nature et d'éléments historiques.</span></span></p><p><span><strong>Disposition et atouts :</strong></span></p><p><span><span>Dès l'entrée, on remarque l'</span><strong>aspect industriel et épuré</strong><span>de la maison </span><span>, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres en aluminium et des finitions modernes.</span></span></p><ul><li><span><strong>Espace de vie (70 m²) :</strong><span> l'espace de vie généreux constitue le cœur de la maison. Grâce à sa structure semi-ouverte, vous bénéficiez ici d'une lumière naturelle abondante sur trois façades. L'agencement ouvert permet au salon, à la salle à manger et à la cuisine de se fondre les uns dans les autres. Le sol et le plafond modernes soulignent le style industriel.</span></span></li><li><span><strong>Cuisine :</strong><span> la nouvelle cuisine aux lignes épurées est entièrement équipée d'appareils modernes encastrés, d'un grand nombre de placards et d'un grand îlot de cuisson.</span></span></li><li><span><strong>Jardin (210 m²) :</strong><span> le jardin est entièrement aménagé et offre de l'intimité, de la verdure et beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer ou recevoir des amis pour un barbecue. Le caractère semi-ouvert donne au jardin une impression d'ouverture et d'aération.</span></span></li><li><span><strong>Garage (85 m²) :</strong><span> un atout absolu de cette propriété est l'immense garage au rez-de-chaussée, qui abrite également la buanderie. Doté d'un double portail automatique, il peut accueillir plusieurs voitures, motos ou remorques. Par le garage, vous avez un accès direct au jardin. De plus, il y a une allée devant la maison qui peut accueillir quatre voitures.</span></span></li><li><span><strong>Chambres : il</strong><span> y a trois chambres spacieuses au premier étage. </span><span> La </span><strong>chambre principale</strong><span> dispose de sa propre salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et dressing séparé, ce qui en fait un véritable espace privé au sein de la maison.</span></span></li><li><span><strong>Espaces supplémentaires :</strong><span> en plus des chambres, il y a une </span><strong>salle de jeux</strong><span> séparée </span><span> et un bureau, idéal pour travailler à la maison ou étudier avec les enfants. Depuis le bureau, un escalier mène directement au jardin, créant un lien original et pratique entre l'intérieur et l'extérieur.</span></span></li><li><span><strong>Salles de bains :</strong><span> la propriété dispose d'un total de deux salles de bains, une salle de bains attenante à la chambre principale, et une deuxième salle de bains pour les autres chambres. Il y a également des toilettes séparées pour les invités au premier étage.</span></span></li><li><span><strong>Techniques :</strong><span> la maison est équipée d'un </span><strong>système de pompe à chaleur économe en énergie</strong><span>, qui fournit non seulement le chauffage mais sert également de climatisation pendant les chaudes journées d'été. L'EPC, juste en dessous de l'étiquette B, garantit une faible consommation d'énergie.</span></span></li></ul><p><span><strong>Le quartier d'Ertbrugge : vivre dans la verdure et la tranquillité</strong></span></p><p><span><span>Cette maison est située dans le magnifique quartier d'</span><strong>Ertbrugge</strong><span>, l'un des quartiers les plus prisés de Deurne. </span><span> Ici, vous profiterez d'une combinaison unique de paix, d'espace et de verdure, avec le majestueux </span><strong>château d'Ertbrugge</strong><span> et l'Ertbruggebos qui l'entoure littéralement au coin de la rue. Cette réserve naturelle offre des sentiers de promenade idylliques et un paysage plein de charme historique.</span></span></p><p><span><span>Le vaste </span><strong>domaine vert provincial Rivierenhof</strong><span>, le plus grand parc de Deurne</span><span>, se trouve également à une courte distance. </span><span> Le Rivierenhof est un lieu de promenade, de jogging, de cyclisme, d'étangs, de châteaux et d'événements culturels tels que des concerts d'été et du théâtre en plein air.</span></span></p><p><span><span>Le quartier d'Ertbrugge est connu pour ses rues calmes, son caractère résidentiel et son excellente situation. Les commerces, les écoles, les transports publics et les principales voies d'accès sont facilement accessibles, tout en vous permettant de profiter pleinement de la verdure environnante. C'est un quartier où les familles et les personnes en quête de tranquillité se sentiront comme chez elles.</span></span></p><p> </p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span> </span></span></p>
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<p><span><strong>Maison jumelée élégante et entièrement rénovée avec grand garage et jardin spacieux</strong></span></p><p><span><span>Vous êtes à la recherche d'une </span><strong>maison jumelée</strong><span>spacieuse, prête à être emménagée </span><span>, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de la ville ? </span><span> Cette maison entièrement rénovée dans le quartier populaire </span><span> d'</span><strong>Ertbrugge</strong><span> à Deurne</span><span> est </span><span> ce qu'il vous faut. Le caractère semi-ouvert de la maison offre non seulement plus de lumière et d'intimité, mais aussi un sentiment d'espace et de liberté qui manque souvent dans une maison mitoyenne. 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