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Appartement à vendre à Borgerhout avec 2 chambres

Appelstraat 4 A 101, 2140 Borgerhout
175 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
BEPCB
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Description

Appartement

Appartement d'une chambre rénové (2023)

 

Cet appartement confortable est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.

 

Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de fenêtres rénovées (vitrage HR), d'une chambre spacieuse, d'une terrasse ensoleillée (5m²) et d'une surface habitable de 36m² (cfr. EPC).

 

Aménagement

- espace de vie avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires

- terrasse ensoleillée

- débarras avec lave-linge et sèche-linge

- chambre à coucher

- salle de bains avec douche, lavabo et toilettes

 

Généralités

- pas de frais communs

- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit

- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès

- investissement idéal/premier achat

- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)

 

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Finances

Informations cadastrales
0302/00V003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
65 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Largeur de la parcelle
6 m
Profondeur de la parcelle
16 m

Lieu

Distance des transports en commun
322 m
Distance d'une école
252 m
Distance des commerces
1.614 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260309-0003817737-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Appelstraat 4 A 101, 2140 Borgerhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Vivre avec une vue sur les joueurs de baseball ? C'est ce que vous obtenez ici, dans le quartier convoité de Groenenhoek. Pensez-y : beaucoup de lumière et encore beaucoup de marge pour mettre votre marque sur ce bel appartement du rez-de-chaussée, à rénover.</span></p><p><span>L'appartement est situé dans une rue résidentielle calme, juste à l'extérieur de la ville. Le hall d'entrée soigné donne accès au hall central qui relie toutes les pièces. Le parquet rafraîchissable traverse presque tout l'appartement et la terrasse ensoleillée de 11 m² est un atout supplémentaire.  Beaucoup de choses à ranger ? Dans ce cas, l'immense et spacieux sous-sol vous offre du réconfort !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrez dans la lumière et l'espace</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée, où le charmant parquet en bois donne immédiatement le ton. Il est présent dans presque tout l'appartement et constitue une base chaleureuse.   L'espace de vie de 26 m² se trouve à l'avant.  Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante. Il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et une table à manger accueillante. Un espace agréable pour rentrer à la maison et recevoir des invités.  </span></p><p><span>Par le hall d'entrée central, vous entrez dans la cuisine utilisable mais datée –, parfaite pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Vous y trouverez une cuisinière électrique, une hotte, un four, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un évier et de nombreux placards. Le dosseret et le sol carrelés facilitent l'entretien. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse. Pratique : l'arrière est équipé de volets.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambre au calme &amp; espaces pratiques</span></p><p><span>La chambre à coucher, située au calme à l'arrière du bâtiment, est elle aussi dotée d'un charmant parquet à l'anglaise ponçable. Les volets sont également présents ici – idéal pour une bonne nuit de sommeil.</span></p><p><span>La salle de bains à rénover est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'une armoire de toilette avec éclairage et d'un branchement pour une machine à laver. Il y a également des toilettes séparées avec lave-mains, un petit débarras et une cave privée de 7,5 m². Vous avez beaucoup de choses à ranger ? Pas de problème.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse orientée au sud avec vue dégagée</span></p><p><span>La spacieuse terrasse de 11 m² orientée au sud est un atout absolu, car elle offre une vue dégagée sur les terrains de baseball et l'aéroport de Deurne. Une combinaison unique d'espace et de perspective, où vous pouvez profiter du soleil en toute tranquillité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vert, calme et pourtant proche de tout</span></p><p><span>Vous vivez ici dans le quartier populaire de Groenenhoek, à la frontière de Deurne Sud, Berchem et Borgerhout. Un quartier calme et résidentiel qui jouit d'une solide réputation. Les écoles, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied ou à vélo. Pour les amateurs d'activités de plein air, pas moins de deux parcs se trouvent dans les environs immédiats : le Te Boelaer Park, le Boekenberg Park avec son étang de natation et le Rivierenhof.   Les transports en commun vous permettent de rejoindre rapidement la ville et, en voiture, vous pouvez également emprunter le Ring en un rien de temps. Ici, vous vivez tranquillement, mais jamais isolé.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vivre avec une vue sur les joueurs de baseball ? C'est ce que vous obtenez ici, dans le quartier convoité de Groenenhoek. Pensez-y : beaucoup de lumière et encore beaucoup de marge pour mettre votre marque sur ce bel appartement du rez-de-chaussée, à rénover.</span></p><p><span>L'appartement est situé dans une rue résidentielle calme, juste à l'extérieur de la ville. Le hall d'entrée soigné donne accès au hall central qui relie toutes les pièces. Le parquet rafraîchissable traverse presque tout l'appartement et la terrasse ensoleillée de 11 m² est un atout supplémentaire.  Beaucoup de choses à ranger ? Dans ce cas, l'immense et spacieux sous-sol vous offre du réconfort !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrez dans la lumière et l'espace</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée, où le charmant parquet en bois donne immédiatement le ton. Il est présent dans presque tout l'appartement et constitue une base chaleureuse.   L'espace de vie de 26 m² se trouve à l'avant.  Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante. Il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et une table à manger accueillante. Un espace agréable pour rentrer à la maison et recevoir des invités.  </span></p><p><span>Par le hall d'entrée central, vous entrez dans la cuisine utilisable mais datée –, parfaite pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Vous y trouverez une cuisinière électrique, une hotte, un four, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un évier et de nombreux placards. Le dosseret et le sol carrelés facilitent l'entretien. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse. Pratique : l'arrière est équipé de volets.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambre au calme &amp; espaces pratiques</span></p><p><span>La chambre à coucher, située au calme à l'arrière du bâtiment, est elle aussi dotée d'un charmant parquet à l'anglaise ponçable. Les volets sont également présents ici – idéal pour une bonne nuit de sommeil.</span></p><p><span>La salle de bains à rénover est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'une armoire de toilette avec éclairage et d'un branchement pour une machine à laver. Il y a également des toilettes séparées avec lave-mains, un petit débarras et une cave privée de 7,5 m². Vous avez beaucoup de choses à ranger ? Pas de problème.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse orientée au sud avec vue dégagée</span></p><p><span>La spacieuse terrasse de 11 m² orientée au sud est un atout absolu, car elle offre une vue dégagée sur les terrains de baseball et l'aéroport de Deurne. Une combinaison unique d'espace et de perspective, où vous pouvez profiter du soleil en toute tranquillité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vert, calme et pourtant proche de tout</span></p><p><span>Vous vivez ici dans le quartier populaire de Groenenhoek, à la frontière de Deurne Sud, Berchem et Borgerhout. Un quartier calme et résidentiel qui jouit d'une solide réputation. Les écoles, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied ou à vélo. Pour les amateurs d'activités de plein air, pas moins de deux parcs se trouvent dans les environs immédiats : le Te Boelaer Park, le Boekenberg Park avec son étang de natation et le Rivierenhof.   Les transports en commun vous permettent de rejoindre rapidement la ville et, en voiture, vous pouvez également emprunter le Ring en un rien de temps. Ici, vous vivez tranquillement, mais jamais isolé.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vivre avec une vue sur les joueurs de baseball ? C'est ce que vous obtenez ici, dans le quartier convoité de Groenenhoek. Pensez-y : beaucoup de lumière et encore beaucoup de marge pour mettre votre marque sur ce bel appartement du rez-de-chaussée, à rénover.</span></p><p><span>L'appartement est situé dans une rue résidentielle calme, juste à l'extérieur de la ville. Le hall d'entrée soigné donne accès au hall central qui relie toutes les pièces. Le parquet rafraîchissable traverse presque tout l'appartement et la terrasse ensoleillée de 11 m² est un atout supplémentaire.  Beaucoup de choses à ranger ? Dans ce cas, l'immense et spacieux sous-sol vous offre du réconfort !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrez dans la lumière et l'espace</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée, où le charmant parquet en bois donne immédiatement le ton. Il est présent dans presque tout l'appartement et constitue une base chaleureuse.   L'espace de vie de 26 m² se trouve à l'avant.  Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante. Il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et une table à manger accueillante. Un espace agréable pour rentrer à la maison et recevoir des invités.  </span></p><p><span>Par le hall d'entrée central, vous entrez dans la cuisine utilisable mais datée –, parfaite pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Vous y trouverez une cuisinière électrique, une hotte, un four, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un évier et de nombreux placards. Le dosseret et le sol carrelés facilitent l'entretien. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse. Pratique : l'arrière est équipé de volets.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambre au calme &amp; espaces pratiques</span></p><p><span>La chambre à coucher, située au calme à l'arrière du bâtiment, est elle aussi dotée d'un charmant parquet à l'anglaise ponçable. Les volets sont également présents ici – idéal pour une bonne nuit de sommeil.</span></p><p><span>La salle de bains à rénover est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'une armoire de toilette avec éclairage et d'un branchement pour une machine à laver. Il y a également des toilettes séparées avec lave-mains, un petit débarras et une cave privée de 7,5 m². Vous avez beaucoup de choses à ranger ? Pas de problème.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse orientée au sud avec vue dégagée</span></p><p><span>La spacieuse terrasse de 11 m² orientée au sud est un atout absolu, car elle offre une vue dégagée sur les terrains de baseball et l'aéroport de Deurne. Une combinaison unique d'espace et de perspective, où vous pouvez profiter du soleil en toute tranquillité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vert, calme et pourtant proche de tout</span></p><p><span>Vous vivez ici dans le quartier populaire de Groenenhoek, à la frontière de Deurne Sud, Berchem et Borgerhout. Un quartier calme et résidentiel qui jouit d'une solide réputation. Les écoles, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied ou à vélo. Pour les amateurs d'activités de plein air, pas moins de deux parcs se trouvent dans les environs immédiats : le Te Boelaer Park, le Boekenberg Park avec son étang de natation et le Rivierenhof.   Les transports en commun vous permettent de rejoindre rapidement la ville et, en voiture, vous pouvez également emprunter le Ring en un rien de temps. Ici, vous vivez tranquillement, mais jamais isolé.</span></p><p><span> </span></p>

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