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Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

Merksemsesteenweg 67, 2100 Anvers
350 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
175
175
2
1
Description
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Prachtige eengezinswoning te koop!

Deze instapklare woning combineert authentieke charme met moderne comfortelementen. Geniet van een lichtrijke leefruimte, een zonnige tuin en twee volwaardige slaapkamers. De zuidwestgerichte tuin biedt u de hele middag en avond volop zon, ideaal om na het werk te ontspannen of zomerse avonden lang te genieten.

Dankzij de gunstige ligging combineert u hier wonen met vlotte bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u een groene oase vol wandel- en ontspanningsmogelijkheden en het prachtige Rivierenhof in de nabije omgeving. Ook tal van cafés, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

Indeling:

Gelijkvloers:
Inkomhal met veel lichtinval
Toilet
Leefruimte
Eetkamer
Keuken
Tuin met tuinhuis

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer met bad, douche en toilet

Bijzonderheden:
Mobiscore: 9/10
Authentieke en moderne elementen
EPC-label: B
Zeer goed onderhouden
Zuidwestelijke tuin met vijver
Rolluiken in Leefruimte

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
892,26 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
175 m²
Orientation jardin
Sud-ouest
Largeur à la rue
5 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 12,71 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
166
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260421-0003852813-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Merksemsesteenweg 67, 2100 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Dans un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas du charmant parc Rivierenhof et de toutes les commodités, découvrez cette maison au charme authentique. Derrière sa façade se cache une demeure pleine de potentiel, prête à se transformer en un véritable bijou avec un peu d'attention et d'amour.</p> <p>Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte. De là, vous accédez directement à un charmant jardin de ville, entouré de verdure et agrémenté d'une agréable terrasse carrelée. Un élégant escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent une salle de bains avec baignoire et lavabo. Une chambre spacieuse et une pièce polyvalente peuvent également servir de chambre supplémentaire, de dressing ou de bureau. Le deuxième étage offre trois autres chambres confortables, idéales pour toute la famille.</p> <p>En bref, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à cette maison avec passion et savoir-faire !</p> <p>Possibilité d'acquérir un garage pour 29 900 €. Détails techniques : Grand sous-sol. Chauffage au gaz, fenêtres en bois à simple vitrage.</p> <p>Informations d'urbanisme disponibles. Certificat de sol en cours d'obtention. Contient de l'amiante. Hors zone inondable (classement P&amp;G A). Travaux de rénovation à prévoir.</p>
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Maison à vendre

€ 349.900

Venneborglaan 28
2100 Anvers
Budget de rénovation calculé
183
176
4
1
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<p><span>Entièrement rénovée &amp; Efficacité énergétique : Spacieuse maison familiale avec 3 chambres à coucher</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison où vous n'avez qu'à défaire vos valises ? Cette maison familiale de caractère située au </span><span>12 De Francqueslei</span><span> à Deurne a </span><span>récemment</span><span> été </span><span>entièrement rénovée</span><span> dans un souci de qualité, de luminosité et de confort moderne.</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Rénovation totale :</span><span> Entièrement rénovée en 2026 et immédiatement habitable.</span></li><li><span>Efficacité énergétique :</span><span> une vie durable avec un </span><span>EPC B</span><span> favorable </span><span>.</span></li><li><span>Espace familial :</span><span> 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse et moderne.</span></li><li><span>Concept de vie ouvert :</span><span> Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée.</span></li><li><span>Vie en plein air :</span><span> Beau jardin avec un auvent confortable et un abri de jardin.</span></li></ul><p><span>Aménagement et confort :</span><span> Dès l'entrée, on remarque la qualité des finitions. La cuisine ouverte est le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux. De grandes fenêtres permettent une connexion transparente avec le jardin. Aux étages supérieurs, vous trouverez trois chambres spacieuses et complètes, ainsi qu'une grande salle de bains moderne qui respire le luxe et la tranquillité.</span></p><p><span>Jardin :</span><span> Le jardin est une oasis dans la ville. Grâce à l'auvent, vous pouvez profiter de la vie en plein air toute l'année, quel que soit le temps. L'abri de jardin arrière, très pratique, est idéal pour un rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Confort de vie moderne, espace et faibles factures d'énergie se conjuguent ici à la perfection.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par une visite ?</span><span> Appelez-nous au 03/646.66.55 ou envoyez-nous un courriel à lynn@sinjoor.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Entièrement rénovée &amp; Efficacité énergétique : Spacieuse maison familiale avec 3 chambres à coucher</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison où vous n'avez qu'à défaire vos valises ? Cette maison familiale de caractère située au </span><span>12 De Francqueslei</span><span> à Deurne a </span><span>récemment</span><span> été </span><span>entièrement rénovée</span><span> dans un souci de qualité, de luminosité et de confort moderne.</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Rénovation totale :</span><span> Entièrement rénovée en 2026 et immédiatement habitable.</span></li><li><span>Efficacité énergétique :</span><span> une vie durable avec un </span><span>EPC B</span><span> favorable </span><span>.</span></li><li><span>Espace familial :</span><span> 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse et moderne.</span></li><li><span>Concept de vie ouvert :</span><span> Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée.</span></li><li><span>Vie en plein air :</span><span> Beau jardin avec un auvent confortable et un abri de jardin.</span></li></ul><p><span>Aménagement et confort :</span><span> Dès l'entrée, on remarque la qualité des finitions. La cuisine ouverte est le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux. De grandes fenêtres permettent une connexion transparente avec le jardin. Aux étages supérieurs, vous trouverez trois chambres spacieuses et complètes, ainsi qu'une grande salle de bains moderne qui respire le luxe et la tranquillité.</span></p><p><span>Jardin :</span><span> Le jardin est une oasis dans la ville. Grâce à l'auvent, vous pouvez profiter de la vie en plein air toute l'année, quel que soit le temps. L'abri de jardin arrière, très pratique, est idéal pour un rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Confort de vie moderne, espace et faibles factures d'énergie se conjuguent ici à la perfection.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par une visite ?</span><span> Appelez-nous au 03/646.66.55 ou envoyez-nous un courriel à lynn@sinjoor.be</span></p><p><span> </span></p>
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