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Maison à vendre à Wijnegem avec 3 chambres

Lange kruisweg 2, 2110 Wijnegem
445 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wijnegem avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
174
95
3
2
Description
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Lichte, instapklare woning in rustige wijk in Wijnegem
Ontdek deze moderne woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de Lange Kruisweg 2 in Wijnegem. Met een bewoonbare oppervlakte van 175m² en een perceel van 95m², biedt deze woning uit 1953 een comfortabele leefruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-score D.

De leefruimte is licht en open, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken, naadloos geïntegreerd in de open leefruimte, nodigt uit tot gezelligheid. De trap, met zijn unieke design, vormt een stijlvol element in de woning. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende plek. De badkamers zijn functioneel en modern afgewerkt.

De woning beschikt over een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen. De gevels zijn in goede staat en de woning heeft een tijdloze uitstraling. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en een praktische indeling.

Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot kelder
- Toilet met wastafel
- Glazen schuifdeur naar leefruimte
- Open leefruimte (33m2)
- Volledig ingerichte keuken (5.5m2) met vaatwasser, inductiefornuis, (stoom)oven, microgolf, ingebouwde koelkast/diepvries, ingebouwde spots
- Muisgrijze gietvloer in alle ruimtes

Eerste verdieping:
- Badkamer (5.5m2) met toilet, bad/douche en lavabo, kast met 4 laden
- Slaapkamer achteraan (17.5m2)
- (Slaap)kamer vooraan (14.5m2) met extra ruimte(3m2) met wastafel en aansluiting/afvoer voor wasmachine
- Eiken plankenvloer

Tweede verdieping:
- Badkamer (5m2) met douche, wastafel, kast met 2 laden, 2 spiegels
- Grote kamer (25m2) met veluxramen (met ingebouwde gordijnen)
- Eiken plankenvloer

Kelder:
- Voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Hoogte: 185cm, (47m2)
- Verwarmingsketel op gas, Junkers, jaarlijks onderhouden (attest beschikbaar)

Buitenruimte:
- Ruime patio (42m2) op het zuiden.

Finances

Revenu cadastral
691 €
Disponibilité
À convenir avec le propriétaire

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
174 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village
Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 17 m²; 25 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
368
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260311-0003821202-res-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Non

Localité

Lange kruisweg 2, 2110 Wijnegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Clé en main, maison familiale lumineuse avec 3 à 4 chambres à coucher dans un emplacement de choix à Wijnegem</span></p><p><span>Dans une rue calme et agréable de Wijnegem, vous trouverez cette maison spacieuse et bien entretenue, où le confort, l'efficacité énergétique et un excellent emplacement vont de pair. Située dans la Dorenboslaan, vous profiterez d'un environnement résidentiel avec un accès facile et toutes les commodités à portée de main.</span></p><p><span>En arrivant, vous remarquerez immédiatement l'allée avec de l'espace pour deux voitures. La maison elle-même vous accueille dans un agréable hall d'entrée et vous conduit dans l'espace de vie particulièrement lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficierez de beaucoup de lumière naturelle. L'agréable poêle à granulés attire l'attention et, avec le chauffage central au gaz, assure un climat intérieur agréable. De plus, l'air conditionné est installé dans le salon et dans l'une des chambres, ce qui augmente considérablement le confort lors des journées chaudes.</span></p><p><span>La cuisine entièrement équipée est pratique et élégante et dispose de tous les appareils nécessaires pour un confort de vie contemporain. À côté se trouve un espace de rangement pratique pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que des toilettes séparées.</span></p><p><span>Les étages supérieurs comprennent trois chambres de taille normale. Le dernier étage offre également la possibilité d'aménager une quatrième pièce, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. La salle de bains spacieuse est entièrement équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille.</span></p><p><span>D'un point de vue technique, cette propriété se distingue également par ses excellentes performances. L'électricité a été renouvelée et avec un score EPC B favorable, la maison est économe en énergie et à l'épreuve du temps.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux avec une grande terrasse, parfaite pour les soirées d'été et les réunions de famille. À l'arrière, une zone supplémentaire offre de nombreuses possibilités, telles que la création d'un coin salon, d'une aire de jeux ou même l'installation d'une piscine.</span></p><p><span>L'emplacement est un avantage absolu : dans une rue résidentielle calme mais à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre commercial de Wijnegem. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et de l'autoroute E313, vous pouvez rejoindre Anvers et les communes environnantes en un rien de temps.</span></p><p><span>Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent un logement spacieux, économe en énergie et confortable dans un endroit stratégique.</span></p><p><span>Vous souhaitez visiter l'immeuble ? 0492/39.16.32 (Jelle) |  info@immomk.be - vous pouvez également nous contacter pour une évaluation correcte.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Clé en main, maison familiale lumineuse avec 3 à 4 chambres à coucher dans un emplacement de choix à Wijnegem</span></p><p><span>Dans une rue calme et agréable de Wijnegem, vous trouverez cette maison spacieuse et bien entretenue, où le confort, l'efficacité énergétique et un excellent emplacement vont de pair. Située dans la Dorenboslaan, vous profiterez d'un environnement résidentiel avec un accès facile et toutes les commodités à portée de main.</span></p><p><span>En arrivant, vous remarquerez immédiatement l'allée avec de l'espace pour deux voitures. La maison elle-même vous accueille dans un agréable hall d'entrée et vous conduit dans l'espace de vie particulièrement lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficierez de beaucoup de lumière naturelle. L'agréable poêle à granulés attire l'attention et, avec le chauffage central au gaz, assure un climat intérieur agréable. De plus, l'air conditionné est installé dans le salon et dans l'une des chambres, ce qui augmente considérablement le confort lors des journées chaudes.</span></p><p><span>La cuisine entièrement équipée est pratique et élégante et dispose de tous les appareils nécessaires pour un confort de vie contemporain. À côté se trouve un espace de rangement pratique pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que des toilettes séparées.</span></p><p><span>Les étages supérieurs comprennent trois chambres de taille normale. Le dernier étage offre également la possibilité d'aménager une quatrième pièce, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. La salle de bains spacieuse est entièrement équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille.</span></p><p><span>D'un point de vue technique, cette propriété se distingue également par ses excellentes performances. L'électricité a été renouvelée et avec un score EPC B favorable, la maison est économe en énergie et à l'épreuve du temps.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux avec une grande terrasse, parfaite pour les soirées d'été et les réunions de famille. À l'arrière, une zone supplémentaire offre de nombreuses possibilités, telles que la création d'un coin salon, d'une aire de jeux ou même l'installation d'une piscine.</span></p><p><span>L'emplacement est un avantage absolu : dans une rue résidentielle calme mais à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre commercial de Wijnegem. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et de l'autoroute E313, vous pouvez rejoindre Anvers et les communes environnantes en un rien de temps.</span></p><p><span>Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent un logement spacieux, économe en énergie et confortable dans un endroit stratégique.</span></p><p><span>Vous souhaitez visiter l'immeuble ? 0492/39.16.32 (Jelle) |  info@immomk.be - vous pouvez également nous contacter pour une évaluation correcte.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
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