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Scoop: Maison à vendre à Deurne avec 5 chambres

Eikblokstraat 51, 2100 Deurne
265 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison de 4 chambres à rénover près de Rivierenhof - photo 1
EEPCE
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Description

Maison de 4 chambres à rénover près de Rivierenhof

Vous recherchez un charmant projet à personnaliser entièrement ? Cette maison avec beaucoup de potentiel est située dans un excellent emplacement à Deurne. Grâce à son emplacement à proximité du célèbre Rivierenhof, le poumon vert d'Anvers, vous pouvez profiter de la paix et de la nature à portée de main, tout en étant facilement accessible.

La disposition de la maison est la suivante :
- Rez-de-chaussée : salon très spacieux avec cuisine ouverte, petite cour confortable et toilettes séparées.
- 1er étage : salle de bain très spacieuse, une chambre principale spacieuse et une deuxième chambre spacieuse à part entière.
- 2ème étage : deux chambres supplémentaires à part entière.

Son principal atout est son emplacement à Deurne. À distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun et à proximité des principales routes d'accès.

Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Deurne ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Deurne sur la Turnhoutsebaan est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété ? appelez-nous pour une conversation informelle au 03/666.66.66 ou envoyez un mail à deurne@dewaele.com

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
265.000 €

Bâtiment

Surface
151 m²
Surface construite
71 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
85 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
9
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
474
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260712-0003912692-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Médias et téléchargements

Vidéo
https://nodalview.com/s/2XD2QElpv5Lg0XrdUEOqrD

Localité

Eikblokstraat 51, 2100 Deurne

265.000 EUR

Eikblokstraat 51
2100 Deurne

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<p><span>19, Meyersstraat - Deurne</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison à rénover (… m²) avec 3 chambres et une cour (7 m²) à Deurne</span></p><p><span>La Meyersstraat vous offre un emplacement central où tout est à portée de main. Les transports en commun sont accessibles à pied, tandis qu’en voiture, vous rejoignez en quelques minutes les principales voies d’accès et l’autoroute. Les commerces (de proximité) et les supermarchés ne manquent pas non plus dans les environs.</span></p><p><span>Même si la maison aurait besoin d’un petit coup de neuf par-ci par-là, vous bénéficiez déjà d’une excellente base. Grâce à la bonne note EPC (B), vous n’avez pas à vous soucier de rénovations énergétiques importantes. De plus, plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées. Ainsi, en 2010, des fenêtres en PVC à double vitrage, équipées de volets roulants à l’avant, ont été installées ; en 2019, le toit a été isolé et, en 2022, la maison a été équipée d’une nouvelle chaudière. L'installation électrique a également été partiellement rénovée.</span></p><p><span>Au sous-sol se trouvent le garage intégré (26 m²), une buanderie avec douche (8 m²) et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez le salon, auquel se raccorde à l'arrière la cuisine ouverte, représentant ensemble une superficie d'environ 29 m². Depuis la cuisine, vous accédez à l'agréable espace extérieur de 7 m². À cet étage se trouve également la salle de bains (4 m²) équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes.</span></p><p><span>L'étage supérieur comprend trois chambres de 5 m², 14 m² et 16 m² respectivement.</span></p><p><span>Vous recherchez un logement abordable, doté d’un bon score EPC et que vous pourrez moderniser entièrement selon vos goûts ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : … m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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