Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

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Description
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Deze stijlvolle bel-étage combineert licht, ruimte en functionaliteit op een doordachte manier, ideaal voor wie comfort en flexibiliteit waardeert.

Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal met maatwerkkasten, een aparte slaapkamer/bureau/praktijk/kangeroewonen met aparte badkamer + toilet, zeer ruime garage en oprit voor minstens twee wagens. Achteraan ligt een zonnige ZW-tuin met terras, ideaal voor ontspanning en lange zomeravonden.

Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met grote glazen deur naar de eetkamer en salon, aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken.

Verder op deze verdieping bevinden zich:
1 ruime masterbedroom met rustgevend uitzicht op de tuin. Een gastentoilet met handenwasser, een verzorgde badkamer met lavabo en bad/douche.

!De voorgevel heeft als 'zicht' ook een 2de verdieping maar is gewoon het plat dak achter de gevel vandaag. Mits zelf een bouwvergunning aan te vragen zou je hierop een 2de verdiep kunnen bouwen.

Kortom:
Centraal gelegen bel-étage met karakter: ZW-tuin, ruime garage + oprit voor 2 wagens, multifunctionele ruimte op de gelijkvloers en zeer veel lichtinval.
Op wandelafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en vlot bereikbaar via de autosnelwegen.
Interesse? Contacteer Laila via laila@immodor.be of mobiel 0477/30 85 59.

Stedenbouwkundige inlichtingen - mogelijkheid tot uitbreiding van 1 extra verdiep.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.094,89 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
301 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
312
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251126-0003741883-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Gijsbrecht van Deurnelaan 54, 2100 Anvers

389.000 EUR

Gijsbrecht van Deurnelaan 54
2100 Anvers

14.787 - 17.744 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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