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Scoop: Appartement à vendre à Deurne avec 2 chambres

Vleerakkerstraat 26 A, 2100 Deurne
257 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement de charme au rez-de-chaussée avec jardin ensoleillé dans un emplacement de premier choix à Eksterlaar - photo 1
CEPCC
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Description

Appartement de charme au rez-de-chaussée avec jardin ensoleillé dans un emplacement de premier choix à Eksterlaar

Dans le quartier très prisé d’Eksterlaar se trouve ce bel appartement au rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, avec jardin orienté ouest. Grâce à la proximité du Boekenbergpark, du Te Boelaerpark et du Rivierenhof, vous profitez ici d’un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités à portée de main.
L’appartement fait partie d’un petit immeuble composé de seulement trois unités et a été soigneusement entretenu au fil des années. Le jardin avant agrémenté de graminées ornementales crée une agréable séparation avec la rue et offre davantage d’intimité.

Par le hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire encastré, vous accédez à l’espace de vie, où la cheminée en marbre apporte immédiatement du caractère à l’intérieur. L’association du sol élégant et des teintes neutres confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une combinaison baignoire/douche, un meuble lavabo et un radiateur porte-serviettes. À l’arrière se trouve la cuisine entièrement rénovée (2014), équipée d’appareils de qualité et attenante à une buanderie/rangement très pratique.
La pièce supplémentaire donnant sur le jardin est actuellement utilisée comme deuxième chambre.

Le véritable atout de cet appartement est son jardin ensoleillé orienté ouest, où vous pourrez profiter du calme et d’une parfaite intimité grâce à la vue dégagée à l’arrière, sans vis-à-vis direct. L’appartement dispose également d’une cave privative, d’un abri de jardin et d’un local à vélos.

Atouts supplémentaires :
Installation électrique conforme
Sans amiante
Score PEB : C
Petit immeuble à taille humaine
Prêt à emménager et parfaitement entretenu
Jardin ensoleillé orienté ouest
Possibilité de reprise du contrat de location d’un garage box

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant à Deurne.

La visite vidéo, le plan, le certificat PEB, le contrôle électrique et l’inventaire amiante peuvent déjà être consultés via le site de Wellimmo (« documents »).

📩 Plus d’informations ou une visite : info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68

Finances

Revenu cadastral
612 €
Coûts mensuels (€/mois)
125 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
80 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
0

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3864130-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Vleerakkerstraat 26 A, 2100 Deurne

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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