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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Baron Leroystraat 49, 2100 Anvers
499 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
175
102
3
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Goed onderhouden gebouw bestaande uit drie afzonderlijke appartementen, elk met één slaapkamer op wandelafstand van het Rivierenhof.
Gelijkvloers appartement (ca. 63 m²) met één slaapkamer en een koer.
Eerste en tweede verdieping (elk ca. 60 m²) zijn identieke appartementen met één slaapkamer.
In de ondergrondse verdieping bevinden zich drie kelderbergingen en een ruime garagebox.
Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd. Elk appartement beschikt over een individuele, recente cv-installatie op gas.
De gas- en elektriciteitsmeters zijn individueel, terwijl water via een gemeenschappelijke meter met tussenmeters wordt geregeld.
Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat dit gebouw een interessante investeringsopportuniteit maakt.
Elektriciteit conform, gas gekeurd. Dak geïsoleerd.

Finances

Taxe foncière
1.138 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
102 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre administratif
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
177
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Baron Leroystraat 49, 2100 Anvers

499.000 EUR

Localité

Baron Leroystraat 49
2100 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Appartement d'information</span></p><p><span>Cet appartement exceptionnellement spacieux situé au rez-de-chaussée allie confort, caractère et emplacement très pratique. L'espace de vie d'environ 46 m² se compose de deux salons confortables avec deux cheminées en état de marche, du parquet et d'authentiques poutres au plafond. La salle à manger lumineuse, dotée d'une grande lucarne, est adjacente à la cuisine ouverte et au jardin. La cuisine entièrement équipée dispose d'un double réfrigérateur (réfrigérateur/congélateur/fonction glace), d'un four Miele, d'un grand îlot de cuisson avec plan de travail en granit et barre de petit-déjeuner, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. Par le hall de nuit, vous accédez à trois chambres spacieuses, dont une chambre principale (± 19 m²) avec vue sur le jardin. En outre, il y a une grande salle de bains avec douche à l'italienne (à effet de pluie), toilettes, lavabo et branchement pour machine à laver, des toilettes séparées et une petite cour. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin paysager avec étang, terrasse et aire de jeux. Les atouts supplémentaires comprennent un garage double d'environ 125 m² avec 2 portes automatiques, des thermostats individuels par pièce, pas de frais mensuels, des compteurs individuels, un EPC C, un contrôle électrique conforme et un certificat de sécurité pour l'amiante. Le bâtiment a été entièrement rénové ces dernières années, y compris une toiture isolée selon les normes 2050, et dispose d'un vidéophone. Emplacement idéal pour ceux qui se déplacent, avec des magasins, des écoles et des commodités à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Séjour très spacieux (± 46 m²), composé de deux salons séparés, chacun avec une belle cheminée en état de marche. Le sol est en parquet et les poutres du plafond sont authentiques et bien conservées.</span></li><li><span>Salle à manger sur parquet, une pièce particulièrement lumineuse grâce à la grande lucarne. Elle communique parfaitement avec le jardin et la cuisine ouverte.</span></li><li><span>Cuisine très spacieuse sur sol carrelé, entièrement équipée avec : double réfrigérateur (réfrigérateur, congélateur et fonction glace), four Miele, grand îlot de cuisson avec plan de travail en granit et barre de petit-déjeuner, double évier, lave-vaisselle, grand évier avec plaque de cuisson au gaz.</span></li><li><span>Jardin paysager avec étang et aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'une terrasse accueillante.</span></li><li><span>Le hall de nuit donne accès aux trois chambres spacieuses, à la salle de bains et aux toilettes séparées.</span></li><li><span>Chambre principale (± 19 m²), située au calme à l'arrière de l'appartement avec vue sur le jardin.</span></li><li><span>Petite cour intérieure, accessible par le hall de nuit.</span></li><li><span>Deuxième chambre (± 14 m²), équipée d'un volet.</span></li><li><span>Grande salle de bains carrelée, équipée d'un lavabo avec armoire de toilette, d'un WC, d'une douche à l'italienne (pluie), d'un étendoir et d'un branchement pour machine à laver.</span></li><li><span>Troisième chambre (± 14 m²) côté rue, équipée de volets automatiques.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Chaque chambre verrouillable est équipée d'un thermostat individuel pour une climatisation optimale, également réglable via une application.</span></li><li><span>La porte d'entrée verrouillée peut être commandée à distance via WI-FI.</span></li><li><span>Garage double d'une superficie totale d'environ 125 m², équipé de 2 portes automatiques.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : aucune (les copropriétaires sont responsables de l'assurance et de l'entretien de leur partie des parties communes).</span></li><li><span>Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz.</span></li><li><span> </span></li></ul><ul><li><span>EPC : label C.</span></li><li><span>Contrôle électrique : conforme à l'AREI.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : amiante-safe.</span></li></ul><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Un sous-sol avec garages, un rez-de-chaussée avec jardin, quatre appartements répartis sur deux étages.</span></li><li><span>Le garage de gauche fait partie des parties communes selon l'acte de base, mais il a été convenu avec les copropriétaires qu'il appartiendrait à perpétuité à l'appartement du rez-de-chaussée.</span></li><li><span>L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové ces dernières années et est en excellent état.</span></li><li><span>La toiture a été rénovée et isolée selon les normes 2050.</span></li><li><span>Vidéophone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situation idéale pour quelqu'un qui a besoin d'être souvent en déplacement !</span></li><li><span>Plusieurs commerces, supermarchés et écoles à proximité.</span></li><li><span>Mobiscore : 9.0/10, un emplacement absolument top pour ceux qui veulent une vie urbaine et confortable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'information</span></p><p><span>Cet appartement exceptionnellement spacieux situé au rez-de-chaussée allie confort, caractère et emplacement très pratique. L'espace de vie d'environ 46 m² se compose de deux salons confortables avec deux cheminées en état de marche, du parquet et d'authentiques poutres au plafond. La salle à manger lumineuse, dotée d'une grande lucarne, est adjacente à la cuisine ouverte et au jardin. La cuisine entièrement équipée dispose d'un double réfrigérateur (réfrigérateur/congélateur/fonction glace), d'un four Miele, d'un grand îlot de cuisson avec plan de travail en granit et barre de petit-déjeuner, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. Par le hall de nuit, vous accédez à trois chambres spacieuses, dont une chambre principale (± 19 m²) avec vue sur le jardin. En outre, il y a une grande salle de bains avec douche à l'italienne (à effet de pluie), toilettes, lavabo et branchement pour machine à laver, des toilettes séparées et une petite cour. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin paysager avec étang, terrasse et aire de jeux. Les atouts supplémentaires comprennent un garage double d'environ 125 m² avec 2 portes automatiques, des thermostats individuels par pièce, pas de frais mensuels, des compteurs individuels, un EPC C, un contrôle électrique conforme et un certificat de sécurité pour l'amiante. Le bâtiment a été entièrement rénové ces dernières années, y compris une toiture isolée selon les normes 2050, et dispose d'un vidéophone. Emplacement idéal pour ceux qui se déplacent, avec des magasins, des écoles et des commodités à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Séjour très spacieux (± 46 m²), composé de deux salons séparés, chacun avec une belle cheminée en état de marche. 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<p><span>Appartement d'information</span></p><p><span>Cet appartement exceptionnellement spacieux situé au rez-de-chaussée allie confort, caractère et emplacement très pratique. L'espace de vie d'environ 46 m² se compose de deux salons confortables avec deux cheminées en état de marche, du parquet et d'authentiques poutres au plafond. La salle à manger lumineuse, dotée d'une grande lucarne, est adjacente à la cuisine ouverte et au jardin. La cuisine entièrement équipée dispose d'un double réfrigérateur (réfrigérateur/congélateur/fonction glace), d'un four Miele, d'un grand îlot de cuisson avec plan de travail en granit et barre de petit-déjeuner, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. Par le hall de nuit, vous accédez à trois chambres spacieuses, dont une chambre principale (± 19 m²) avec vue sur le jardin. 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Elle communique parfaitement avec le jardin et la cuisine ouverte.</span></li><li><span>Cuisine très spacieuse sur sol carrelé, entièrement équipée avec : double réfrigérateur (réfrigérateur, congélateur et fonction glace), four Miele, grand îlot de cuisson avec plan de travail en granit et barre de petit-déjeuner, double évier, lave-vaisselle, grand évier avec plaque de cuisson au gaz.</span></li><li><span>Jardin paysager avec étang et aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'une terrasse accueillante.</span></li><li><span>Le hall de nuit donne accès aux trois chambres spacieuses, à la salle de bains et aux toilettes séparées.</span></li><li><span>Chambre principale (± 19 m²), située au calme à l'arrière de l'appartement avec vue sur le jardin.</span></li><li><span>Petite cour intérieure, accessible par le hall de nuit.</span></li><li><span>Deuxième chambre (± 14 m²), équipée d'un volet.</span></li><li><span>Grande salle de bains carrelée, équipée d'un lavabo avec armoire de toilette, d'un WC, d'une douche à l'italienne (pluie), d'un étendoir et d'un branchement pour machine à laver.</span></li><li><span>Troisième chambre (± 14 m²) côté rue, équipée de volets automatiques.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Chaque chambre verrouillable est équipée d'un thermostat individuel pour une climatisation optimale, également réglable via une application.</span></li><li><span>La porte d'entrée verrouillée peut être commandée à distance via WI-FI.</span></li><li><span>Garage double d'une superficie totale d'environ 125 m², équipé de 2 portes automatiques.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : aucune (les copropriétaires sont responsables de l'assurance et de l'entretien de leur partie des parties communes).</span></li><li><span>Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz.</span></li><li><span> </span></li></ul><ul><li><span>EPC : label C.</span></li><li><span>Contrôle électrique : conforme à l'AREI.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : amiante-safe.</span></li></ul><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Un sous-sol avec garages, un rez-de-chaussée avec jardin, quatre appartements répartis sur deux étages.</span></li><li><span>Le garage de gauche fait partie des parties communes selon l'acte de base, mais il a été convenu avec les copropriétaires qu'il appartiendrait à perpétuité à l'appartement du rez-de-chaussée.</span></li><li><span>L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové ces dernières années et est en excellent état.</span></li><li><span>La toiture a été rénovée et isolée selon les normes 2050.</span></li><li><span>Vidéophone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situation idéale pour quelqu'un qui a besoin d'être souvent en déplacement !</span></li><li><span>Plusieurs commerces, supermarchés et écoles à proximité.</span></li><li><span>Mobiscore : 9.0/10, un emplacement absolument top pour ceux qui veulent une vie urbaine et confortable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>

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<p><span> </span></p><p><span>Ce tout nouveau duplex de trois chambres à coucher combine un espace et une lumière énormes avec des finitions de très haute qualité. Depuis votre vaste terrasse (33 m²), vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce duplex flambant neuf a une surface habitable de pas moins de 142 m². Le hall d'entrée donne immédiatement le ton : spacieux et élégant. Ce qui attire l'attention dans le hall d'entrée, c'est l'escalier noir avec des accents en bois foncé qui mène à l'étage supérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Mais nous restons d'abord un moment au troisième étage du bâtiment. Dans le salon, la lumière tombe généreusement sur le parquet confortable. Des accents modernes, tels que les spots noirs, complètent l'ensemble. De l'autre côté du duplex, la cuisine et la salle à manger forment un seul espace. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Whirlpool (gage de qualité supérieure), d'une plaque de cuisson à induction et d'un plan de travail élégant. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine/salle à manger et le salon disposent tous deux d'une grande fenêtre coulissante qui s'ouvre sur la terrasse. Celle-ci offre non seulement une vue panoramique sur Anvers, mais elle est aussi exceptionnellement grande. Si vous y installez une table avec quatre ou même six chaises, il vous reste de la place pour des chaises longues, un barbecue, quelques plantes et même un petit potager. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage supérieur</span></p><p><span> </span></p><p><span>En montant à l'étage, on peut même apercevoir la cathédrale au loin par la grande fenêtre située à côté de l'escalier. En passant par le hall de nuit de l'étage supérieur, on accède aux trois chambres à coucher. Elles sont toutes revêtues de parquet. Fenêtres en ALU avec ventilation intégrée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est luxueusement équipée d'une douche à l'italienne avec robinet de pluie et carreaux de céramique, d'un double lavabo, d'un grand miroir et de carreaux de terrazzo à l'aspect pierre. En outre, l'appartement dispose d'un débarras séparé et d'un deuxième WC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Moderne et économe en énergie</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement nouvellement construit est disponible immédiatement et déjà entièrement terminé. Il répond à toutes les normes contemporaines. Incluant 8 panneaux solaires sur le toit et répondant à toutes les normes d'isolation, vous vivrez ici de manière efficace sur le plan énergétique et orientée vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rivierenhof au coin de la rue</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous vivez ici de manière idéale, proche de tout et pourtant merveilleusement calme et vert. Le magnifique Rivierenhof, le plus grand parc de la ville, n'est qu'à quelques minutes de marche. Dans un rayon de moins de 500 mètres se trouvent pas moins de quatre supermarchés. De nombreux commerces de proximité se trouvent également à proximité. En vélo, en bus ou en tramway, vous accédez rapidement à la ville, et en voiture, vous rejoignez l'autoroute en un rien de temps. </span></p><p><span>Le réaménagement de Wouter Haecklaan apportera une grande valeur ajoutée au quartier. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un parking souterrain peut être acheté pour €28.200. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Ce tout nouveau duplex de trois chambres à coucher combine un espace et une lumière énormes avec des finitions de très haute qualité. Depuis votre vaste terrasse (33 m²), vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce duplex flambant neuf a une surface habitable de pas moins de 142 m². Le hall d'entrée donne immédiatement le ton : spacieux et élégant. Ce qui attire l'attention dans le hall d'entrée, c'est l'escalier noir avec des accents en bois foncé qui mène à l'étage supérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Mais nous restons d'abord un moment au troisième étage du bâtiment. Dans le salon, la lumière tombe généreusement sur le parquet confortable. Des accents modernes, tels que les spots noirs, complètent l'ensemble. De l'autre côté du duplex, la cuisine et la salle à manger forment un seul espace. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Whirlpool (gage de qualité supérieure), d'une plaque de cuisson à induction et d'un plan de travail élégant. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine/salle à manger et le salon disposent tous deux d'une grande fenêtre coulissante qui s'ouvre sur la terrasse. Celle-ci offre non seulement une vue panoramique sur Anvers, mais elle est aussi exceptionnellement grande. Si vous y installez une table avec quatre ou même six chaises, il vous reste de la place pour des chaises longues, un barbecue, quelques plantes et même un petit potager. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage supérieur</span></p><p><span> </span></p><p><span>En montant à l'étage, on peut même apercevoir la cathédrale au loin par la grande fenêtre située à côté de l'escalier. En passant par le hall de nuit de l'étage supérieur, on accède aux trois chambres à coucher. Elles sont toutes revêtues de parquet. Fenêtres en ALU avec ventilation intégrée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est luxueusement équipée d'une douche à l'italienne avec robinet de pluie et carreaux de céramique, d'un double lavabo, d'un grand miroir et de carreaux de terrazzo à l'aspect pierre. En outre, l'appartement dispose d'un débarras séparé et d'un deuxième WC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Moderne et économe en énergie</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement nouvellement construit est disponible immédiatement et déjà entièrement terminé. Il répond à toutes les normes contemporaines. Incluant 8 panneaux solaires sur le toit et répondant à toutes les normes d'isolation, vous vivrez ici de manière efficace sur le plan énergétique et orientée vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rivierenhof au coin de la rue</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous vivez ici de manière idéale, proche de tout et pourtant merveilleusement calme et vert. Le magnifique Rivierenhof, le plus grand parc de la ville, n'est qu'à quelques minutes de marche. Dans un rayon de moins de 500 mètres se trouvent pas moins de quatre supermarchés. De nombreux commerces de proximité se trouvent également à proximité. En vélo, en bus ou en tramway, vous accédez rapidement à la ville, et en voiture, vous rejoignez l'autoroute en un rien de temps. </span></p><p><span>Le réaménagement de Wouter Haecklaan apportera une grande valeur ajoutée au quartier. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un parking souterrain peut être acheté pour €28.200. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Ce tout nouveau duplex de trois chambres à coucher combine un espace et une lumière énormes avec des finitions de très haute qualité. Depuis votre vaste terrasse (33 m²), vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce duplex flambant neuf a une surface habitable de pas moins de 142 m². Le hall d'entrée donne immédiatement le ton : spacieux et élégant. Ce qui attire l'attention dans le hall d'entrée, c'est l'escalier noir avec des accents en bois foncé qui mène à l'étage supérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Mais nous restons d'abord un moment au troisième étage du bâtiment. Dans le salon, la lumière tombe généreusement sur le parquet confortable. Des accents modernes, tels que les spots noirs, complètent l'ensemble. De l'autre côté du duplex, la cuisine et la salle à manger forment un seul espace. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Whirlpool (gage de qualité supérieure), d'une plaque de cuisson à induction et d'un plan de travail élégant. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine/salle à manger et le salon disposent tous deux d'une grande fenêtre coulissante qui s'ouvre sur la terrasse. Celle-ci offre non seulement une vue panoramique sur Anvers, mais elle est aussi exceptionnellement grande. Si vous y installez une table avec quatre ou même six chaises, il vous reste de la place pour des chaises longues, un barbecue, quelques plantes et même un petit potager. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage supérieur</span></p><p><span> </span></p><p><span>En montant à l'étage, on peut même apercevoir la cathédrale au loin par la grande fenêtre située à côté de l'escalier. En passant par le hall de nuit de l'étage supérieur, on accède aux trois chambres à coucher. Elles sont toutes revêtues de parquet. Fenêtres en ALU avec ventilation intégrée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est luxueusement équipée d'une douche à l'italienne avec robinet de pluie et carreaux de céramique, d'un double lavabo, d'un grand miroir et de carreaux de terrazzo à l'aspect pierre. En outre, l'appartement dispose d'un débarras séparé et d'un deuxième WC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Moderne et économe en énergie</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement nouvellement construit est disponible immédiatement et déjà entièrement terminé. Il répond à toutes les normes contemporaines. Incluant 8 panneaux solaires sur le toit et répondant à toutes les normes d'isolation, vous vivrez ici de manière efficace sur le plan énergétique et orientée vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rivierenhof au coin de la rue</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous vivez ici de manière idéale, proche de tout et pourtant merveilleusement calme et vert. Le magnifique Rivierenhof, le plus grand parc de la ville, n'est qu'à quelques minutes de marche. Dans un rayon de moins de 500 mètres se trouvent pas moins de quatre supermarchés. De nombreux commerces de proximité se trouvent également à proximité. En vélo, en bus ou en tramway, vous accédez rapidement à la ville, et en voiture, vous rejoignez l'autoroute en un rien de temps. </span></p><p><span>Le réaménagement de Wouter Haecklaan apportera une grande valeur ajoutée au quartier. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un parking souterrain peut être acheté pour €28.200. </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 515.000

Ergo-de Waellaan 120
2100 Deurne
143
728
3
1
A+
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