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Scoop: Appartement à vendre à Deurne avec 2 chambres

Cornelis Dyckstratelaan 24 301, 2100 Deurne
159 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
APPARTEMENT - photo 1
DEPCD
99
2
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Description

APPARTEMENT

Situé à proximité de la Bisschoppenhoflaan, avec un accès facile à l'autoroute et à la zone industrielle le long du canal Albert.Cet appartement se trouve au troisième étage et comprend un séjour d'environ 28 m² avec sol stratifié, une cuisine ouverte équipée, deux chambres (environ 13 et 7 m²), la salle de bains d'origine servant actuellement de débarras/local de chauffage.Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.Cave privative.Charges mensuelles d'environ 50 euros/mois (compteur d'eau)Renseignements/visite : 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be

Finances

Revenu cadastral
674 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
99 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
397
Classe énergétique
D
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Cornelis Dyckstratelaan 24 301, 2100 Deurne

159.000 EUR

Cornelis Dyckstratelaan 24 301
2100 Deurne

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<p>Cet appartement bénéficie d’un emplacement qui a véritablement tout pour plaire : la verdure à proximité et l’animation urbaine à seulement quelques minutes grâce aux excellentes connexions en transports en commun. Le point de départ idéal où confort et accessibilité vont parfaitement de pair !</p> <p>Mais l’emplacement n’est pas son seul atout ! Vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, d’où une porte vitrée vous mène vers le séjour où les éléments authentiques, tels que le magnifique parquet en chevrons et la cheminée décorative de caractère, attirent immédiatement le regard. Dans son prolongement se trouve la cuisine contemporaine, aménagée de manière fonctionnelle et notamment équipée d’une cuisinière au gaz, d’un double évier, d’une hotte et de nombreux espaces de rangement.</p> <p>L’appartement dispose également de 2 chambres (15 m² et 8 m²), dont la chambre principale donne accès à une terrasse de 4 m², l’endroit idéal pour commencer la journée en toute tranquillité ! Enfin, la salle de bains est équipée d’un lavabo intégré dans un meuble tendance, d’un radiateur sèche-serviettes, d’une douche ainsi que des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le WC est séparé.</p> <p>En ferez-vous votre nouveau chez-vous ou opterez-vous pour un investissement judicieux ? Cet appartement est prêt à écrire un nouveau chapitre !</p> <p>Actuellement loué à 638,99 €/mois, soit un revenu locatif annuel de 7.667,88 €. Cela représente un rendement de 4,20 %.</p> <p>Charges mensuelles : provision de 145,00 € (comprenant les assurances, l’entretien, l’eau et l’électricité des parties communes, le syndic, etc.), avec décompte annuel.</p> <p>Données techniques : Label PEB B !! Cave présente, chauffage central individuel au gaz, vitrage à haut rendement avec châssis en PVC, toiture isolée. Installation électrique conforme !</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p>
<p>Cet appartement bénéficie d’un emplacement qui a véritablement tout pour plaire : la verdure à proximité et l’animation urbaine à seulement quelques minutes grâce aux excellentes connexions en transports en commun. Le point de départ idéal où confort et accessibilité vont parfaitement de pair !</p> <p>Mais l’emplacement n’est pas son seul atout ! Vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, d’où une porte vitrée vous mène vers le séjour où les éléments authentiques, tels que le magnifique parquet en chevrons et la cheminée décorative de caractère, attirent immédiatement le regard. Dans son prolongement se trouve la cuisine contemporaine, aménagée de manière fonctionnelle et notamment équipée d’une cuisinière au gaz, d’un double évier, d’une hotte et de nombreux espaces de rangement.</p> <p>L’appartement dispose également de 2 chambres (15 m² et 8 m²), dont la chambre principale donne accès à une terrasse de 4 m², l’endroit idéal pour commencer la journée en toute tranquillité ! Enfin, la salle de bains est équipée d’un lavabo intégré dans un meuble tendance, d’un radiateur sèche-serviettes, d’une douche ainsi que des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le WC est séparé.</p> <p>En ferez-vous votre nouveau chez-vous ou opterez-vous pour un investissement judicieux ? Cet appartement est prêt à écrire un nouveau chapitre !</p> <p>Actuellement loué à 638,99 €/mois, soit un revenu locatif annuel de 7.667,88 €. Cela représente un rendement de 4,20 %.</p> <p>Charges mensuelles : provision de 145,00 € (comprenant les assurances, l’entretien, l’eau et l’électricité des parties communes, le syndic, etc.), avec décompte annuel.</p> <p>Données techniques : Label PEB B !! Cave présente, chauffage central individuel au gaz, vitrage à haut rendement avec châssis en PVC, toiture isolée. Installation électrique conforme !</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p>
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