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Maison à vendre à Deurne avec 3 chambres

Tweegezusterslaan 91, 2100 Deurne
370 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Deurne avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
189
214
3
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit gebouw wordt verkocht als handelswoning en biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers én investeerders.

Het gelijkvloers staat momenteel leeg, terwijl de duplex verhuurd is (beschikbaar na opzegging van de huurder).
Om het pand volledig conform de vergunning te maken, zijn slechts kleine aanpassingen nodig – meer info op ons kantoor. Bovendien kan het pand perfect geregulariseerd worden als gezinswoning.

Gelijkvloers:
  • Een lichtrijke, ruime handelsruimte of kantoor met achteraan een praktische keuken, badkamer en een gezellige tuin.
  • De nutsvoorzieningen zijn volledig gesplitst, zodat zowel het gelijkvloers als de duplex onafhankelijk van elkaar functioneren.
Duplex (eerste en tweede verdieping – ca. 115 m² bruto):
  • Eerste verdieping: lichte woonkamer, volledig ingerichte keuken met voldoende kastruimte, een leuk overdekt terras, aparte vestiaire en een badkamer met ligbad.
  • Tweede verdieping: drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers, én een groot terras voor extra buitenruimte.
Troeven
- vorig jaar zijn er twee nieuwe condenserende verwarmingsketels geplaatst voor het gelijkvloers en de duplex, wat zorgt voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. 
- achter het pand kan een garagebox aangekocht worden voor €25.000.

Mis deze kans niet! Dit is dé ideale combinatie van wonen en werken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
214 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 7,5 m²; 6 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
354
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20241129-0003462098-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Tweegezusterslaan 91, 2100 Deurne

370.000 EUR

Localité

Tweegezusterslaan 91
2100 Deurne

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<p><span>Maison clé en main avec cour - actuellement divisée en 2 appartements</span></p><p><span> </span></p><p><span>A quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux magasins. </span><span> Le </span><span>centre d'</span><span> Anvers </span><span>est également accessible en </span><span> un rien de temps </span><span>par les </span><span>transports en commun</span><span>. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a une </span><span>superficie habitable d'</span><span> environ </span><span>130 m² (cfr EPC)</span><span>, est </span><span>autorisée en tant que maison</span><span>, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain.</span></p><p><span>Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>OPPORTUNITÉ UNIQUE</span><span>! !!</span></p><p><span>Les numéros 61 et 63</span><span>adjacents </span><span>sont également à vendre</span><span>, ce qui convient parfaitement aux familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres, habiter, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- hall d'entrée </span></p><p><span>- salle de séjour avec coin nuit</span></p><p><span>- cuisine</span></p><p><span>- salle de bains</span></p><p><span>- cour intérieure</span></p><p><span>- débarras</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>- hall d'entrée</span></p><p><span>- salon avec coin nuit</span></p><p><span>- cuisine</span></p><p><span>- salle de bains</span></p><p><span>- terrasse</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span> </span></p><p><span>- idéal pour les débutants et les bricoleurs</span></p><p><span>- la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique</span></p><p><span>- libre de droit</span></p><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le 03/568.68.06 ou envoyez un mail à <span>info@bolt.immo</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison clé en main avec cour - actuellement divisée en 2 appartements</span></p><p><span> </span></p><p><span>A quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux magasins. </span><span> Le </span><span>centre d'</span><span> Anvers </span><span>est également accessible en </span><span> un rien de temps </span><span>par les </span><span>transports en commun</span><span>. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a une </span><span>superficie habitable d'</span><span> environ </span><span>130 m² (cfr EPC)</span><span>, est </span><span>autorisée en tant que maison</span><span>, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain.</span></p><p><span>Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>OPPORTUNITÉ UNIQUE</span><span>! !!</span></p><p><span>Les numéros 61 et 63</span><span>adjacents </span><span>sont également à vendre</span><span>, ce qui convient parfaitement aux familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres, habiter, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- hall d'entrée </span></p><p><span>- salle de séjour avec coin nuit</span></p><p><span>- cuisine</span></p><p><span>- salle de bains</span></p><p><span>- cour intérieure</span></p><p><span>- débarras</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>- hall d'entrée</span></p><p><span>- salon avec coin nuit</span></p><p><span>- cuisine</span></p><p><span>- salle de bains</span></p><p><span>- terrasse</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span> </span></p><p><span>- idéal pour les débutants et les bricoleurs</span></p><p><span>- la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique</span></p><p><span>- libre de droit</span></p><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le 03/568.68.06 ou envoyez un mail à <span>info@bolt.immo</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison clé en main avec cour - actuellement divisée en 2 appartements</span></p><p><span> </span></p><p><span>A quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux magasins. </span><span> Le </span><span>centre d'</span><span> Anvers </span><span>est également accessible en </span><span> un rien de temps </span><span>par les </span><span>transports en commun</span><span>. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a une </span><span>superficie habitable d'</span><span> environ </span><span>130 m² (cfr EPC)</span><span>, est </span><span>autorisée en tant que maison</span><span>, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain.</span></p><p><span>Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>OPPORTUNITÉ UNIQUE</span><span>! !!</span></p><p><span>Les numéros 61 et 63</span><span>adjacents </span><span>sont également à vendre</span><span>, ce qui convient parfaitement aux familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres, habiter, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- hall d'entrée </span></p><p><span>- salle de séjour avec coin nuit</span></p><p><span>- cuisine</span></p><p><span>- salle de bains</span></p><p><span>- cour intérieure</span></p><p><span>- débarras</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>- hall d'entrée</span></p><p><span>- salon avec coin nuit</span></p><p><span>- cuisine</span></p><p><span>- salle de bains</span></p><p><span>- terrasse</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span> </span></p><p><span>- idéal pour les débutants et les bricoleurs</span></p><p><span>- la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique</span></p><p><span>- libre de droit</span></p><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le 03/568.68.06 ou envoyez un mail à <span>info@bolt.immo</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>

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<p>Dans un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas du charmant parc Rivierenhof et de toutes les commodités, découvrez cette maison au charme authentique. Derrière sa façade se cache une demeure pleine de potentiel, prête à se transformer en un véritable bijou avec un peu d'attention et d'amour.</p> <p>Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte. De là, vous accédez directement à un charmant jardin de ville, entouré de verdure et agrémenté d'une agréable terrasse carrelée. Un élégant escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent une salle de bains avec baignoire et lavabo. Une chambre spacieuse et une pièce polyvalente peuvent également servir de chambre supplémentaire, de dressing ou de bureau. Le deuxième étage offre trois autres chambres confortables, idéales pour toute la famille.</p> <p>En bref, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à cette maison avec passion et savoir-faire !</p> <p>Possibilité d'acquérir un garage pour 29 900 €. Détails techniques : Grand sous-sol. Chauffage au gaz, fenêtres en bois à simple vitrage.</p> <p>Informations d'urbanisme disponibles. Certificat de sol en cours d'obtention. Contient de l'amiante. Hors zone inondable (classement P&amp;G A). Travaux de rénovation à prévoir.</p>
<p>Dans un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas du charmant parc Rivierenhof et de toutes les commodités, découvrez cette maison au charme authentique. Derrière sa façade se cache une demeure pleine de potentiel, prête à se transformer en un véritable bijou avec un peu d'attention et d'amour.</p> <p>Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte. De là, vous accédez directement à un charmant jardin de ville, entouré de verdure et agrémenté d'une agréable terrasse carrelée. Un élégant escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent une salle de bains avec baignoire et lavabo. Une chambre spacieuse et une pièce polyvalente peuvent également servir de chambre supplémentaire, de dressing ou de bureau. Le deuxième étage offre trois autres chambres confortables, idéales pour toute la famille.</p> <p>En bref, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à cette maison avec passion et savoir-faire !</p> <p>Possibilité d'acquérir un garage pour 29 900 €. Détails techniques : Grand sous-sol. Chauffage au gaz, fenêtres en bois à simple vitrage.</p> <p>Informations d'urbanisme disponibles. Certificat de sol en cours d'obtention. Contient de l'amiante. Hors zone inondable (classement P&amp;G A). Travaux de rénovation à prévoir.</p>
<p>Dans un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas du charmant parc Rivierenhof et de toutes les commodités, découvrez cette maison au charme authentique. Derrière sa façade se cache une demeure pleine de potentiel, prête à se transformer en un véritable bijou avec un peu d'attention et d'amour.</p> <p>Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte. De là, vous accédez directement à un charmant jardin de ville, entouré de verdure et agrémenté d'une agréable terrasse carrelée. Un élégant escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent une salle de bains avec baignoire et lavabo. Une chambre spacieuse et une pièce polyvalente peuvent également servir de chambre supplémentaire, de dressing ou de bureau. Le deuxième étage offre trois autres chambres confortables, idéales pour toute la famille.</p> <p>En bref, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à cette maison avec passion et savoir-faire !</p> <p>Possibilité d'acquérir un garage pour 29 900 €. Détails techniques : Grand sous-sol. Chauffage au gaz, fenêtres en bois à simple vitrage.</p> <p>Informations d'urbanisme disponibles. Certificat de sol en cours d'obtention. Contient de l'amiante. Hors zone inondable (classement P&amp;G A). Travaux de rénovation à prévoir.</p>

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