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Maison à vendre à Borgerhout avec 3 chambres

Kortrijkstraat 91, 2140 Borgerhout
225 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Borgerhout avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
100
3
2
Description
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Te renoveren woning (100 m²) in Borgerhout.

 

Op deze opkomende locatie op een boogscheut van Park Spoor Noord en de Slachthuissite geniet je van de nabijheid van de stad, maar bereik je tegelijk de snelweg en de stadsrand in slechts enkele minuten. Verplaats je je met bus, tram of trein? Je hebt hier tal van openbare vervoersmogelijkheden op wandel- en fietsafstand en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving.

 

De charmante gevel herbergt een knusse woning van zo’n 100 m² met 3 slaapkamers. Ze is te renoveren, maar de elektriciteit is wel reeds conform en ook is er recent nog een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Een onverwachte extra die je bij deze woonst krijgt, is de nagenoeg nieuwe sauna in de kelder.

 

Je komt binnen in de inkom-/traphal en gaat aan de rechterzijde twee opeenvolgende ruimtes van respectievelijk 10 m² en 8 m² voorbij. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de aparte keuken (6 m²) en ook zijn er nog een doucheruimte en aparte wc aanwezig. Op de eerste etage situeren zich de eerste 2 slaapkamers van 8 m² en 14 m² en ook op de bovenverdieping is er nog een slaapkamer van 14 m² te vinden. Hier treffen we eveneens de badkamer (8 m²) met ligbad/douche, toilet en lavabo.

 

Tot slot is het pand volledig onderkelderd. Bewoonbare opp. 100 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

 

Finances

Informations cadastrales
0025/00W000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
100 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Surface salle de séjour
18 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
531
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230811-0002963304-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Kortrijkstraat 91, 2140 Borgerhout

225.000 EUR

Localité

Kortrijkstraat 91
2140 Borgerhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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À vendre à Borgerhout !<br /><br />Au 58 Florastraat, une rue calme située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès au cœur de Borgerhout, se trouve cette spacieuse maison à rénover. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse, lumineuse et offrant des possibilités infinies, à quelques pas de tout ce que la ville a à offrir.<br /><br />L'entrée donne accès à la maison, qui se prolonge naturellement par un spacieux salon/salle à manger. À l'arrière se trouve un espace extérieur, un atout particulièrement agréable dans cet environnement urbain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, une salle de bains et une cave sèche, idéale comme espace de rangement ou de stockage supplémentaire. La maison dispose de 4 chambres spacieuses. Idéal pour les familles nombreuses, le co-housing, une combinaison de vie et de travail ou une location rentable.<br /><br />Atouts :<br />• Emplacement<br />• Salon lumineux (35 m²)<br />• 4 chambres<br />• Espace extérieur<br /><br />Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Contactez Ilhan au 0489/27 20 72 ou envoyez un e-mail à ilhan@cornelis-goeman.be
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<p><span>Si vous êtes à la recherche d'une maison charmante et que certaines fioritures ne vous effraient pas, alors cette propriété peut être une opportunité pour vous.</span></p><p><span>La propriété est située dans une zone agréable et calme, dans un quartier accueillant pour les enfants, sur une petite place.</span></p><p><span>La maison elle-même comprend un hall d'entrée avec le salon et la cuisine dans une seule pièce, dont la cuisine a une double porte ouvrant sur la cour/terrasse à l'arrière.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve la grande salle de bains avec baignoire, douche séparée, lavabo, toilettes et branchement pour machine à laver.</span></p><p><span>La chambre adjacente est recouverte d'un beau plancher et dispose de deux hautes fenêtres.</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouvent la deuxième et la troisième chambre à coucher, toutes deux également sur un beau sol en plancher. </span></p><p><span>La chambre principale dispose d'un grenier qui pourrait être converti en une mezzanine confortable.</span></p><p><span>La maison dispose d'une cave soignée sur un sol en béton et est divisée en 3 compartiments.</span></p><p><span> </span></p>
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Journée de visionnage le vendredi 18 juillet. Inscription obligatoire via le formulaire de contact ! Maison de 3 chambres entièrement rénovée près de Park Spoor Oost À deux pas de l'animation de Park Spoor Noord, Groeningerplein et Rivierenhof, cette maison rénovée de qualité est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants. Une combinaison parfaite de verdure, d'accessibilité et de confort ! En entrant par le hall, vous pénétrez dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. A l'arrière se trouve une buanderie pratique et spacieuse avec des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une grande salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un double lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et très lumineuses. Le grenier a été isolé avec des panneaux d'isolation de 10 cm après l'établissement du CPE, ce qui a permis d'améliorer le confort énergétique. Une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ceux qui ont besoin d'un peu plus. La propriété se trouve à quelques pas des écoles, des aires de jeux, des commerces, du métro et d'une station Velo. De plus, vous bénéficierez d'une accessibilité aisée grâce à la proximité des principales voies d'accès et des excellents transports en commun. En résumé : un bien prêt à emménager dans un emplacement de choix, idéal pour les familles ou les jeunes couples qui souhaitent vivre dans un quartier en plein essor avec tout le confort à portée de main. Mobiscore : 9.3/10 (Gvkr, Wg, Gvv, GMO, Vg) EPC (pour l'isolation de la toiture) : C Détails : - Entièrement rénové - Entièrement
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