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Appartement à vendre à Deurne avec 3 chambres

August Van de Wielelei 275, 2100 Deurne
273 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Deurne avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
88
3
1
Description
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Op zoek naar een comfortabel appartement met 3 slaapkamers , een terras en een centrale ligging? Dit aangename appartement op de eerste verdieping combineert een praktische indeling met veel licht en ruimte.

Via de inkomhall kom je in de ruime living aan de straatzijde, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer en veel natuurlijk licht.

Aansluitend bevindt zich de eerste slaapkamer met toegang tot het terras vooraan en zo ook perfect dienst kan doen als rustige thuiswerkplek of bureau.

Verder beschikt het appartement over twee bijkomende slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, logees of een combinatie van wonen en thuiswerken.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche. Het toilet is apart. Daarnaast is er een handige berging, ontstaan uit het vroegere terras, met aansluiting voor de wasmachine.

Bij het appartement horen twee kelderbergingen.

 

Bijzonderheden:

EPC Energielabel B - 142 kwh/(m² jaar)

Geen renovatieplicht

De elektriciteit is conform

Het appartement werd in 2017 volledig vernieuwd met nieuwe keuken, badkamer en overal dubbele beglazing met PVC kader.

CV is individueel op gas

Vaste kosten:  170/maand (inbegrepen: water, minuterie gang, onderhoud gemene delen, syndicus, reservefonds)

P-score: A

G-score: A

Finances

Revenu cadastral
721 €
Informations cadastrales
0410/00P005

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
88 m²
État du bâtiment
Bon état

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
7,46 m²; 8,7 m²; 14,03 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
142
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260708-0003901554-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

August Van de Wielelei 275, 2100 Deurne

273.000 EUR

August Van de Wielelei 275
2100 Deurne

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<p><span> </span></p><p><span>Carreaux de terrazzo, parquet en bois, appareils de cuisine Whirlpool, panneaux solaires sur le toit : cet élégant appartement neuf se distingue par ses finitions de haute qualité et ses techniques d'efficacité énergétique. Vous vivez également dans un quartier très calme, avec le Rivierenhof au coin de la rue. Autres avantages ? Si les conditions sont remplies, vous ne payez que 6 % de TVA ; </span></p><p><span> </span></p><p><span>La finition impeccable et de haute qualité de cet appartement flambant neuf attire immédiatement l'attention. L'appartement est déjà entièrement terminé, ce qui le rend disponible immédiatement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine ouverte est équipée d'appareils Whirlpool (une garantie de qualité supérieure), d'une plaque de cuisson à induction et d'un magnifique plan de travail. La cuisine forme une unité avec l'espace de vie très lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière tout au long de la journée. Cet espace est le cœur battant de l'appartement : idéal pour se détendre ou recevoir des invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La grande fenêtre coulissante de l'espace de vie ouvert donne sur la terrasse orientée à l'est. Il y a de la place pour une table avec des chaises et une chaise longue. Il est même possible d'installer un canapé sur la balustrade.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La chambre à coucher spacieuse est dotée du même parquet que l'espace de vie, de fenêtres en aluminium et d'une ventilation intégrée. La salle de bains attenante est luxueusement équipée d'une douche à l'italienne avec robinet de pluie et carreaux de céramique, d'un double lavabo, d'un miroir rond et de carreaux de terrazzo à l'aspect pierre. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Moderne et économe en énergie</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement de construction récente répond à toutes les normes contemporaines. Votre électricité est produite par 5 panneaux solaires, ce qui se répercute sur votre facture d'énergie. L'onduleur, ainsi que le branchement pour la machine à laver, sont soigneusement séparés dans le local de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rivierenhof au coin de la rue</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous vivez ici de manière idéale, proche de tout et pourtant merveilleusement calme et vert. Le magnifique Rivierenhof, le plus grand parc de la ville, est à peine à quelques minutes de marche. Dans un rayon de moins de 500 mètres se trouvent pas moins de quatre supermarchés. De nombreux commerces de proximité se trouvent également à proximité. En vélo, en bus ou en tram, vous accédez rapidement à la ville, et en voiture, vous rejoignez l'autoroute en un rien de temps. </span></p><p><span>Le réaménagement de Wouter Haecklaan aura une influence positive sur le développement futur du quartier. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un parking souterrain peut être acheté pour €28.200. </span></p><p><span> </span></p>
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