Appartement à vendre à Wijnegem avec 2 chambres

AEPCA
96
2
1
Description
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Rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen vlakbij? Dit instapklare appartement aan Wervehof 7B in Wijnegem ligt in een aangename, autoluwe omgeving, nabij de dorpskern, winkels, het park en het openbaar vervoer richting Antwerpen.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en de grote raampartijen bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving. Aansluitend ligt het oostgerichte terras van 10 m.

De open keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast bevindt zich een praktische wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een individuele cv-ketel van Vaillant en ventilatiesysteem type D.

De nachthal leidt naar twee slaapkamers met parket (16 en 10 m²). De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en handdoekradiator. Er is ook een apart gastentoilet met handenwasser aanwezig.

Op de -1 vindt u de private kelderberging samen met de dubbele autostaanplaats.
De dubbele staanplaats is verplicht mee aan te kopen aan €30.000,-

Pluspunten:
  • Rustige en groene, autoluwe omgeving
  • Ruim terras
  • Praktische was- en technische ruimte
  • Lift en private kelderberging
  • Individuele verwarming en ventilatiesysteem type D
  • Conforme elektrische installatie
  • Recent bouwjaar
  • Autostaanplaats verplicht mee aan te kopen (+ € 30.000)
Interesse in dit instapklaar appartement? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
1.066 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
96 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
67
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.129.014

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Wervehof 7 B 5, 2110 Wijnegem

309.000 EUR

Wervehof 7 B 5
2110 Wijnegem

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La contribution personnelle minimale
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