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Appartement à vendre à Deurne avec 2 chambres

August Petenlei 37 201, 2100 Deurne
225 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Deurne avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
75
2
1
Description
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Bent u op zoek naar ene ruim en lichtrijk appartement op een rustige en gegeerde locatie? Dan is dit charmant appartement op de hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen zeker een bezoek waard!

Dankzij het ontbreken van een syndicus geniet u bovendien van lage gemeenschappelijke kosten.

Via de centrale inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte aan de voorzijde van het gebouw. Een stijlvolle dubbele glazen deur zorgt voor een mooie overgang tussen de inkomhal en de ruime living, waar het aangenaam vertoeven is dankzij de overvloedige lichtinval.

De aparte keuken biedt alle mogelijkheden om lekker te koken.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een knus terrasje waar je in alle rust kan genieten van een kopje koffie of een zonnig moment.

Extra troeven zijn de dubbele privatieve kelder, die heel wat extra bergruimte biedt en de ligging in het geliefde Deurne-Zuid.

 

Bijzonderheden:

EPC Energielabel B - 200 kwh/(m² jaar)

Er is overal dubbele beglazing

CV is individueel op gas

Het dak werd in 2023 geïsoleerd

Vaste kosten:  20/maand (water en blokpolis)

P-score: A

G-score: A

Finances

Revenu cadastral
552 €
Informations cadastrales
0508/00G016

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
75 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
8,4 m²; 15,68 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241123-0003454811-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

August Petenlei 37 201, 2100 Deurne

225.000 EUR

August Petenlei 37 201
2100 Deurne

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

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<p><span>166, Van Amstelstraat (2e ét.) - Deurne</span></p><p><span> </span></p><p><span>Appartement prêt à emménager (83 m²) avec 2 chambres et une place de parking à Deurne</span></p><p><span>La Van Amstelstraat vous offre un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. Les transports en commun sont accessibles à pied, tandis qu'en voiture, vous rejoignez en quelques minutes les principales voies d'accès et l'autoroute. Les commerces, supermarchés et autres commodités se trouvent également à proximité.</span></p><p><span>L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de deux étages. Le toit a été isolé en 2017 et de nouvelles fenêtres équipées de volets roulants automatiques ont été installées en 2019. En 2020, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, au cours de laquelle la cuisine, la salle de bains, les sols, la chaudière et l’installation électrique ont notamment été rénovés. Grâce à cette rénovation en profondeur, l’appartement bénéficie d’un bon score EPC de classe B. Il est actuellement loué à €907/mois, auxquels s’ajoutent €55 de charges fixes pour l’eau et l’entretien des parties communes, ce qui en fait également un investissement intéressant.</span></p><p><span>On entre dans le hall d'entrée central, qui comprend des toilettes séparées pour les invités et un placard encastré très pratique. À l’avant se trouve le salon lumineux de 30 m², auquel se raccorde la cuisine indépendante de 7 m². Celle-ci est équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un four encastré et d’un réfrigérateur, et offre en outre de la place pour un lave-linge ou un lave-vaisselle.</span></p><p><span>À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres à coucher spacieuses de 10 m² et 17 m². La salle de bains de 4 m² est équipée d'une baignoire/douche et d'un meuble-lavabo.</span></p><p><span>Un atout supplémentaire : la place de parking avec débarras privatif, comprise dans le prix d’achat.</span></p><p><span>Vous recherchez un appartement prêt à emménager ou un investissement intéressant avec un rendement immédiat ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 83 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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