Commercial à vendre à Borgerhout avec 4 chambres

Immeuble de rapport à vendre - Entièrement rénové, emplacement de choix près de Plantin Moretuslei & Gare centrale Anvers

Cet immeuble de rapport récemment rénové et meublé est prêt à être habité, extrêmement louable et offre un rendement attrayant d'environ 7 %.

L'immeuble est administrativement connu comme une seule propriété, mais a été fonctionnellement divisé en 4 unités séparées: idéal pour les travailleurs, les expatriés et les jeunes professionnels.

Disposition de l'immeuble

• Rez-de-chaussée : 2 studios modernes
• 1er étage : 1 appartement élégant
• 2ème étage : 1 appartement lumineux

Atouts techniques

• Label EPC B
• Electricité conforme
• Rénovation complète et récente (techniques, cuisine, sanitaires, sols, fenêtres, ...)
• Vendu meublé - peut être loué immédiatement

Revenu locatif actuel
Entièrementloué avec un revenu locatif de €3,200/mois (charges comprises).
Ce quirésulte en un rendement stable d'environ 7%.

Emplacement
Situation privilégiéeprès de Plantin Moretuslei et à distance de marche de la gare centrale. Très populaire auprès des locataires grâce à sa mobilité, ses commodités et ses connexions rapides.