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Maison à vendre à Deurne

Van Duystraat 80, 2100 Deurne
775 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Deurne - photo 1
600
743
Description
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-Opbrengsteigendom op centrale ligging in Deurne aan de Van Duyststraat 78-80-82. Het gebouw is ingedeeld met 11 units.

-Indeling van het gebouw:
Kelder.
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal.
Doorrij.
Koer.
5 wooneenheden
Eerste verdieping: 
5 wooneenheden
Tweede verdieping: 
1 wooneenheid.

Het gebouw maakt deel uit van een mede-eigendom (basisakte) en geniet het uitsluitend genot van de binnenplaats en van de fietsenstallingen op de binnenplaats.
Een deel van de units is nog verhuurd met niet geregistreerde contracten (huurders betalen niet)

EPC scores:
nummer 78: 20240919-0003253055-RES-1 - 633 kWh/m²jaar - F-label
nummer 80: 20240919-0003253029-RES-1 - 349 kWh/m²jaar - D-label
nummer 82: 20240919-0003253038-RES-1 - 349 kWh/m²jaar - D-label

 

Finances

Revenu cadastral
4.268 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
600 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
743 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Van Duystraat 80, 2100 Deurne

775.000 EUR

Van Duystraat 80
2100 Deurne

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Cette maison exceptionnellement spacieuse et prête à emménager, d'une surface habitable de pas moins de 353 m², offre de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement, elle est idéale comme logement pour parents et enfants, logement adapté aux personnes dépendantes, cabinet professionnel ou bureau à domicile, ou encore pour allier vie privée et vie professionnelle.<br />Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, se trouve un espace de cabinet ou de bureau (environ 75 m²), équipé d’une kitchenette et de sanitaires. La maison elle-même dispose d’un hall d’entrée séparé avec des toilettes pour invités, d’un spacieux salon (environ 45 m²) et, attenante, d’une cuisine luxueuse, entièrement équipée et de grande qualité. Tant depuis le salon que depuis la cuisine, vous avez accès à un agréable jardin urbain.<br />Le premier étage comprend un deuxième espace de vie spacieux (environ 70 m²) avec parquet, trois chambres à coucher à part entière (environ 46 m², 23 m² et 19 m²), ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée avec douche.<br />Au deuxième étage se trouve un studio polyvalent (environ 55 m²) avec salle de bains équipée et une terrasse (environ 15 m²). Il y a également une chambre supplémentaire (environ 19 m²). Atout majeur de la propriété : une impressionnante terrasse sur le toit en bankirai d’environ 60 m².<br />Garage avec porte automatique, une allée spacieuse avec place de stationnement et un jardin à l’avant. La maison est équipée d’une installation électrique conforme, du chauffage central au gaz naturel, de la climatisation et bénéficie d’un bon score énergétique.<br />Grâce à sa superficie et à son agencement, cette propriété se prête en outre parfaitement à un partage en plusieurs logements.
Cette maison exceptionnellement spacieuse et prête à emménager, d'une surface habitable de pas moins de 353 m², offre de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement, elle est idéale comme logement pour parents et enfants, logement adapté aux personnes dépendantes, cabinet professionnel ou bureau à domicile, ou encore pour allier vie privée et vie professionnelle.<br />Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, se trouve un espace de cabinet ou de bureau (environ 75 m²), équipé d’une kitchenette et de sanitaires. La maison elle-même dispose d’un hall d’entrée séparé avec des toilettes pour invités, d’un spacieux salon (environ 45 m²) et, attenante, d’une cuisine luxueuse, entièrement équipée et de grande qualité. Tant depuis le salon que depuis la cuisine, vous avez accès à un agréable jardin urbain.<br />Le premier étage comprend un deuxième espace de vie spacieux (environ 70 m²) avec parquet, trois chambres à coucher à part entière (environ 46 m², 23 m² et 19 m²), ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée avec douche.<br />Au deuxième étage se trouve un studio polyvalent (environ 55 m²) avec salle de bains équipée et une terrasse (environ 15 m²). Il y a également une chambre supplémentaire (environ 19 m²). Atout majeur de la propriété : une impressionnante terrasse sur le toit en bankirai d’environ 60 m².<br />Garage avec porte automatique, une allée spacieuse avec place de stationnement et un jardin à l’avant. La maison est équipée d’une installation électrique conforme, du chauffage central au gaz naturel, de la climatisation et bénéficie d’un bon score énergétique.<br />Grâce à sa superficie et à son agencement, cette propriété se prête en outre parfaitement à un partage en plusieurs logements.
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Ce manoir unique est situé sur le Van Den Hautelei à Deurne-Zuid, à proximité du célèbre parc Boekenberg. Ils sont en train de rénover entièrement ce manoir et associent des éléments authentiques à un look moderne. Grâce à toutes les nouvelles techniques, telles qu'une pompe à chaleur, un toit végétalisé, etc., vous atteignez ici un très bon niveau d'énergie. <br /><br />Deurne-Zuid est une ville où il fait bon vivre : verte et facilement accessible ! Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Le parc Boekenberg et le parc Boelaerpark se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville d'Anvers est également rapidement accessible en tramway ou en vélo. <br /><br />Disposition de la maison à Deurn : <br />- Hall d'entrée <br />- un coin repas confortable sur parquet <br />- cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin<br />- salon avec plafond très haut et grandes fenêtres<br />- toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée <br />- jardin urbain ensoleillé orienté à l'ouest <br />- 2 salles de bain <br />- 4 chambres<br /><br />Vous recherchez une maison unique qui présente des éléments authentiques mais qui offre le confort d'une maison neuve ? Disposez-vous également d'espace et d'un excellent emplacement au-dessus ? Alors ce manoir vaut vraiment le détour. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite de votre propriété, contactez notre agence immobilière de Deurne : appelez le 03/666.66.66 ou envoyez un e-mail à deurne@dewaele.com. <br /><br />Registre des mesures: non
Ce manoir unique est situé sur le Van Den Hautelei à Deurne-Zuid, à proximité du célèbre parc Boekenberg. Ils sont en train de rénover entièrement ce manoir et associent des éléments authentiques à un look moderne. Grâce à toutes les nouvelles techniques, telles qu'une pompe à chaleur, un toit végétalisé, etc., vous atteignez ici un très bon niveau d'énergie. <br /><br />Deurne-Zuid est une ville où il fait bon vivre : verte et facilement accessible ! Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Le parc Boekenberg et le parc Boelaerpark se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville d'Anvers est également rapidement accessible en tramway ou en vélo. <br /><br />Disposition de la maison à Deurn : <br />- Hall d'entrée <br />- un coin repas confortable sur parquet <br />- cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin<br />- salon avec plafond très haut et grandes fenêtres<br />- toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée <br />- jardin urbain ensoleillé orienté à l'ouest <br />- 2 salles de bain <br />- 4 chambres<br /><br />Vous recherchez une maison unique qui présente des éléments authentiques mais qui offre le confort d'une maison neuve ? Disposez-vous également d'espace et d'un excellent emplacement au-dessus ? Alors ce manoir vaut vraiment le détour. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite de votre propriété, contactez notre agence immobilière de Deurne : appelez le 03/666.66.66 ou envoyez un e-mail à deurne@dewaele.com. <br /><br />Registre des mesures: non
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