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Maison à vendre à Borgerhout avec 3 chambres

Linnaeusstraat 29, 2140 Borgerhout
225 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Borgerhout avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
120
62
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1
Description
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Charmante, goed onderhouden gezinswoning vlakbij een speelpleintje

 

OMGEVING

In de rustige Linnaeusstraat is het aangenaam wonen, de straat geeft uit op een leuk (speel)plein en te voet bereik je snel tal van winkels. Deze hippe buurt in Borgerhout ligt vlakbij park 'Ter Rivierenhof'.

Er is een velo-station op voetafstand en met bus, tram of trein ben je ook snel onderweg.

 

INDELING

Achter deze charmante gevel schuilt een gezellige en goed onderhouden woning.

Via de inkomhal bereik je de leefruimte en de keuken en is er ook toegang tot de ruime kelder. De leefruimte is voorzien van rolluiken en geeft met een raam uit op de koer.

De koer werd voorzien van overkapping maar kan desgewenst weer opengemaakt worden.

 

Op de tussenverdieping treffen we de badkamer met ligbad en toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers (18m² en 12m²) op plancher.

De zolderverdieping kan mits aanpassing perfect nog 2 slaapkamers herbergen.

 

BIJZONDERHEDEN

- Dubbele beglazing

- Verwarming op gaskachels

- Plaats voor 4 ruime slaapkamers

- Leuke ligging

 

 

 

Finances

Revenu cadastral
433 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
62 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
49 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
543
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Linnaeusstraat 29, 2140 Borgerhout

225.000 EUR

Linnaeusstraat 29
2140 Borgerhout

6.196 - 7.435 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Maison à vendre

€ 225.000

Kortrijkstraat 91
2140 Borgerhout
Budget de rénovation calculé
100
3
2
F
que chez immoscoop
Office logo
Journée de visionnage le vendredi 18 juillet. Inscription obligatoire via le formulaire de contact ! Maison de 3 chambres entièrement rénovée près de Park Spoor Oost À deux pas de l'animation de Park Spoor Noord, Groeningerplein et Rivierenhof, cette maison rénovée de qualité est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants. Une combinaison parfaite de verdure, d'accessibilité et de confort ! En entrant par le hall, vous pénétrez dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. A l'arrière se trouve une buanderie pratique et spacieuse avec des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une grande salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un double lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et très lumineuses. Le grenier a été isolé avec des panneaux d'isolation de 10 cm après l'établissement du CPE, ce qui a permis d'améliorer le confort énergétique. Une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ceux qui ont besoin d'un peu plus. La propriété se trouve à quelques pas des écoles, des aires de jeux, des commerces, du métro et d'une station Velo. De plus, vous bénéficierez d'une accessibilité aisée grâce à la proximité des principales voies d'accès et des excellents transports en commun. En résumé : un bien prêt à emménager dans un emplacement de choix, idéal pour les familles ou les jeunes couples qui souhaitent vivre dans un quartier en plein essor avec tout le confort à portée de main. Mobiscore : 9.3/10 (Gvkr, Wg, Gvv, GMO, Vg) EPC (pour l'isolation de la toiture) : C Détails : - Entièrement rénové - Entièrement
Journée de visionnage le vendredi 18 juillet. Inscription obligatoire via le formulaire de contact ! Maison de 3 chambres entièrement rénovée près de Park Spoor Oost À deux pas de l'animation de Park Spoor Noord, Groeningerplein et Rivierenhof, cette maison rénovée de qualité est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants. Une combinaison parfaite de verdure, d'accessibilité et de confort ! En entrant par le hall, vous pénétrez dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. A l'arrière se trouve une buanderie pratique et spacieuse avec des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une grande salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un double lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et très lumineuses. Le grenier a été isolé avec des panneaux d'isolation de 10 cm après l'établissement du CPE, ce qui a permis d'améliorer le confort énergétique. Une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ceux qui ont besoin d'un peu plus. La propriété se trouve à quelques pas des écoles, des aires de jeux, des commerces, du métro et d'une station Velo. De plus, vous bénéficierez d'une accessibilité aisée grâce à la proximité des principales voies d'accès et des excellents transports en commun. En résumé : un bien prêt à emménager dans un emplacement de choix, idéal pour les familles ou les jeunes couples qui souhaitent vivre dans un quartier en plein essor avec tout le confort à portée de main. Mobiscore : 9.3/10 (Gvkr, Wg, Gvv, GMO, Vg) EPC (pour l'isolation de la toiture) : C Détails : - Entièrement rénové - Entièrement
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