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Maison à vendre à Deurne avec 4 chambres

Van Duyststraat 262, 2100 Deurne
449 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Deurne avec 4 chambres - photo 1
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Description
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Achter een charmante en authentieke gevel, in een rustige straat, vinden we deze modern gerenoveerde gezinswoning terug. Het betreft een ruime woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige zuidgerichte tuin. De woning werd tot in de puntjes gerenoveerd in 2023 met oog op detail. De Mortex afwerking biedt een strak en puur gevoel en vormt een prachtig geheel! Gelegen in een vlot bereikbare buurt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het groene Rivierenhof. Dankzij de nabijheid van de Ring geniet u bovendien van een uitstekende verbinding met Antwerpen-centrum en de omliggende gemeenten.

Mogelijkheid overname parkeerplaats naast de deur (€68,83/mnd)

 

Grootste troeven

-Centrale locatie

-Recente hoogwaardige totaalrenovatie (2023)!

-Future proof wonen: Gunstig EPC (B) van 115kWh/(m²jaar)

-Vloerverwarming (GLVL)

-Renson C+ ventilatie

 

Indeling:

-GLVL: De ruime & lichte living vloeit naadloos over in de volledig geïnstalleerde keuken dankzij de Mortex vloer. Achteraan bevindt zich de zuid-gerichte tuin (40m²), een ware privé-oase waar je tot rust komt!

-V1: 2 ruime slaapkamers (13m² & 12m²) langs voor- en achterzijde. Centraal treffen we de ingerichte badkamer (9m²) met douche en ligbad alsook een apart toilet.

-V2: Hier bevinden zich de laatste 2 slaapkamers (19m² & 12m²), waarvan de grootste geniet van een ensuite badkamer (4m²) met douche en toilet. Tot slot is er nog een technische ruimte (3m²).

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

 

Finances

Revenu cadastral
809 €
Informations cadastrales
0128/00N006
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
97 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
40 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 12 m²; 19 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
115
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250930-0003687615-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://customer-alluk0lganwfejze.cloudflarestream.com/ffdf9cfeefd305c3a32f6baf8f04c384/watch

Localité

Van Duyststraat 262, 2100 Deurne

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>De Neufstraat 6 - Deurne</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison de caractère (… m²) avec 3 chambres et jardin de ville orienté sud (40 m²) à Deurne.</span></p><p><span>Cette maison spacieuse au charme authentique est située à deux pas du Rivierenhof. Grâce à la proximité des stations de bus, de tram et de vélo et à l'accès facile à l'autoroute, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité. Une combinaison idéale de tranquillité, de verdure et de mobilité.</span></p><p><span>La façade de caractère donne immédiatement le ton. En 2011, le rez-de-chaussée, y compris la cuisine, a été entièrement rénové et la façade avant a également été rafraîchie. En outre, le toit principal et le toit plat ainsi que la façade arrière ont été isolés et les fenêtres du rez-de-chaussée ont été rénovées. La chaudière date de 2010. Le couloir, une chambre et la salle de bains offrent encore la possibilité d'être modernisés à votre goût — parfait pour lui donner votre touche personnelle.</span></p><p><span>Vous entrez dans le spacieux hall d'entrée et d'escalier avec des toilettes séparées pour les invités. Au fond se trouve la cuisine entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement dans le salon, l'ensemble représentant une surface impressionnante de 54 m². La lucarne au-dessus de la salle à manger apporte une lumière agréable. A côté se trouve une pièce de rangement/buanderie très pratique (5 m²).</span></p><p><span>Le jardin de ville d'environ 40 m², orienté au sud, est un véritable atout. — est un endroit confortable où l'on peut profiter du soleil.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses de 16 m² et 22 m², dont l'une peut encore être aménagée. L'étage supérieur abrite la salle de bains (11 m²) et la troisième chambre (18 m²), avec la possibilité de transformer le débarras adjacent (4 m²) en dressing.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose également d'une cave sèche.</span></p><p><span>Vous recherchez une maison de caractère avec de l'espace et du potentiel dans un emplacement de choix proche de la verdure ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable … m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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