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Scoop: Appartement à vendre à Deurne avec 2 chambres

274 000 €
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Vleerakkerstraat 19 2012100 Deurne
Appartement économe en énergie de 2 chambres à Deurne-Zuid. - photo 1
90 m²
375 m²
2
1
Terrasse
BEPCB
Description

Appartement économe en énergie de 2 chambres à Deurne-Zuid.

Spacieux appartement de 2 chambres à Deurne-Zuid

Cet appartement bien entretenu d'environ 90 m² est situé au deuxième étage d'un petit immeuble situé au 19 de la Vleerakkerstraat à Deurne-Zuid.

L'espace de vie très spacieux dispose d'un poêle à granulés et d'un sol carrelé facile d'entretien. Il y a deux chambres, une salle de bains et deux unités de climatisation : une dans la chambre principale et une dans le salon.

Avec un label EPC B (182 kWh/m²/an), l'appartement est économe en énergie. Le chauffage central a été renouvelé en 2024 et le toit a été rénové il y a un peu plus de dix ans et est toujours en très bon état. L'installation électrique est conforme et la documentation sur l'amiante est en règle.

Le soleil se lève sur le côté des chambres et se couche sur le côté de l'espace de vie, avec de la lumière naturelle et de belles vues tout au long de la journée.

L'emplacement est également un atout ! Avec un score de mobilité très élevé, l'arrêt de tramway se trouve à seulement 5 minutes à pied et vous pouvez rejoindre l'autoroute en 10 minutes en voiture environ. Vous trouverez des supermarchés tels que Albert Heijn et Colruyt ainsi qu'une boulangerie à proximité. Le centre commercial se trouve à 10 à 15 minutes en voiture.

En outre, vous pourrez profiter de la verdure et vous détendre dans les parcs voisins, notamment le parc Boekenberg avec son étang de baignade, le Te Boelaerpark et le Rivierenhof.

Un appartement spacieux et bien entretenu avec beaucoup de confort, de bonnes performances énergétiques et tout à portée de main !

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
274.000 €
Revenu cadastral
804 €

Bâtiment

Surface
90 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
375 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.968.771

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Vleerakkerstraat 19 201, 2100 Deurne

274.000 EUR

Vleerakkerstraat 19 201
2100 Deurne

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<p><span>Carreaux de terrazzo, parquet en bois, appareils de cuisine Whirlpool, panneaux solaires sur le toit : cet élégant appartement neuf se distingue par ses finitions de haute qualité et ses techniques d'efficacité énergétique. Vous vivez également dans un quartier très calme, avec le Rivierenhof au coin de la rue. Autres avantages ? Si les conditions sont remplies, vous ne payez que 6 % de TVA ; </span></p><p><span> </span></p><p><span>La finition impeccable et de grande qualité de cet appartement flambant neuf attire immédiatement l'attention. L'appartement est déjà entièrement terminé, ce qui le rend disponible immédiatement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine ouverte est équipée d'appareils Whirlpool (une garantie de qualité supérieure), d'une plaque de cuisson à induction et d'un magnifique plan de travail. La cuisine forme une unité avec l'espace de vie très lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière tout au long de la journée. Cet espace est le cœur battant de l'appartement : idéal pour se détendre ou recevoir des invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La grande fenêtre coulissante de l'espace de vie ouvert donne sur la terrasse orientée à l'est. Il y a de la place pour une table avec des chaises et une chaise longue. Il est même possible d'installer un canapé sur la balustrade.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La chambre à coucher spacieuse est dotée du même parquet que l'espace de vie, de fenêtres en aluminium et d'une ventilation intégrée. La salle de bains attenante est luxueusement équipée d'une douche à l'italienne avec robinet de pluie et carreaux de céramique, d'un double lavabo, d'un miroir rond et de carreaux de terrazzo à l'aspect pierre. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Moderne et économe en énergie</span></p><p><span>Cet appartement de construction récente répond à toutes les normes contemporaines. Votre électricité est produite par 5 panneaux solaires, ce qui se répercute sur votre facture d'énergie. L'onduleur, ainsi que le branchement pour la machine à laver, sont soigneusement séparés dans le local de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rivierenhof au coin de la rue</span></p><p><span>Vous vivez ici de manière idéale, proche de tout et pourtant merveilleusement calme et vert. Le magnifique Rivierenhof, le plus grand parc de la ville, est à peine à quelques minutes de marche. Dans un rayon de moins de 500 mètres se trouvent pas moins de quatre supermarchés. De nombreux commerces de proximité se trouvent également à proximité. En vélo, en bus ou en tram, vous accédez rapidement à la ville, et en voiture, vous rejoignez l'autoroute en un rien de temps. </span></p><p><span>Le réaménagement de Wouter Haecklaan aura une influence positive sur le développement futur du quartier. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un parking souterrain peut être acheté pour €28.200. </span></p>
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