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Scoop: Maison à vendre à Deurne avec 2 chambres

Van Notenstraat 6, 2100 Deurne
465 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Deurne avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
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2
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Description
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Welkom in deze unieke en charmante art-decowoning gelegen in de Van Notenstraat 6 te Deurne. Een woning vol authenticiteit, op een toplocatie aan het geliefde Te Boelaerpark.

U betreedt de woning via de hal, die meteen de sfeer van de woning zet. Vanuit de hal komt u terecht in de open en lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. Dankzij de mooie authentieke elementen en de karaktervolle afwerking ademt deze ruimte art deco.

De trap in de leefruimte vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van de woning.

Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Vanuit de keuken bereikt u nog een extra zit- of eetruimte met lichtkoepel en een mooi zicht op de tuin.

De gezellige stadstuin vormt een absolute troef van deze woning en grenst aan het Te Boelaerpark. Dankzij deze ligging geniet u van een groen uitzicht en volledige privacy zonder inkijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één uitgerust is met airconditioning. Ook de badkamer werd recent vernieuwd.

Als extra troef bestaat de mogelijkheid om de garagebox en staanplaats, gelegen tegenover de woning, mee aan te kopen voor € 35.000.

Bijzonderheden:
- EPC E
- Grenzend aan het Te Boelaerpark
- Garagebox tegenover de woning voor € 35.000
- Keuken en badkamer gerenoveerd
- Condensatie ketel
- Ruime droge kelder

Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, Renovatie

Finances

Revenu cadastral
830 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
155 m²

Terrain

Surface de la parcelle
171 m²
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
457
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260521-0003874517-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Van Notenstraat 6, 2100 Deurne

465.000 EUR

Van Notenstraat 6
2100 Deurne

11.172 - 13.407 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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2100 Deurne
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240
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C
Moderne gesloten <strong><span>energiezuinige woning </span></strong>(<span>195 m²) </span>met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een fietsenberging en tuin met oost-oriëntatie. <br />Deze gesloten woning wordt gebouwd in een moderne, hedendaagse stijl. De woning beschikt over een perceel van 195 m². Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met apart gastentoilet, berging, eetplaats en keuken. Op de eerste verdieping vind je de leefruimte, een slpk., een badkamer en een terras. Op de tweede verdieping zijn de drie andere slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet.<br />De stadswoning is voorzien van vloerverwarming en warmtepomp! Bij elke woning hoort een vaste parkeerplaats in een ondergrondse parking. Deze dient apart bij aangekocht te worden.<br /><br />Meer info? Contacteer Christophe Blassieaux via 03 808 15 31 of Christophe.blassieaux@matexi.be<br /> 
Moderne gesloten <strong><span>energiezuinige woning </span></strong>(<span>195 m²) </span>met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een fietsenberging en tuin met oost-oriëntatie. <br />Deze gesloten woning wordt gebouwd in een moderne, hedendaagse stijl. De woning beschikt over een perceel van 195 m². Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met apart gastentoilet, berging, eetplaats en keuken. Op de eerste verdieping vind je de leefruimte, een slpk., een badkamer en een terras. Op de tweede verdieping zijn de drie andere slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet.<br />De stadswoning is voorzien van vloerverwarming en warmtepomp! Bij elke woning hoort een vaste parkeerplaats in een ondergrondse parking. Deze dient apart bij aangekocht te worden.<br /><br />Meer info? Contacteer Christophe Blassieaux via 03 808 15 31 of Christophe.blassieaux@matexi.be<br /> 
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Maison à vendre

€ 467.322

Renaat Braemstraat 97
2100 Deurne
195
4
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Office logo
Une maison où espace, flexibilité et avenir se rencontrent;<br /><br />Bienvenue dans cette maison exceptionnellement spacieuse, idéalement située, où chaque étage révèle de nouvelles possibilités. Ce n’est pas une maison ordinaire, mais un lieu où les familles peuvent grandir, où plusieurs générations peuvent cohabiter et où les projets d’avenir deviennent réalité.<br />Avec 6 chambres complètes et la possibilité d’en avoir 8, combinées à 3 salles de bains, cette maison offre une sensation d’espace unique. Idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, le logement intergénérationnel, ou pour ceux qui recherchent simplement liberté et confort sous un même toit.<br />Grâce au EPC avantageux (label B) et au certificat électrique conforme, vous bénéficiez d’une base économe en énergie et sans souci — un chez-soi qui fonctionne non seulement aujourd’hui, mais aussi demain.<br /><br /><u>Des espaces de vie avec caractère</u><br />Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces, un salon accueillant, une cuisine spacieuse et une salle de bains créent une atmosphère chaleureuse et invitante. À l’arrière, un jardin facile d’entretien avec une terrasse ensoleillée d’environ 45 m² — l’endroit parfait pour de longues soirées d’été, des enfants qui jouent ou des moments de détente en plein air.<br />Les étages supérieurs sont intelligemment et flexiblement agencés :<br />Premier étage : deux chambres, une salle de bains et un espace buanderie pratique.<br />Deuxième étage : une cuisine avec salle de bains attenante et deux grandes chambres — idéal comme unité de vie séparée.<br />Troisième étage : à nouveau deux grandes chambres et une buanderie avec salle de bains à l’arrière.<br />La cave sèche d’environ 80 m², équipée d’une nouvelle chaudière à condensation Vaillant, offre un espace de stockage et une zone technique supplémentaires. La présence de 3 compteurs de gaz et 2 compteurs d’électricité souligne le potentiel unique de cette maison.<br /><br /><u>Pourquoi cette maison ?</u><br />Parce que l’espace est aujourd’hui un luxe.<br />Parce que la flexibilité fait la différence.<br />Parce que c’est une maison qui grandit avec votre vie.<br />Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux avec caractère, possibilités et situation centrale.<br />Ici commence votre prochain chapitre.<br /><br />📩 Pour plus d’informations ou une visite : info@wellimmo.net<br />📞 03/225 00 68 ou 0468/07 55 56 (Gerd)
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