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Appartement à vendre à Deurne avec 2 chambres

Leopold Gilislaan 40, 2100 Deurne
249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Deurne avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
82
2
Description
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Instapklaar appartement Leopold Gilislaan - Deurne

Instapklaar, volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met terras en EPC B op een uitstekende ligging in Deurne. Dit lichtrijke appartement biedt 87 m² wooncomfort in een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten.

Daarnaast is er een gemeenschappelijke kelder, waarbij een privatief gedeelte ter beschikking staat voor extra bergruimte.

Troeven:
* 82 m² bewoonbare oppervlakte
* 5 m² terras
* 2 ruime slaapkamers
* Badkamer met bad/douche
* Volledig gerenoveerd en instapklaar
* Zeer lichtrijk
* EPC B (energiezuinig)
* Overal automatische rolluiken
* Nieuw geïnstalleerd ventilatiesysteem in de hoofdslaapkamer
* Gemeenschappelijke kelder met privatieve bergruimte
* Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen

Interessant voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement wordt vrij opgeleverd bij de akte, ten laatste op 1/11/2026.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Finances

Revenu cadastral
639 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
82 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
155
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Leopold Gilislaan 40, 2100 Deurne

249.000 EUR

Leopold Gilislaan 40
2100 Deurne

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A
<p><span>De la cuisine verte rétro à la cheminée décorative dans le salon, cet appartement au rez-de-chaussée a un petit charme supplémentaire. À l'arrière, vous bénéficiez de deux chambres calmes et d'un jardin de ville accueillant, tandis que l'espace de vie étonnamment spacieux est baigné de lumière. Un lieu de caractère que vous ferez immédiatement vôtre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie lumineux &amp; </span></p><p><span>En passant par le hall d'entrée avec vestiaires intégrés pratiques, vous entrez dans l'espace de vie spacieux de pas moins de 34,5 m². Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, tandis que le parquet stratifié bien entretenu et la cheminée décorative ajoutent de la chaleur et du confort. Les appuis de fenêtre en marbre blanc et les volets électriques complètent le tableau.</span></p><p><span>À côté, vous trouverez la cuisine séparée, qui se distingue immédiatement par son look rétro ludique avec des façades d'armoires vertes. Grâce à la grande fenêtre, vous bénéficiez ici aussi d'une grande luminosité. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un double évier et de nombreux espaces de travail et de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Calme et tranquillité à l'arrière</span></p><p><span>À l'arrière se trouvent les deux chambres à coucher, situées au calme et toutes deux équipées de volets et de moustiquaires. La plus grande chambre donne un accès direct à l'agréable terrasse urbaine d'environ 12 m² —, un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur ou ajouter un peu de verdure à votre espace de vie.</span></p><p><span>La salle de bain est pratiquement équipée d'une baignoire et d'un pommeau de douche, d'un large meuble de salle de bain avec évier et d'une plomberie pour une machine à laver. La chaudière à condensation Vaillant (2023), récemment mise à jour, offre un confort et une efficacité énergétique accrus.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vert &amp; confortable Deurne</span></p><p><span>Boekenberglei est très bien situé à Deurne-Zuid, un quartier apprécié pour sa combinaison d'avenues majestueuses, de verdure et d'adresses chaleureuses. À quelques pas, vous trouverez le magnifique Boekenbergpark, idéal pour une promenade matinale ou un café tranquille dans la verdure, tandis que le Rivierenhof n'est pas loin pour le sport, la détente et les concerts d'été.</span></p><p><span>Pour un café ou un déjeuner, vous trouverez plusieurs endroits agréables à proximité, comme le Bar Kotee, le BAR STARK avec son’et son jardin accueillant ou la populaire boulangerie au levain Bloemberen sur Boekenberglei même. Autour du Te Boelaerpark et de la Herentalsebaan, vous trouverez également de nombreux cafés, magasins locaux et commerçants. Grâce à l'arrêt de tramway tout proche, vous êtes également au cœur d'Anvers en un rien de temps. Ici, vous vivez tranquillement, mais tout est à portée de main.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>De la cuisine verte rétro à la cheminée décorative dans le salon, cet appartement au rez-de-chaussée a un petit charme supplémentaire. À l'arrière, vous bénéficiez de deux chambres calmes et d'un jardin de ville accueillant, tandis que l'espace de vie étonnamment spacieux est baigné de lumière. Un lieu de caractère que vous ferez immédiatement vôtre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie lumineux &amp; </span></p><p><span>En passant par le hall d'entrée avec vestiaires intégrés pratiques, vous entrez dans l'espace de vie spacieux de pas moins de 34,5 m². Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, tandis que le parquet stratifié bien entretenu et la cheminée décorative ajoutent de la chaleur et du confort. Les appuis de fenêtre en marbre blanc et les volets électriques complètent le tableau.</span></p><p><span>À côté, vous trouverez la cuisine séparée, qui se distingue immédiatement par son look rétro ludique avec des façades d'armoires vertes. Grâce à la grande fenêtre, vous bénéficiez ici aussi d'une grande luminosité. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un double évier et de nombreux espaces de travail et de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Calme et tranquillité à l'arrière</span></p><p><span>À l'arrière se trouvent les deux chambres à coucher, situées au calme et toutes deux équipées de volets et de moustiquaires. La plus grande chambre donne un accès direct à l'agréable terrasse urbaine d'environ 12 m² —, un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur ou ajouter un peu de verdure à votre espace de vie.</span></p><p><span>La salle de bain est pratiquement équipée d'une baignoire et d'un pommeau de douche, d'un large meuble de salle de bain avec évier et d'une plomberie pour une machine à laver. La chaudière à condensation Vaillant (2023), récemment mise à jour, offre un confort et une efficacité énergétique accrus.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vert &amp; confortable Deurne</span></p><p><span>Boekenberglei est très bien situé à Deurne-Zuid, un quartier apprécié pour sa combinaison d'avenues majestueuses, de verdure et d'adresses chaleureuses. À quelques pas, vous trouverez le magnifique Boekenbergpark, idéal pour une promenade matinale ou un café tranquille dans la verdure, tandis que le Rivierenhof n'est pas loin pour le sport, la détente et les concerts d'été.</span></p><p><span>Pour un café ou un déjeuner, vous trouverez plusieurs endroits agréables à proximité, comme le Bar Kotee, le BAR STARK avec son’et son jardin accueillant ou la populaire boulangerie au levain Bloemberen sur Boekenberglei même. Autour du Te Boelaerpark et de la Herentalsebaan, vous trouverez également de nombreux cafés, magasins locaux et commerçants. Grâce à l'arrêt de tramway tout proche, vous êtes également au cœur d'Anvers en un rien de temps. Ici, vous vivez tranquillement, mais tout est à portée de main.</span></p><p><span> </span></p>
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