Commercial à vendre à Anvers

INDELING:

Het pand maakt deel uit van een verzorgd kleinschalig gebouw van vier verdiepingen.

De volledige renovatie in 2021 zorgt ervoor dat het pand instapklaar is, met een conforme elektrische installatie, gasverwarming, en driedubbele aluminium beglazing in de grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht. Hier geniet je van uitstekende visibiliteit én veel passage.

Uitstekende bereikbaarheid is een grote troef: het pand ligt op wandelafstand van haltes van tram 5 en buslijnen 19 en 33, met daarnaast enkele Velo-stations in de buurt. Ook met de wagen is de locatie vlot bereikbaar dankzij de centrale ligging.

De huidige indeling omvat een open ruimte van ca. 70 m², met een praktische onderverdeling door een scheidingsmuur. Achteraan vind je nog een aparte wc met handenwasser.

Momenteel is het ingericht als glamsalon waar je ook handgemaakte Kaftans kan kopen, maar de invulmogelijkheden zijn legio: detailhandel, praktijkruimte, kantoor of creatief atelier.

BIJZONDERHEDEN:

- Gerenoveerd in 2021
- Veel lichtinval dankzij brede vitrine
- Lage maandlasten (€180 incl. verwarming, water, verzekering en syndicus)
- Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
- Flexibele invulling mogelijk
- Geïsoleerd dak – gebouw in verzorgde staat

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een commercieel pand met uitstraling én comfort.