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Appartement à vendre à Deurne avec 2 chambres

Bisschoppenhoflaan 52 6, 2100 Deurne
189 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Deurne avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
70
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Description
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Dit gezellig 2 slaapkamer appartement met terrasje bevindt zich in Deurne-Noord. Het betreft een gezellig appartement op de 2de verdieping in een goed onderhouden residentieel gebouw zonder lift. Het potentieel van de buurt (Ringland) is een absolute troef. Met een nieuw park op enkele minuutjes lopen geniet je zo van meer groen in de buurt! Het appartement is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer en de autosnelweg is op nog geen 2 minuten. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkel en scholen alsook dokters en ziekenhuizen.

 

Ideaal dus om er zelf in te wonen of als investering!

 

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-instapklaar appartement

-Mogelijk rendement van 5,37% (€bij verhuur aan 850/mnd)

-Lage vaste kosten (€120/mnd incl. water + syndicus)

-Incl. kelderberging

-Gemeenschappelijke fietsenstalling

 

Indeling:

Centraal in het appartement bevindt zich de ruime living met open geïnstalleerde keuken (samen 30m²). Achteraan treffen we de 1ste slaapkamer (9m²) aan, alsook een handige berging (6m²) met een apart toilet. Via de hall komen we in de grote, ingerichte badkamer (6m²) met douche en ligbad met massage-functie, alsook aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vooraan bevindt zich de ruime slaapkamer (13m²) met geluidswerende ramen en de doorgang naar het balkon. Tot slot is er een privatieve kelderberging (3m²) aanwezig.

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

Finances

Revenu cadastral
404 €
Informations cadastrales
0028/00P011
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
70 m²
Surface construite
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
434 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
10 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
9 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
249
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
260720-0003919783-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Bisschoppenhoflaan 52 6, 2100 Deurne

189.900 EUR

Bisschoppenhoflaan 52 6
2100 Deurne

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Situé au premier étage de cette petite copropriété, ce lumineux appartement offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez à la recherche d'un agréable lieu de vie ou d'un investissement judicieux, son excellent label PEB B vous garantit un confort de vie optimal ainsi qu'un investissement tourné vers l'avenir.</p> <p>En franchissant le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées, vous accédez à un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, créant une belle sensation d'espace. Dans le prolongement se trouve une cuisine fonctionnelle, équipée notamment d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte et d'un évier.</p> <p>L'appartement comprend également deux chambres confortables (14 m² et 9 m²), dont l'une donne directement accès à une agréable terrasse de 13 m². L'endroit idéal pour savourer un café au calme le matin ou profiter d'une douce soirée d'été.</p> <p>La salle de bains complète l'ensemble et est équipée d'une baignoire avec douche ainsi que d'un lavabo.</p> <p>Le bien est actuellement loué pour 620,89 € par mois, ce qui représente un revenu locatif annuel de 7.450,68 € et un rendement brut de 3,50 %. Le locataire participe également aux charges communes à hauteur de 5,00 € par mois pour l'électricité des parties communes.</p> <p>Données techniques : Pas de syndic ! Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation. Double vitrage à haut rendement avec châssis en PVC.</p> <p>Les renseignements urbanistiques ainsi que l'attestation du sol sont disponibles. L'attestation amiante est en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d'inondation (score P : A et score G : A). Aucune obligation de rénovation ne s'applique.</p>
<p>Situé au premier étage de cette petite copropriété, ce lumineux appartement offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez à la recherche d'un agréable lieu de vie ou d'un investissement judicieux, son excellent label PEB B vous garantit un confort de vie optimal ainsi qu'un investissement tourné vers l'avenir.</p> <p>En franchissant le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées, vous accédez à un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, créant une belle sensation d'espace. Dans le prolongement se trouve une cuisine fonctionnelle, équipée notamment d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte et d'un évier.</p> <p>L'appartement comprend également deux chambres confortables (14 m² et 9 m²), dont l'une donne directement accès à une agréable terrasse de 13 m². L'endroit idéal pour savourer un café au calme le matin ou profiter d'une douce soirée d'été.</p> <p>La salle de bains complète l'ensemble et est équipée d'une baignoire avec douche ainsi que d'un lavabo.</p> <p>Le bien est actuellement loué pour 620,89 € par mois, ce qui représente un revenu locatif annuel de 7.450,68 € et un rendement brut de 3,50 %. Le locataire participe également aux charges communes à hauteur de 5,00 € par mois pour l'électricité des parties communes.</p> <p>Données techniques : Pas de syndic ! Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation. Double vitrage à haut rendement avec châssis en PVC.</p> <p>Les renseignements urbanistiques ainsi que l'attestation du sol sont disponibles. L'attestation amiante est en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d'inondation (score P : A et score G : A). Aucune obligation de rénovation ne s'applique.</p>
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